雅生活：非周期性业务收入比重升至96.7%，中期持续分红派息

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8月27日，雅生活智慧城市服务股份有限公司（以下简称“雅生活”，股票代码：03319.HK）发布2024年中期业绩。  

尽管受宏观经济和行业发展深度调整影响，雅生活还是交出一份较为“稳健”的业绩。  

公告显示，今年上半年，雅生活实现营业收入约70.2亿元，毛利约11.9亿元，经调整核心净利润约7.16亿元。尽管受外部环境的影响和若干非经营性因素影响，雅生活非周期性业务收入约67.9亿元，整体占比进一步提升至96.7%，公司业务结构呈现持续优化态势。  

在派息方面，雅生活表示将宣派截至2024年6月30日止六个月期间的中期股息每股为0.03 元（税前），中期股息总额为4260万元（税前），同比增长20%。  

在市场拓展策略上，雅生活强调要做有质量的拓展，重视项目的转化、现金流、盈利稳定性和品牌口碑，深入贯彻“一区一策”、“一城一策”、“一企一策”的城市分级和产品分级模式，获取华侨大学泉州校区、天津泰达街道中小学幼儿园、深圳康宁医院、广东省公安机关等多个千万级标杆项目，进一步提升高线城市深耕密度，稳固规模基本盘。

截至2024年6月30日，雅生活合约面积及在管面积分别为7.50亿㎡及5.77亿㎡，在管面积中约82.9%来自第三方项目，第三方项目已成为公司规模增长的核心来源。在管面积中73.3%集中于经济较发达、治理理念较先进的一、二线城市，且形成住宅44.1%，公建44.5%，商业及其他11.4%的全业态均衡布局优势。  

谈及未来展望及策略，雅生活表示，尽管全球及中国经济逐步向好，但内外部环境仍有不确定性，未来将继续以优质的服务、稳定的规模、灵活的组织、优秀的人才稳固基本盘和领先优势，助力社会发展，创造长期价值。

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