区域城市配套升级 河北区楼市吸引购房者关注

关注城市发展规划，热门区域房产更有升值潜力 #生活技巧# #理财投资建议# #房产投资#

内容提要：河北区位于天津市区的东北部，因地处海河和原金钟河以北而得名。近几年，河北区强化基础设施建设，区域开始启动大规模棚户改造，全市范围内新的地铁线路的建设及开通，使得河北区的一些“洼地”片区得以出现“转机”。随着城市建设升级，生活配套的完善，吸引了不少购房者的关注。

　　天津北方网讯：河北区位于天津市区的东北部，因地处海河和原金钟河以北而得名。近几年，河北区强化基础设施建设，区域开始启动大规模棚户改造，全市范围内新的地铁线路的建设及开通，使得河北区的一些“洼地”片区得以出现“转机”。随着城市建设升级，生活配套的完善，吸引了不少购房者的关注。

　　从轨道交通来看，目前已经开通并运行的地铁2、3、5、6号线交叉覆盖整个河北区，最大程度的满足居民的出行需求。在建的地铁4号线以及未来规划建设的地铁7号线，将填补区域内的交通空白。从生活配套来看，天津市八大公园之一的北宁公园，坐落在河北区宁园街，是市民游玩休闲的好去处；著名的意式风情街、万福商业广场，中山路商业街、望海楼古迹等，除满足日常生活娱乐需求外，处处流露出历史古都的风貌。

　　中山路板块受改善客群追捧

　　中山路板块不仅拥有历史悠久的天津北站和景色优美的中山公园，而且板块内各类生活配套设施日益完善和齐全，使得这里成为高品质项目聚集地。仁恒、首创、中铁等知名房企的入驻为区域带来了新的活力。地铁3号线中山路站为整个板块的出行带来了更多便利，且周边路网交通发达，很多社区周边有十余条公交线路通往市内各地，立体式的交通网络让购房者尽享出行之便捷。

　　中原地产专业人士介绍，整个中山路板块在河北区中属于相对高端的区域，临近海河、天津之眼等地标性建筑。房源主要分布在2000年左右的成熟社区为主，由于周边的生活配套完善、地理位置优越、教育资源丰富，故深受改善客群的追捧。

　　精品项目推荐：

　　天房中山路

项目效果图

　　项目动态：天房中山路预计2021年10月底交房。项目高层1#、5#、10#在售，户型为89、92平米两室和104、110、136、139平米三室（建筑面积），整体均价33000元/平米。

　　项目介绍：天房中山路位于河北区中山北路与养鱼池路交口，河北区主干道路育红路南侧，与红光 一路之隔， 上盖社区，项目周边公交路网密集，区西侧约500米是著名的北宁公园。天房中山路由A/B两个独立地块组成，总建面达602200平米，A地块是本案的纯住宅组团，包括10栋高层，地块坐拥内外双大型景观资源，外看北宁，内享超大 花园；另，配备幼儿园，社区养老院的配套资源。B地块属于综合性社区，包括2栋超高层公寓分别为34、40层、一个商业广场、社区型商业、8栋高层住宅；400米高的超高层公寓将成为区域地标性建筑；7万平米大型商业体和商街将成为区域地标级商业。

　　首创天阅海河

项目效果图

　　项目动态：首创天阅海河高层5、6号楼在售，32层到顶，5号楼主力户型为104平米二室，129、131平米三室；6号楼主力户型为92平米二室，140、143平米三室，均价在43000-44000元/㎡之间。

　　项目介绍：“天阅系”是首创高品质TOP系列，产品定位以国际化视野，引领中国未来高品质生活的发展趋势。首创天阅海河项目是天阅系产品在全国第三个项目，其他二个项目分别为北京的天阅西山与上海的天阅滨江。项目位于北天津的 ，天津海河、北运河及子牙河三湾交界处，独享湾区的稀缺资源。作为6号线 上盖的超级综合体项目，约9万㎡商业满足业主5分钟的步行生活半径。同时，借鉴港铁模式，创新运用“ +连廊形式”无缝串联社区各业态，以一种革命式的全新“天阅从容生活”模式引领天津市场。近2千㎡连廊全贯通社区每一户住户，无缝对接社区、商业、 多维业态的地上/地下空间。项目整体规划25万㎡，总共分为A、B两个地块，A地块规划13万㎡，包括3栋公寓，1栋写字楼和大型商业；B地块规划12万㎡，包括8栋住宅，2栋公寓和商业及配套。项目主打舒适、健康、精致、智慧、无限5大产品价值点，在4C科技系统，5S精装体系、8M景观体系、4T技术体系，四大产品研发体系之下不断迭代更新。

　　富海公馆

项目效果图

　　项目动态：富海公馆1、3#在售，为公寓产品，1#主推建面70平米两室和120平米三室，均价30000元/平米，3#部分特惠房源在售，建面43、48平米一室、78、84平米两室、102、107平米两室户型，特惠一次性优惠2个点，特惠后均价28500元/平米。

　　项目介绍：海公馆位于河北区中山路与日纬路交口，北至二马路，西接日纬路，总占地面积12501.6平米，可用占地面积 8285. 4平米，地上地下建筑面积共46900平米，小区地处河北区中山路繁华地段。

　　首创大都滙

项目效果图

　　项目动态：首创大都滙项目住宅产品已全部售罄，高层结盘均价45000元/平米，后期为商业、写字楼。

　　项目介绍：首创大都滙位于河北区中山路与昆纬路交口东南侧。首创大都滙包括住宅、商业、写字楼，周边公交路网较为便捷，周边约1公里范围内拥有多个公交站点，几十余条公交线通达，周边公园环绕：西沽公园、中山公园、北宁公园、耳闸公园。

　　次新房价格亲民 刚需置业群体选择多

　　民权门和新开河板块与中山路板块一起构成三角区域，填充整个河北区。这两个板块相较中山路来讲，除去轨道交通和生活配套的优势外，价格更加亲民，适宜刚需客户的需求。新开河板块内不乏一些5年内的次新房，以及2010年左右建成的房子，整个板块相对较新，社区环境和房源户型更容易受到年轻群体的偏爱。民权门板块则以2000年左右建成的房子为主，社区发展成熟，50平米-60平米左右的小户型价格优势大，刚需置业群体可选择性较多。

　　随着天津市轨道交通的逐步完善，将会覆盖辐射更多空白板块，一些开发建设中的地块也将受益。未来，随着城市建设的不断发展，河北区必将大放异彩。（北方网 冯丹丹）

网址：区域城市配套升级 河北区楼市吸引购房者关注 https://www.yuejiaxmz.com/news/view/1068389

相关内容

交通+区域+配套+环境=郑州具 楼盘大盘点
新政出台满月 多地楼市显著升温 购房者信心不断修复
河南省实验北校区启用，生活配套升级，鸿园片区发展潜力巨大！
加速更新现代社区 推动城市提质升级
三亚北京城建海云湾小区规划/商业配套/区域分析/前景分析/
北京楼市“暖春效应”显现 东坝超体大城将迎来交付
升级社区配套成就美好生活 ——凤凰网房产北京
区域配套升级不断，凯昇望宁里打造精致生活
岳阳楼区老旧小区改造区域文化基础设施配套建设项目（城市书房）设备采购及安装项目
上城时光-(上城时光售楼处)首页网站-2025最新房价+户型+小区环境+配套

随便看看