公寓翻新租房合同标准文本.docx

房屋租赁合同中，房东需提供符合安全标准的房源。 #生活常识# #法律知识#

公寓翻新租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，租赁物无损坏且符合本合同约定，甲方应在____日内退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

5.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的正常损耗，并负责租赁物的维修保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.3附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.租赁物租赁合同

5.其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，丙方作为专业翻新公司，愿意为甲方提供翻新服务，乙方愿意租赁翻新后的公寓，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及翻新

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2丙方负责对租赁物进行翻新，确保翻新后的租赁物符合乙方居住需求。

1.3翻新工程完成后，租赁物所有权归甲方所有。

二、翻新期限及费用

2.1丙方应在____年____月____日前完成翻新工程。

2.2翻新费用为人民币____元，由甲方支付给丙方。

2.3翻新费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月。

4.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，租赁物无损坏且符合本合同约定，甲方应在____日内退还乙方押金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改动租赁物的结构及设施。

6.2乙方应承担租赁物在使用过程中产生的正常损耗，并负责租赁物的维修保养。

七、丙方责任

7.1丙方应确保翻新工程的质量，如因翻新质量问题导致租赁物损坏，丙方应负责修复或赔偿。

7.2丙方应按照约定的时间完成翻新工程，如因丙方原因导致工程延期，丙方应向甲方支付____元违约金。

八、乙方责任

8.1乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方不得擅自改动租赁物的结构及设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他非法用途。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在确保翻新工程的质量和进度，保障甲方的权益。

11.2第三方丙方的专业服务，有助于提升租赁物的品质，吸引更多优质租客。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全、稳定和收益。

12.2甲方通过主导合同，能够更好地监督丙方的翻新工程，确保工程质量和进度。

12.3甲方通过主导合同，能够更好地维护租赁物的价值，为未来的租赁市场提供优质房源。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，丙方作为专业物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务，乙方愿意租赁该公寓，为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及物业管理

1.1本合同租赁物为位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2丙方负责对租赁物进行日常物业管理，确保租赁物的居住环境舒适、安全。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费用

4.1丙方物业管理费用为人民币____元/月，由乙方支付。

4.2物业管理费用包括但不限于清洁、安保、维修等。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的居住权，有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

5.2乙方有权要求丙方对租赁物进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权参与租赁物所在小区的业主大会，行使业主权利。

六、丙方责任

6.1丙方应按照约定提供物业管理服务，确保租赁物的居住环境符合国家标准。

6.2丙方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时整改。

6.3丙方应妥善处理租赁物所在小区的公共事务，维护小区秩序。

七、甲方责任

7.1甲方应确保租赁物符合租赁条件，并配合丙方进行物业管理。

7.2甲方应按照约定支付丙方物业管理费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.3丙方未按约定提供物业管理服务，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身居住权益，确保租赁物的居住环境舒适、安全。

10.2乙方通过主导合同，能够更好地监督丙方的物业管理服务，提升居住体验。

10.3乙方通过主导合同，能够更好地维护自身利益，确保租金和物业管理费用的合理支付。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，旨在保障租赁物的正常使用和甲方的租金收入。

11.2甲方通过合同授权丙方进行物业管理，减轻自身管理负

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