购房攻略：给老人买房要注意什么？很重要！

发布时间：2025-06-17 22:58

购买二手房时，查看房屋历史交易记录很重要。 #生活技巧# #生活小窍门# #个人理财小建议# #房产投资建议#

老人的晚年生活是否幸福，居住环境起到很大的作用。那么，给老人买房要注意什么呢？下面小编为大家搜罗了一些有关老年人选房的攻略，以下这几个要点是保障老年人居住健康的关键要素，快来看看吧。

一、注意生活配套是否齐全

（1）市场

由于老年人受到体力的限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10的步行路途为宜。

（2）公园

老年人退休后一般生活的圈子比较狭小，每天在家停留的时间比较长，生活内容比较单调。但如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。此外，公园内优质的空气和优美的环境，对老年人的身心健康也是非常有益处的。

（3）医院

选购养老房要靠近医院，一是为了方便老年人定时体检，保持健康的身体状态；二是由于老年人的身体毛病多，靠近医院能够给予及时并且专业的救治。如果离医院太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。

二、选择适合老人居住的户型

给老年人选择户型时，应避免七绕八拐的布局和过大的户型（特别是复式），选择朝向好、通风效果佳的房子。同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

三、尽量选择低层

不管是从心理上还是身体上来说，老人都不适合居住在高层。首先，很多老人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。另外，很多老年人喜欢种植一些花草或者蔬菜，一来可以活动筋骨，二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜。现在很多楼盘会给一楼的住户赠送花园，这样来看的话，一楼是个不错的选择。

四、要重视服务质量和社区关怀

为老人选房，除了要有安全舒适的生活环境外，还要考量物业服务的人性化程度，周到细致的物业服务以及社区关怀所带来的方便是必不可少的。

对于老年人来说，由于上了年纪，在家居生活上出现的一些问题都必须要物业及时去处理，不然会给生活带来诸多的不便，因此物业服务质量必须要高。

生活在一个小区中，如果社区服务好，儿女不在身边，经常组织业主徒步、老人娱乐等活动，无疑会让老年人的生活变得丰富多彩，增加老年人的幸福指数。

五、带着老人选房，尊重老人的意愿

房子是给老人住的，最终选哪套要由他们说了算。毕竟，有些居住习惯和生活习惯根深蒂固，很难改变。所以，我们在选房时带上老人，听听他们的意见。如果老人的有些观念，我们实在不能认同，也要耐心做好说服工作。毕竟，买房是一件大喜事，应该高高兴兴地办完才好。

上文给大家介绍了为老人买房要注意的问题，如果各位朋友想给老人买房，那么建议你们在买房之前考虑一下以上这5个方面，希望这篇文章能够对大家有所帮助！