®象屿天宸雅颂售楼处| 闵行象屿天宸雅颂官方发布:置业绝佳之选

发布时间：2025-06-02 02:32

《诗经》是中国最早的诗歌总集，分为风、雅、颂三部分。 #生活知识# #生活智慧# #文学#

在当今风云变幻的楼市格局中，每一个购房者都在谨慎地抉择，试图在众多项目中寻觅到那个真正契合自己理想与需求的品质家园。而当我们将目光聚焦于上海这片充满活力与机遇的土地，尤其是南上海区域时，一个备受瞩目的项目——【象屿天宸雅颂】

正以其独特的魅力和卓越的品质，在600万级价位段中熠熠生辉，成为众多购房者心中的理想之选。

一、项目登场，耀世初启

当楼市步入深水区，购房者愈发珍视手中的房票，期望将其投向更具价值与潜力的作品。在这样的市场背景下，【象屿天宸雅颂】犹如一颗璀璨的新星，在浦锦这片土地上脱颖而出。该项目首次开盘便取得了令人瞩目的成绩，首开去化率高达91.9%，总销售金额达10.2亿，这场开盘盛典不仅彰显了项目自身强大的吸引力，更使其一跃成为南上海楼市的焦点，为品质人居开启了崭新的篇章。

二、核心优势，多维凸显

（一）优越的地理位置与便捷的交通

【象屿天宸雅颂】位于8号线沈杜公路站西侧，直线距离约200米，这一得天独厚的区位优势，让居民能够轻松畅享轨道交通带来的便捷。仅需6站，即可直抵前滩商务核芯，无论是对于在前滩工作的上班族，还是希望享受前滩丰富商业与文化资源的家庭来说，都具有极大的吸引力。同时，通过浦星公路可直接上南北高架，自驾出行也十分便利，真正实现了城市生活的高效与便捷。

（二）高品质的产品打造

多样化的产品类型

项目二期即将开盘，将为购房者提供精装高层、低密叠墅、宋风联排等多元产品，满足不同家庭结构和购房需求。从建面约89 - 128㎡的3 - 4房高层户型，到独具特色的别墅产品，每一种户型都经过精心设计，力求为业主带来最舒适的居住体验。

精致的户型设计

以建面约89㎡的3房户型为例，其巧妙地利用科学的收纳和S墙设计，在有限的空间内保障了室内的井然有序。同时，通过大量飘窗和阳台的设计，提升了空间的尺度感，让居住者感受到宽敞与明亮。厨房附带飘窗的设计，不仅增加了实用性，还为整个空间增添了一份温馨与舒适。

建面约107㎡的3房户型，客厅面宽拉长至约4.7米，营造出开阔大气的空间氛围。3S墙的设计极大地扩容了家的储物角落，让生活更加整洁有序。主卧、主卫双270°全景飘窗的设计，则为业主带来了无与伦比的景观视野和居住享受。

而建面约128㎡的4房户型，在延续3S墙和双270°全景双舱亮点的基础上，尺度感得到极大提升。南向四开间的设计，保证了充沛的采光和视野，客餐厅与超大尺度阳台贯穿南北，进门视野无遮挡，让居住空间充满阳光与活力。

139㎡的4房户型更是集大成之作，独立电梯入户的设计，充分保证了业主的私密性和尊贵感。四开间朝南的大宽厅设计，采光无敌，再加上多达7个的飘窗（4个房间、2个卫生间、厨房各有一个），仅飘窗带来的灵动空间就足以秒杀同面积段的其他产品。

高标准的装修配置

在装修标准方面，项目配备了中央空调/地暖两联供、新风系统一应俱全，为业主打造舒适健康的居住环境。厨房的配置更是丰富多样，除了灶具、吸油烟机等常规配置外，还加配了蒸烤一体机、洗碗机、冰箱和厨房凉霸，全方位提升生活的便捷性和品质感。卫生间方面，洗脸盆、座便器、淋浴龙头等或直接选用豪宅专属唯宝品牌（或同等档次品牌），彰显品质生活的格调。

智能化系统的应用

项目还引入了智能化系统，从社区到单元门和入户整体实现无接触归家，单元门自动呼梯到户内装标配置的智能化系统，为业主带来全方位的科技便捷生活，让居住更加安全、舒适和便捷。

（三）独特的社区规划与景观设计

美学立面设计

项目采用精致的铝板装饰与通透大窗相结合的美学立面设计（局部涂料），打造出弧面窄框艺术之镜，不仅外观时尚大气，而且具有极高的辨识度，为城市增添了一道亮丽的风景线。

丰富的社区配套

象屿·天宸雅颂集萃品味、艺术、圈层为一体，打造约2500㎡莫奈花园会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、水吧台、私宴厅等多种功能，满足业主全龄多元的需求。此外，项目地上三分之二的楼栋设有架空层，最高层高约4.5米，合计约3000㎡架空层作为泛会所，通过自然之景的点缀，营造出全龄共享的丰盛聚场，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

精心打造的园林景观

在园林景观方面，项目结合郊野公园特色，打造浮岛美学园林，层层递进的秩序之美，传递出生活与归心的仪式感。让业主在享受高品质居住的同时，也能沉浸在优美的自然环境中，感受内外皆胜境的生态居住体验。

三、土拍回顾与规划布局

10月25日，在2024年上海市第六批涉住地块供地中，闵行区MHP0 - 1316单元01 - 03、01 - 02、03 - 02地块由上海象创房地产开发有限公司竞得。项目全装修比例50%，装修标准3000元/m²。该地块由3幅子地块组成，东至浦星公路，南至姚家浜，西至大寨河，北至昌林路，总出让面积69492平方米，总计容面积140631平方米。

其中，01 - 02地块规划约524套可售住宅，拟建8栋17 - 18F高层住宅以及若干社区配套用房，全部为两梯四户带连廊，地面无车位，全人车分流，规划有风雨连廊以及大量的架空层，预计打造泛会所概念（公共活动空间）。

01 - 03地块规划约466套可售住宅，拟建9栋17 - 18F高层住宅、1栋20F保障房以及若干社区配套用房。其中1#为两梯三户带连廊、4#、6#、8#为一梯两户，其余楼栋为两梯四户带连廊，该地块同样地面无车位，全人车分流，规划有风雨连廊，下沉式庭院以及大量的架空层，预计打造泛会所概念（公共活动空间）。

03 - 02地块为别墅产品，其中叠墅约147套，联排约35套。拟建4栋7F多层住宅、4栋4F住宅、5栋3F多层住宅以及若干社区配套用房，其中4 - 7F住宅为叠墅，3F住宅为联排。

四、生活配套，一应俱全

（一）交通出行

除了临近8号线沈杜公路站的轨道交通优势外，项目周边的交通网络十分发达。通过浦星公路可快速接入南北高架，自驾出行能够便捷地到达城市的各个角落。无论是前往市中心的商业区、办公区，还是周末出游前往周边景点，都能轻松实现，让居民的生活不受交通拥堵的困扰。

（二）商业繁华

在商业配套方面，项目高层东侧规划约15万方的商业，将为居民提供一站式的购物、餐饮、娱乐等服务。此外，距离项目约3.3公里有浦江城市生活广场、绿地乐和城，约3.9公里有万达广场、4.4公里有浦江欢乐颂等商业中心，满足居民多样化的消费需求。无论是日常的生活购物，还是休闲娱乐、朋友聚会，都能在周边找到合适的场所。

（三）教育资源

项目周边规划有一幅幼儿园用地，参考周边情况，未来项目对口浦江镇第二小学、第二中学的概率较大。虽然目前教育资源一般，但在项目北侧规划有一所民办学校，该校舍建成后，将迁入上海市民办协和尚音学校（九年一贯制）、上海闵行协和海富幼儿园，由协和教育中心举办，为居民提供了更多优质的教育选择。

（四）医疗保障

健康是生活的基础，【象屿天宸雅颂】在医疗配套方面也较为完善。距离项目约4公里有仁济医院南院以及复旦大学附属眼耳鼻喉科医院，为居民的健康提供了有力的保障。无论是日常的就医需求，还是应对突发疾病，都能在短时间内得到专业的医疗服务。

（五）生态休闲

项目周边被浦江郊野公园环绕，低密宜居的环境成为了项目的一大卖点。居民可以在闲暇时光漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，享受悠闲惬意的生活。在城市喧嚣的生活中，拥有这样一片宁静的绿色空间，无疑是一种珍贵的享受。

五、投资价值，潜力无限

从投资的角度来看，【象屿天宸雅颂】具有巨大的潜力。首先，其优越的地理位置决定了其未来的升值空间。随着城市的发展和区域的不断成熟，尤其是在前滩等核心区域的辐射范围内，该项目的价值将不断提升。其次，项目的高品质打造和丰富的配套设施，使其在市场上具有较强的竞争力，无论是出租还是转售，都能获得较高的收益。此外，上海作为国际化大都市，房地产市场一直以来都相对稳定且具有增值潜力，而【象屿天宸雅颂】凭借其独特的优势，必将在市场中脱颖而出，成为投资者的理想选择。

六、品质服务，贴心呵护

作为开发商，我们深知品质服务对于购房者的重要性。在【象屿天宸雅颂】，我们不仅注重产品的品质和配套设施的完善，更致力于为业主提供贴心、周到的服务。从预约参观开始，我们就为每一位客户提供一对一的专属服务，确保客户能够得到详细的项目介绍和专业的购房建议。在购房过程中，我们的销售团队将全程陪伴客户，解答客户的疑问，协助客户完成各项手续。交房后，我们还将提供全方位的物业服务，包括房屋维修、保洁、安保等方面，让业主感受到家的温暖和安心。

七、展望未来，美好生活图景

【象屿天宸雅颂】不仅仅是一个房地产项目，更是一种生活方式的倡导者和创造者。在这里，居民将享受到高品质的居住环境、便捷的交通、丰富的商业配套、优质的教育资源和完善的医疗保障。每天清晨，被阳光和鸟鸣唤醒，推开窗户，清新的空气扑面而来，眼前是美丽的园林景观；出门即可乘坐地铁，快速抵达工作地点或城市的各个角落；下班后，可以在小区内的会所里锻炼身体、放松身心，或者与家人一起在花园中散步、享受天伦之乐。周末，可以带上家人前往周边的商业中心购物、品尝美食，或者前往郊野公园游玩、亲近自然。在这里，生活的每一天都将充满阳光和美好，人们将真正实现品质生活与自然生态的完美融合。

【象屿天宸雅颂】以其独特的优势和卓越的品质，成为了南上海品质人居的典范之作。无论是对于自住需求的购房者，还是对于追求投资价值的投资者来说，都是一个不容错过的机会。现在，二期在黄浦江蜿蜒的臂弯中，浦江镇正经历着一场静默的价值觉醒。当我们以象屿地产三十载城市营造者的目光丈量这片土地时，看到的不只是8号线地铁口的交通优势，而是城市生长轴与自然生态带交汇处的黄金坐标。天宸雅颂的诞生，本质上是一场关于"都会栖居哲学"的革新实验——在600万级改善型住宅的赛道上，我们用产品力重新定义着城市中产的生活图景。

这个时代最深刻的居住矛盾，在于快速城市化进程中人文精神的失位。当多数开发商还在执着于面积段的数字游戏时，我们选择回归居住本质：以宋代美学为精神底本，在89-139㎡的物理容器里，注入对当代家庭生活方式的深刻洞察。建筑不再是混凝土的简单堆砌，而是通过3S墙体系统、270°全景飘窗、7处灵动空间的精妙设计，构建出生长型的居住空间。就像项目总设计师在方案论证会上强调的：“我们要创造的，是一个能伴随家庭生命周期自然生长的有机体，而非僵化的户型模板。”

在容积率1.2-2.4的梯度规划中，我们刻意制造着空间秩序的张力。高层与低密产品的错落排布，不仅是土地价值的极致兑现，更是对社区生态的精心培育。当18层现代建筑与宋式联排形成时空对话，当4.5米挑高的架空层泛会所串联起不同年龄层的活动场景，社区便自然生长出独特的圈层文化。这种设计哲学的深层逻辑，源自对中国家庭结构变迁的前瞻预判——在少子化与老龄化并行的时代，住宅需要具备连接代际的情感纽带功能。

产品力的革命性突破，往往始于对细节的偏执追求。3000元/㎡的装标体系背后，是象屿供应链研究院历时18个月的专项攻坚。当我们把唯宝卫浴、大金空调这些顶豪标配引入改善型住宅时，不是简单的配置堆砌，而是基于20万组客户数据的行为模拟：洗碗机与厨房凉霸的组合，解决的是双职工家庭的家务痛点；智能化无接触归家系统，消弭的是都市人的社交疲惫感。甚至连飘窗的进深都经过人体工程学验证，确保既能拓展空间感又不失实用功能。

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