“被动房”来袭！临淄住宅智慧化变革，让生活更智能！

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原标题：临淄：“被动房”推动住宅智慧化

□淄博日报/淄博晚报/博览新闻

记者 崔晓蕾

冬天不需要暖气供暖，夏天不需要空调降温，这样的房子你见过吗？临近供暖季，11月4日，记者走进临淄区市民徐丽霞的家，却没有发现传统的暖气片、地暖等设施来备暖，取而代之的是小区统一安装的空气源热泵系统。

“今年夏天天气非常热，外面40多度的时候，这屋里是20多度，进来挺舒服的。今天开始降温了，外面温度明显感觉冷了，你看这屋里还是20多度。”徐丽霞告诉记者，屋里四季恒温，舒适地度过这个冬季她很有信心。

徐丽霞所说的常年恒温，就是临淄区一处高品质住宅项目所采用的被动式超低能耗建筑体系，它通过建筑本身的构造设计和材料就可达到节能和舒适的目的，而不再需要主动的能源供应。以徐女士居住的小区为例，就是通过外墙材料加“厚”、门窗玻璃加“层”、空气源系统加“芯”等综合设计，以空气中的能量为主要动力，利用空气源热泵新风系统，让入住者从“住有所居”向“住有宜居”转变。

“所谓‘被动式建筑’，简单来说，就是不需要主动消耗相关能量，而是通过自身的构造设计来‘产’能。”开发这一高品质住宅项目的房地产企业副总经理李通介绍说，要想将此实现，需要有一个好的设计，更要有好的施工和材料。“通过高气密性的外围维护系统，也就是咱们所谓的保温更厚、隔音更好，再加上能耗较低的热泵型空气源系统或者地源热泵系统，这样组成了一个被动房。”

李通告诉记者，建筑整体采用高气密性和无热桥设计与施工，通过高效热回收新风系统，确保热量回收和空气清新。同时，充分利用物联网、互联网等技术，将社区内的监控、门禁、道闸、电梯等系统整合，整个住房采用智能化设计，照明、家电、窗帘、门锁等通过手机App和语音即可实现智能管控，让业主能“动口”的绝对不用“动手”，营造低碳、节能、健康、舒适、智慧的居住环境。

在国家“双碳”目标背景下，建筑业作为能源消耗和碳排放大户，是影响“双碳”目标实现的主阵地之一。今年，住建部提出“好房子”新理念，通过现代化和绿色低碳技术的应用，积极实施建筑领域碳达峰、碳中和行动，以高品质住宅不断满足人民群众对美好生活的需要。

临淄区积极推进高品质住宅开发建设，建立健全机制，培育高品质住宅试点项目，推动超低能耗建筑发展，积极探索采用低能耗建筑技术，使用被动式建筑要素，推动住宅建设更加智慧化、人性化。

“好房子”既要建设好，更要服务好。“我们将紧密结合房地产市场供求关系的新变化和人民群众对于优质住房的新期待，积极引领房地产企业加速转变发展模式，全力提升住宅品质，以更好地满足居民的改善性住房需求，推动房地产行业实现高质量发展。”临淄区住建局党组成员、副局长朱建明表示，下一步，临淄区的房地产企业将顺应消费升级趋势以及品质民生建设需求，持续提高住房性能与综合品质，加大高品质住宅的供给力度，成功打造出一批生态友好、精致宜居、智慧高效的居住小区。

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