二手房改造翻新，有些事你必须知道！

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现在因为房价等原因，越来越多的人愿意买二手房，不仅拿到是现房，还能看到小区周边的配套设施。而对于没有装修经验的朋友来说，二手房翻新会比新房装修还让人头疼，旧房翻新需要拆除废旧的东西，施工过程也变得繁琐。今天就给大家讲讲老房改造的干货，赶紧码起来吧！

规划与设计

由于老房设施老化，需要拆除改造，导致二手房翻新比毛坯房装修更复杂一点，提前根据自己房屋情况规划很有必要，如果对于房子原有的布局不满意，可以去找原来房型结构图，及时发现哪些设计需要拆改（承重墙万万不可拆）。当然二手房房龄较短，设施没有大问题，也可以进行局部改造。

门窗拆除

通常老旧的门窗对于现在已经过时了，全部或大部分换掉能与翻新后风格统一、更加美观。考虑到装修预算，门窗也不是一定要更换的，老旧的门窗材款式不过时并且材质坚固，重新涂漆也能焕然一新，省钱也不浪费。

墙面翻新

说到墙面，有些朋友会想当然地省事，觉得稍微打磨一下，粉刷上乳胶漆就可以了。这种做法也可以，但前提是墙面只是老旧脏了，整体保持了较好的状况。其实墙壁还要检查是否有裂缝、发霉现象，把水浇到墙面上，划一下有比较重的痕迹的话，说明之前的防水工作不到位，需要挂掉重新上防水，在墙体内部做防水层。如果墙面有裂缝，也要修复完裂缝再重新刷漆装修。

地板翻新

旧地板的陈旧大多是表面长期踩踏造成的，只要对原本地板表层进行打磨翻新，表层上蜡抛光，就使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，而且翻新造价也要便宜很多。

水电改造

房龄还比较新的房子，在检查完水电并且本身水电没有大问题，可以不用水电改造。有些超过10年的二手房，往往会出现原有水电线路安装不合理，水管老化等问题，这时候就必须要重新规划改造了。水电这种隐蔽工程在整个装修过程中最重要的步骤，日后不管是出现漏水还是漏电问题都不是钱能衡量的。

总结：以上是福州仓山装修公司（www.fzddzs.cn）德雕装饰分享的二手房改造翻新需要怎么做的，希望对你有用还有不明白的可以咨询。

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