【动态】让居民幸福指数“蹭蹭涨”，他们将做这些→

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法润栖霞

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江苏品映律师事务所等聚焦物业服务、物业与业主纠纷、业委会功能发挥等住宅小区综合治理常见问题，探讨解决对策，优化宜居环境，提升小区居民幸福指数。

邀请“大咖”， 论证研判，各抒己见

邀请南京大学法学院副院长刘勇、原南京大学法学系主任许江教授、高校专家学者、媒体代表等40余位“大咖”，举办“住宅小区综合治理问题调研工作座谈会”。由秦淮区政协委员、民建秦淮四支部主委汪向国向与会代表介绍了民建四支部关于住宅小区综合治理问题的论证分析报告，通过物业公司和业主反映较多的问题，分析住宅小区矛盾根源，提出解决建议；民建秦淮四支部副主委、江苏品映律师事务所主任马双在调研报告基础上，执笔形成了关于成立物业纠纷调解工作室和关于设立第三方评测机制的两项建言意见；与会人员针对调研报告和建言意见，展开热烈讨论，纷纷发表观点，各抒己见，观念碰撞，求同存异，效果明显。

汲取“地气”， 深入调研，精准施策

深入小区物业管理部门详细了解小区治理以及物业纠纷处置方面的工作情况及所面临的现实困难，物业公司在维护小区和谐稳定方面承担了重要责任，《南京市生活垃圾管理条例》颁行后，物业管理面临着诸多问题，第三方评测方案还须进一步细化，增强物业与业主互信还需继续努力；物业纠纷调解工作室可配备物业管理人员，熟悉物业管理流程，与业主交流起来更加顺畅，有助于矛盾化解；住宅小区综合治理的法律法规比较完备，但实际执行力度仍存在较大欠缺，可将工作力度放在法律法规执行方面，提升执行力，力促其更好地落实落地。

勇挑“重担”，建言献策，有为有位

住宅小区综合治理是国家治理体系和治理能力现代化的组成部分，也是一项涉及民生福祉的系统工程。江苏品映等律师事务所主动适应新时代社会主要矛盾的转化，满足广大群众日益增长的法治需求，聚焦住宅小区综合治理，关注物业服务，通过积极参政议政，推动物业行业在新形势下展现新常态、适应新要求、直面新担当；结合《南京市住宅物业管理条例》，对其执行情况都进行全面调研，提出完善建议，提炼出高质量的建议方案；积极参与住宅小区综合治理公益法律服务活动，江苏品映律师事务所主任及合伙律师等发挥法律专业专长，参政议政，建言献策，不断提升住宅小区综合治理关注度和知晓率，受到小区居民的点赞，住建局等单位也给予了充分肯定。

（栖霞区司法局）

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