登顶!新世界·天馥618热销印证主城生活升舱答案

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当前，主城改善买家正从“观望”转向“行动”，而荔湾白鹅潭以肉眼可见的配套升级和世界级商圈蓝图，成为高知圈层的首选。新世界·天馥以现象级热度引领主城改善市场，不仅验证了白鹅潭区域潜力，更以满分产品力重新定义了改善标准。

根据克而瑞数据，新世界·天馥在2024年10月至2025年3月期间，连续6个月夺得荔湾区成交面积与成交套数"双冠王"。2025年5月，项目再拿下荔湾成交套数销冠！

在项目开启618主城置业“升舱计划”期间，客户来访量同比增长158%，成为改善客群置业热点。值得关注的是，以广医三院医生为代表的医疗高知群体构成特色客群，126m南向园景平层成为其首选户型。医疗高知群体普遍看重项目的生活配套，尤其是广医三院，还具备绝佳的通勤优势，未来经如意坊隧道开车仅需5分钟；126㎡户型五开间朝南，享静谧中央园景景观；项目从园林、公区到室内交标，均全方位跃级配置，精准匹配医生群体对“高效通勤 + 品质生活+静谧休憩”的三重需求。

择址白鹅潭CLD核心

10分钟学铁商生活圈全维覆盖

与刚需产品不同，改善型房产不仅要满足居住需求，更要考虑资产的长期保值增值。因此，选择强兑现、高能级的区域至关重要。同时，优质的教育资源、便捷的交通网络和完善的商业配套都是不可或缺的要素。这些因素共同构成了改善生活的基础保障。

新世界·天馥择址白鹅潭中央生活区核心，占据城市发展强兑现区域。周边商业配套极其丰富，星河COCOPark已经启用，山姆会员店广州旗舰店将于2025年开业，太古里和万象城也将在未来两年内陆续亮相。交通方面，项目距离地铁5号线首发站仅200米，紧邻已通车的11号线大环线，未来如意坊隧道通车后，5分钟即可到达永庆坊商圈。教育资源方面，家门口200米内就有2所西关培正小学，芳信校区已将天馥纳入招生范围，周边名校云集，为业主子女提供了优质的教育保障。

豪宅基因x菁英圈层x高素质物业

以“长期性”构建社区隐性价值

地段和配套决定了生活品质的基底，而品牌价值、社区圈层和物业服务等软性因素则决定了生活品质的上限。一个好的开发商品牌不仅代表着建筑质量的保证，还意味着审美品位和未来溢价空间。社区圈层直接影响居住氛围，高素质的邻居群体能够营造出更加和谐友善的社区环境。而优质的物业服务则关系到日常生活的每一个细节，从绿化维护到应急响应，都直接影响着居住的舒适度。

作为新世界集团的标杆之作，新世界·天馥自带豪宅基因，在品质追求上不遗余力。采用"开发商+四大顶尖设计团队+业主代表"三方共创模式，打造了八大主题园林、四大泛会所空间，配备无边际泳池和10米双入户大堂。社区圈层方面，超过7成的业主为医生、教授、公务员等高知人群，形成了优质的社区文化。物业服务更是达到了五星级标准，是广州唯一同时服务涉外高端住区与CBD地标项目的物业，提供24小时礼宾响应和专属活动，为业主带来尊贵的居住体验。

一步到位全周期产品

以“抗周期”重塑居住标准

优秀的户型设计应该充分考虑改善型家庭的实际需求，实现空间的高效利用。良好的采光通风系统、精致的装修细节和智能化的生活配置，都能显著提升居住体验。只有将这些要素都做到极致，才能真正称得上是一款优秀的改善型产品。

在产品设计方面，新世界·天馥展现了非凡的创新力。项目采用45°风车形阵列布局，实现近乎100%户型南向设计，突破了传统户型在采光与通风方面的局限。其中126㎡中央园景四房采用单边位设计，拥有三面采光、全南向、15米采光面，配置堪比200㎡以上豪宅。

98㎡园景四房是白鹅潭唯一百平内四房设计，四开间望园景，空间利用率极高。139㎡江景大平层则实现了南北对流+一线IMAX环幕江景的双重优势，让业主尽享珠江美景。精装标准方面，项目选用博世、高仪、东芝等12大国际品牌，配备五大智慧健康系统和101项匠心细节，最高价值达70万的顶配豪装，完美契合改善家庭对品质生活的追求。

618主城置业升舱计划

把握置业窗口期

当前市场正处于难得的置业窗口期，新世界·天馥618购房盛典更是为主城买家带来了置业“升舱计划”：活动期间，6.18元最高即可抵6.18万优惠！并享新品95折钜惠，叠加升舱改善专属98折，前20名购房者更可获得清空购物车礼遇，最高金额可达10888元，限量发放，先到先得！

作为真正意义上的主城改善标准制定者，新世界·天馥完美兼顾了居住实用性与资产安全性，具备穿越市场周期的强大能力。对于追求品质生活和资产优化的改善型买家而言，现在正是不可错失的良机。项目的持续热销已经证明了其市场认可度，而完善的配套、优质的圈层和卓越的产品力，则确保了业主能够享受到真正意义上的改善生活。在房地产市场逐步回暖的背景下，选择像新世界·天馥这样具备多重优势的项目，无疑是改善型买家最明智的选择。

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