老旧小区“爆改”民宿 让闲置建筑焕发新生

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老旧小区“爆改”民宿 让闲置建筑焕发新生

时间: 2025-05-12 来源: 幸福东区 　 阅读次数:17

　　5月12日，走进瓜子坪街道育才巷，一排明黄色的建筑格外显眼。这个由老旧小区改造而成的青年路社区民宿项目，目前建设进度已接近尾声，预计6月中旬正式运行。

　　走进民宿内部，砖墙、地板等已经铺设完毕、整体配色风格简约时尚，生活区、休闲区、卫浴区等功能分区明显。

　　“我们在原有建筑的基础上进行翻新改造，在3000多平方米的空间内打造了56套精品民宿。户型设计上主打两种选择，50平方米左右的套一和70平方米左右的套二。所有户型均配备全套家具家电，可实现拎包入住。”青年路社区民宿项目现场相关负责人向记者介绍。

　　在现场，记者看到，民宿施工已进入最后阶段，工人们正在进行隔断安装和保洁。“目前，基础家电如空调、抽油烟机、卫浴设施、热水器等都已安装到位，待隔断施工全部完工并进行全面清扫后，将陆续进场布设全屋家具和家电。”项目负责人介绍。

　　旧房改民宿项目，不仅是青年路社区在老旧小区改造中的首次尝试，更是瓜子坪街道盘活闲置资产、推动资源高效利用的一次创新示范。这一探索性实践为街道老旧小区转型发展提供了鲜活样本。

　　“这个项目是我们社区在盘活闲置资产方面的一次创新实践。”青年路社区党委副书记梁诚介绍，通过将闲置老旧居民楼整体改造为民宿集群，并引入专业运营团队进行市场化运作，实行“社区引导+市场运营”的双轮驱动模式。

　　梁诚进一步阐释：“我们希望通过该项目的落地，实现多重效益，一是改善社区人居环境，提升城市形象；二是解决学校周边陪读家庭的住房需求；三是为外地游客提供康养旅居新选择；同时，也能为辖区居民创造更多就业机会。”

　　据了解，该项目在规划设计时就充分考虑了配套服务功能。梁诚说，民宿周边配套业态相对完善，可以形成一个完整的社区生活生态圈。

　　瓜子坪街道相关负责人表示，下一步，街道将总结这一经验，让辖区更多老旧小区焕发新生。

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