【西安写字楼】源创中心— 环境—高回报—效果图—临街

发布时间：2025-06-12 18:44

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西安「源创中心写字楼」

租售中心：029-88866618（营销中心）

租售中心地址：029-88866618（致电发送详情地址）

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产品：源创中心-约180米双塔双河景超高层写字楼

项目定位：总部商务中枢

项目地址：中国·浐灞国际港欧亚大道与浐河西路西南角6888号

项目区位：浐河灞河双河交汇湾心；浐灞国际港欧亚大道CBD核芯区；商务核心、景观核心、文化核心三芯交汇之上

总占地面积：约74亩

总建筑面积：约37万㎡

绿地率：约20%

容积率：约5.5

用地属性：商业用地

开发商：陕西旭昆房地产开发建设有限公司、陕西绿建建设有限公司

物业服务：陕西源创商业运营管理有限公司作为源创中心·西区物业管理服务公司，以星级酒店标准关注每一个细节，为业主提供全方位的专业家政服务、大堂管家服务、私属增值服务。

外部配套

【自然资源】项目位于浐河、灞河两河交汇之处，坐拥一线滨水景观，14公里生态岸线尽收眼底，毗邻浐灞滋水公园、桃花潭公园、西安世博园、浐灞国家湿地公园，畅享优质空气。

【五星凯悦】欧亚国际三期自持约5万㎡五星级凯悦酒店，包含标准客房、行政客房、商务套房以及总统套房，配套约2400㎡多功能综合宴会厅、商务会议室、星级泳池、观河健身会所、行政酒廊，满足商务、休闲和娱乐等需求，此外还配置空中河景中餐厅、全日制餐厅、日式餐厅、中餐厅等丰富的餐饮配套。其中行政酒廊为业主提供更加私密的空间和极致观景视野，打造专属酒廊和高端商务休闲区；星级泳池配置了恒温、净水、净化系统，全方位提升畅游体验，承载舒适的休憩时光。

【商业连廊】源创中心打造二层商业连廊，以步行空间渗透其中，更好地融合了商务与社交的关系，让空间变得灵动而富于变化，同时超高层负二层与一层大堂连通凯悦酒店，畅通出行从容随心。

【商业资源】欧亚国际三期坐拥约4.2万㎡艺术商业潮流街区，粤珍轩已签约入驻，徐记海鲜、汉堡王、麦当劳、东来顺、星巴克、华为旗舰店、蔚来汽车旗舰店等一线品牌意向入驻。通过生活、休闲、商务、财富、社交、圈层、平台七大维度打造世界级生活场域。

八载耕拓三年三冠30盘百亿布局

自2017年,绿城进入西安

从西安全运村到海棠家族,从浐灞国际港、经开、未央到西咸、高新通过“重点板块深耕”+“轻重并举突破”打造百亿人居版图

连续3年蝉联西安房企销售额、销售面积入TОP1

连续4年蝉联满意度企业工OP1,荣获2024居民忠诚度企业TOP1

达成市场领先与品牌领先双统一

截至2024年,累计交付14个社区,28738户家庭

双强联袂国企助力

双物业礼遇基础物业服务(硬服务)+创新生态服务(软服务)西城服务“双物业服务”特色科技型一级物业公司为业主提供更高效、更优质、更具人性化、更科技的创新服务内容

品质日常基础服务

社区管理、服务响应、客户沟通,基础工程管理,SOP服务标准等五星级标准基础物业服务

高定礼遇创新生态服务全龄健康服务(就医服务、就医陪同、术后康复、日/夜间照料等),托幼服务,社区养老,低空服务(低空配送、低空出行等),美居装修服务,社区活动,智能定制等

咖啡书吧效果图

办公环境精准控温畅享四季如春的办公环境

超高层写字楼配置美国开利水机中央空调与pm2.5过滤新风系统，美国开利水机，以水为介，出风更柔和，体感舒适度更高，具备强大的温度控制技术，温度更平稳，达到四季如春的舒适温度。并自带新风系统，保证室内空气新鲜度，具备PM2.5过滤功能，加湿功能，保证充分的含氧量、空气湿度和清洁度。畅享恒温、恒氧、恒湿、恒洁的优质商务办公环境。

产品约180米双塔双河景超高层写字楼

建面约290-1350㎡

鼎立浐灞国际港商务核心区，源创中心办公面积合计共约17万方，可同时容纳约1300家企业、约26000名商务人士办公。由国际大师团队执笔设计，营造高端商务办公氛围，彰显总部企业的商务形象。低区中区标准层层高约5.25m，高区标准层层高约4.6m，采用大面积三银中空LOW-E夹胶玻璃幕墙，让光影自由交织，打造明亮的办公空间，360°环幕视界尽瞰双河盛景，呈现内外合一的驭空尺度感，通过灵动多变的自由商务格局，将艺术与实用主义发挥到极致，为企业塑造对标国际的商务办公体验。

源创中心奢装地库驾驭出行的从容体验

源创中心为峯层商务人群打造智能化奢装地库：约6.4m层高，采用约15°倾斜坡道，定制高耐磨无机磨石车道，后期将配置智能化车库融雪设备，可自动检测冰雪及温湿度，进行干燥清洁。同时配备入库隐私门禁、停车导视等人性化设施，全维度提升使用体验，为商务人士提供优雅从容的出行空间。