导语
“天上掉下个林妹妹”，这放在如今也正是“天上掉下个小救命药”，各地的房子都在降价，各地楼市的房价也迎来了在疫情期间最大的“曙光”，一时间人潮涌动，购房者纷纷争先购房。
可见人们对于刚需房的向往，摆脱租房赚钱的困扰，人们纷纷又恢复了“买买买”的状态，就连我们的钱袋子都跟着“变薄”，但是房企们却如同及时雨一般，把折扣和“红包”都放在了购房者面前。
随着流动性的大幅度提升后，房地产行业会面临哪些机遇和挑战呢?
2023年房地产市场也迎来了春天，随着房价逐步的回暖，购房者都纷纷止损，逐渐踏上置业购房的“慢车道”，那么在市场供需之间，会因为“宽松”政策突然变成“紧张”的节奏，房地产市场又会因此发生怎样的变化呢?
“紧松”之间。
在2023年房地产行业也开始迎来了新动向，主要有资金流利、市场需求以及科技等三大方面为主要转变的趋势。
首先它的流动性是我国货币政策的宽松所导致的，在2023年我国也迎来了下半年，虽然在上半年我国经济逐渐上升，有所回暖的趋势，但是整体经济还是处于恢复期的状态。
根据我国的中央政策方面来看，货币政策的资金流动性是它的一个重要的指标，也会直接影响我们的房地产行业，所以在我国的货币政策上宽松还是偏紧这方面的制定，会直接影响到各个行业的走势。
为了能够更好的适应国内经济的人才和资源的需求，资金会随着经济而流动。
在我国的经济方面处于逐步复苏的状态下，适当的宽松的政策还是能为未来经济的复苏提供更为重要的保障，否则若一直处于偏紧的政策方面，就找不到未来经济的方向。
同时在2023年4月份中央提出要“抓经济、抓稳定、抓发展”，以稳定为主的任务方面，要求各个部门都要尽快落实，推动经济以创新的方式实现高质量的发展。
同时在8月份的国常会方面也提出了关于促进房地产平稳健康发展的“政策”，以保障住房的刚需方面和改善方面的住房需求。
这些政策的发布都是为了能够更好的拉动整个经济的发展，同时它的流动性所导致的房地产市场的变化主要是因为它的流动性上升的速度过于快的时候，必然会导致房价的快速上涨。
但是随着我国的政策方面的调控，不会让房价上涨的速度过于快，也不会一直维持高涨的状态，所以市场上要能适应经济的变化，合理的制定好价格方面的发展理念。
随着市场上需求的出现是因为人们的生活上升了，并且有很好的收入，所以市场的需求也会逐渐升级。
在当今社会中，对于每个人来说拥有一套房子都是非常有必要的，房地产行业也逐渐慢慢的回暖，房价也逐步的上涨。
就连今年的国庆节都出现了“看房热潮”，随着人们的生活水平和收入的上升，购房者的需求也出现了升级，房地产市场上也出现了一些变化。
当今社会上除了刚需族以外，也有越来越多的改善型需求，之前人们对于房子的需求就是为了能有一处安身之所，所以当需求迫切的时候，也会由于急于购房，随意的选择看房，也没有考虑太多，只要有合适的房子就会下手购买。
如今的购房者则大不相同了，他们会对于房子的价格以及地段等方面进行综合的考虑，会对于购房者自身的需求进行深层的思考。
有了固定的工作且未来希望能够稳定下来的人，都会选择在公司附近购房，不会跑太远的地方，主要是为了能有更好的通勤体验。
遇到了“工作不稳定”的购房者，他们会选择在外环带附近购买，因为外环带的房价相对来说价格会更便宜一些，等到工作稳定了，也可以选择改善住房的方式。
还有存款比较多的，只是想换个环境，买一套二手房就可以了，能够随住的条件即可。
改善型的购房者也会有不同的选择，他们都会考虑到子女的教育问题，所以都会优先考虑“学区房”。
就现在热门的北京来说，家长对于孩子的教育方面有多么的重视，就看看“学区房”的价格，校区好一些的学区房，能够卖到周边地区价格的两倍。
因为家长们为了能给孩子创造良好的学习环境，会在孩子上学之前就提前买好附近有名的学校附近的房子，越往大城市里面学区附近的房子越贵，可以说是供不应求的状态。
有家长就说:“这钱挣的都不容易，为了孩子能够上个好的学校，我们这些都是求之不得的房子”，这也直接表明了家长们对学区房的渴望程度。
科技提升房产需求。
其实科技和房地产之间的结合关系越来越密切了，科技始终在不断的进步，在买买买的过程中，科技也为人们的购物提供了便利。
科技和房地产之间的结合体现在多个方面上，不管是在建造过程中的科技方面的提升，以及销售方面的方式上的创新，科技都起到了重要的作用。
首先在房地产方面的建造科技上，主要体现在建筑材料的方面，如今的建筑材料已经较之前大有提升，不管是在性能方面还是外观上的视觉感都非常的好。
在以前的建造工艺以及技术方面比较单一，如今已经有了现代化的进步，决定了建筑材料的质量就非常的好，同时在建筑方面的工艺也比较的好，整体的承重能力上要比之前的更好。
在外观上已经全面的提升，不管是造型还是花纹等方面都有多种多样的选择，选择空间非常的多。
其次就是在售楼上的方面，原本传统的售楼方式是会让人们对于价格等方面最为关注的，现在科技已经成为了重要的符号，未来的科技一定会让人们感到惊艳和向往。
房地产行业上都已经开始加入人工智能机器人等先进的科技产品，让购房者有着更好的体验，让购房者的看房体验变得更轻松，为房地产行业的销售提供更多的空间。
如今的购房者在看房的时候，可以通过VR眼镜进入虚拟现实中，这样会比传统的看房方式具有更好的沉浸感，能够直观的感受到房屋的空间布局和设计。
同样也能节省购房者的时间，提高看房的效率。
同时，科技的力量也会让房屋的设计更为独特新颖，满足不同购房者的需求，有些设计理念会让购房者有耳目一新的感觉。
科技的不断进步也会在房屋的购置材料上有着很大的提升。
房地产行业的发展。
在国家的政策方面已经出现了转变，随着全球经济的逐渐复苏，2025年也一定会迎来资金流动的新起点。
与此同时，房地产行业也会迎来有力的助力，预计到时候我国的房价也会受到地产行业的影响迎来上涨，但是由于政策方面的影响，房价上涨会受限制，不会极端。
市场需求方面因为我国的经济和生活水平一直处于不断的进步和向上，所以自然会出现不同的需求，并且呈现出升级的状态。
科技方面的发展也会在房地产行业上逐渐体现出来，科技的不断进步和发展会对房地产行业产生不同影响，为房地产行业提供新的动力和发展方向。
随着科技的不断创新，房地产行业会有更为广泛的应用，购房者的体验度会有所提升，也会在购房过程中更为轻松和愉悦。
与此同时，科技也会在房地产行业上创造出新型的建筑材料和结构，让房屋的质量更为好，提高居住的舒适度。
随着我国的经济不断发展，居民的收入也会不断增加，只有产品和需求能够形成平衡才能促进我国的经济稳定和发展。
在房地产行业上商品房的价格也会逐渐恢复到正常状态，这是市场所需要的，但是随着市场的不断发展，必然会出现一些不可控的因素，所以我们要根据市场的发展情况来适应和调整。
在适应市场经济的同时，我们也需要创新，创造出更好的产品和服务，以满足市场的需求。
同时，我们也要善于总结经验和教训，在后面的发展中更好的应对各种挑战和机遇。
结语
2025年限购标准已经逐渐显现，所以我们要时刻关注市场的发展变化，做好资金“大水漫灌”的准备，适应市场的发展需要。同时，在适应变化的过程中，我们也要积极探索新的道路，以实现更好的发展和更高的收益。
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