小户型住宅室内空间优化策略 ARCHINA 资讯

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引言

随着我国城镇化速度的加快，城镇常住人口数量快速增长，以北上广深为首的一线及二三线城市小户型住宅的建设多以刚需为主，2018年《北京青年报》对北京市民进行了一次针对经济适用房的调查，调查结果显示超过90%的人首选为小户型住宅，由此来看，对小户型住宅空间策略进行探究，对于提高人们生活质量和加速社会发展方面都有着积极的意义。本文先对小户型的住宅概念、特性、空间需求等基本情况进行描述，从经济性、高效性、适应性三个方面，阐述了小户型住宅空间优化原则，进而通过对空间优化、储物收纳、家具选用等更为具体的细节设计制定相关策略，便于在有限空间中使用功能的最大化利用，以满足居住需求与品质生活。

一、小户型住宅概述

1.1 小户型的概念目前，小户型住宅没有统一的界定标准，由于社会、经济、环境等差异，各地区对小户型住宅的定义也大有不同。一般而言，其使用面积较小、功能空间紧凑，通常分为：单室、一居室、两居室、三居室。以北京市为例，单室面积35㎡、一居室面积约45㎡，两居室面积约65㎡，三居室面积约75㎡以内的住宅，统称为“小户型住宅”。1.2 小户型的特性1.2.1小户型住宅购房成本、装修费、物业费、取暖费等居住成本相对大户型造价偏低，购置小户型住宅既能满足居住要求，又减少了经济压力。1.2.2小户型住宅使用面积相对偏小且未进行系统的空间功能分析及设计，对有限的空间没有充分的利用，例如“进门是床，左卫右厨房”，住宅中容易出现“脏”“乱”“差”的感观，影响居住感受，降低生活品质感。1.3 小户型的空间需求各家庭类型由于生活习惯不同，对居住空间的功能需求也各有侧重，以城市青年、核心家庭、老人家庭三类家庭成员为例，下表为三种家庭类型的生活习惯及空间需求分析。由于各类人群的功能需求的多样性，而小户型又有空间面积局促等痛点及特性，对于小户型室内空间需深入研究优化策略。

二、小户型空间优化原则

2.1注重空间经济性

小户型空间设计，首要满足居住基本功能需求，明确实用性空间布置原则，避免空间过多装饰，既避免经济消耗，又减少装修造成的空气污染从而影响身体健康。2.2提升空间高效性同等面积基础上，提高小户型空间可利用性。空间的高效利用，一方面减少“公摊”面积，另外在设计中对房间面积整体布局时要合理，尽量减少“交通”面积。满足居住功能需求，不单可以在平面布置方面进行合理配置，在立面空间也能充分利用，从而达到资源的优化利用。2.3扩展空间适应性小户型空间设计原则为可调剂、可改造、可多种组合的一种设计为基本设计原则。空间居住过程中，随着家庭结构、生活模式的变化，要根据变动的家庭需求做适应性调整，以满足现阶段生活需求与品质。

三、小户型空间优化策略

3.1灵动平面小户型平面布局设计不合理时，需打破原有空间规划，对平面进行重组，重新划分功能。找出最重要的功能区域，并放大空间感。享受超越实际面积的空间感受，可将生活方式作为策略切入点，对最重要、最常用的功能区域做放大处理，比如客餐厅、厨房、书房等区域，融入生活形态的空间规划能让舒适度翻倍。下图原始户型面积小，隔间零碎，公区空间局促，动线曲折不合理，动静并无划分，空间浪费严重。针对户型缺陷，平面设计打破原有隔墙，进行开放式组合，减少硬隔断分隔，改造后厨房与餐厅之间的作用具有共享交流，客餐厅的通透设计，使原本局促的小空间有较强空间延展性，突出重点功能区，不仅扩大了餐厅面积，且加强了各个功能区域的联系，营造明亮开阔的公共空间，功能使用、设计美学效果兼具。

原始户型平面（左）

改造后平面（右）

3.2多变空间多变空间是指同一个空间或结构可以在无需外界物理作用就可以同时适应不同的功能，而不是以单一功能存在的原则。可根据自身需求定义空间功能属性，同一空间在不同时间的功能转变灵活可变的空间形态，体现同空间的功能重叠，提高了空间利用率。由于该复合设计不需要改变建筑形态及结构本身，所以其实用性很强。因小户型面积受限，难以同时拥有独立的工作间、储藏间等附加功能房间，空间内不建议进行界定明确功能属性。同一个空间可根据需求同时兼备喝茶、视听、客房、休闲、书房等空间功能。例如起居室同时可做为工作阅读区，餐桌可以成为书桌，还可以兼顾吧台的作用。 休息区（左）工作区（右）3.3空间优化3.3.1 空间扩大。通过空间功能借用，小户型利用原始内阳台、储物间等灰色空间，进行改造，弥补原始户型缺陷。下图原始户型客厅过小，无餐厅空间。针对该具体问题，巧妙借用原始户型内只有晾衣功能的阳台区域，扩大原客厅局促面积，增加餐厅功能，讲究功能模块尺寸合理性。原始户型平面（左）优化后平面（右）3.3.2功能优化。针对空间系统问题进行功能优化，例如下图老房原始户型中的一字型厨房布置，收纳物品凌乱，利用外窗区调整为L型厨房，增加台面操作区域，扩大了收纳空间，也满足便捷厨房的健康体系。很多老房子户型原因导致空间布局不合理，可根据功能及个性需求进行调整，达到应变性、灵活性特性。也同样提示住宅建筑设计之初，应为户型使用者设定后期多样模式，以满足适应性需求。厨房改造前（左）厨房改造后（右）3.4隐蔽空间在有限的空间内应最大限度满足使用功能，隐蔽不单指建造储物空间，收纳衣服、鞋子、常用物品等，而是善于利用轨道、滑轮、折叠等方式，将原本占用面积较大的功能区进行巧妙隐蔽。在满足人体工程学的前提下，即达到使用方便，又营造出整洁美观的视觉效果。可隐蔽的餐桌可隐蔽的厨房3.5 增容收纳空间收纳，最好依房子的结构而设，让收纳柜体成为建筑墙体、结构体的一部分，赖特指出：“最令人满意的公寓，应该家具都是嵌入式的。”3.5.1 定制收纳。小户型通过合理的收纳空间设计，可翻倍提高空间的利用率，将收纳功能自然融于墙面，使空间整洁而不凌乱。举门厅为例，传统成品鞋柜约容纳30双鞋，通过精细化收纳设计后，储物空间增加40%容量，收纳体积约为36个20寸登机箱。天津宜兴埠项目实践研究3.5.2 整洁储物。在有限的空间内最大限度对储物空间隐蔽式处理。小户型空间面积小，但生活储物占比很大。为避免视觉杂乱，且在不影响交通流线前提下，利用不规则边角以储藏区的形式补齐，对有地台的户型则充分利用地台下面的空间进行储物，利用各个死角或者周边的空间进行收纳，即住宅内一些不规则的边角还有一些拐角处、不规则地方也都会设计成储物空间。阳台改造前（左）阳台改造后（右）3.6 多功能家具功能多元化的家具产品设计，使用方式及尺寸是关键。多功能家具实践中，应全面考虑家具功能使用方式。例将餐桌当做书桌使用时，高度要设计为75—80cm，桌面尺寸宽度不小于65cm，可以设计为中岛延伸餐桌、L型大桌等形式。由于不同时段家具功能不同，结合设计需具有收纳功能，避免物品堆放桌面过多难以使用。为便利使用，还需考虑充电功能。书桌/餐桌（左）插座预留（右）3.6.1家具模块化。家具的选择需要从使用功能出发，根据实际空间尺寸选择或定制家具，尽量选择可移动、可折叠、可拆装、可组合、多功能等特点的家具，这样既可以解决功能需求，又节省空间。

模块化家具

3.6.2集成创新家具。消费市场中针对小户型空间面积、收纳等痛点问题也设计了一体化集成的功能家具，例如下图法国某家具公司设计名为“Kitchoo”的小型集成厨房柜，将它打开之后就会发现它具备整个厨房功能，伸缩式水龙头、水槽、微波炉、冰箱、洗碗机、垃圾桶等都隐藏在里面，集科技化于一身，使用后合上就又变回一个现代的家具。集成厨房柜

四、结语

小户型居住空间设计以满足功能基本需求、提高空间利用率为根本，基于现状及痛点，在极限尺寸界限基础上，通过空间设计满足舒适性及适应性的原则。小户型住宅室内设计不再以装饰、创意、风格化等设计受到认可，而是以人为本，以用为先，设计美学追随功能使用，空间利用最大化，真正提升居者生活品质与舒适度。随着认识和研究的逐步深入,城市小户型的空间优化策略研究将逐步走向合理化、细致化、人性化。

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