低成本为老人改善住宅条件，这个改造值得一看

发布时间：2025-06-21 08:18

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在巴西圣保罗，一位年轻人邀请本地的 Terra e Tuma 工作室为他的母亲盖了一座新宅。

Dalva 女士在 Matilde 公寓已经生活了几十年，它位于圣保罗一处较偏远的社区内，好处在于离她的亲朋好友们很近。但老房子年久失修，面临着很多诸如结构不便、卫生设施老化的问题。

改造前住宅

这对母子想到的第一个解决方案是卖掉这座老宅，在别处另择一套公寓，但也许要花上 Dalva 女士毕生的积蓄，且搬离几十年亲朋好友的聚居区。这对于上了年纪的 Dalva 女士来说，并非好事。

留下来或许更有意义，特别是对于恋旧的老年人来说。Dalva 女士的儿子抱着这种想法找到了 Terra e Tuma 工作室，拆除老房在原地构筑新宅。对于设计团队来说，这也是件棘手的活儿。

毕竟这个家庭经济条件受限，项目设计需要考虑到低成本，建造过程亦要效率，因为从设计到建造的过程，Dalva 女士都需暂时租住在外边，时间越久租房成本越高。

在 2014 年初设计团队接手项目时，整体房屋已经开始出现腐化并开始坍塌的迹象。他们在拆除老房的过程中保留了暴露的墙体结构并对其进行加固，支撑起这座廉价住宅，节省了部分成本。

好处是 Dalva 女士家中并无太多冗余家具、杂货，使得新空间可以相对保持简单。

利用 25 米＊4.8 米的狭长地块，设计团队将主要生活空间排布于地面层，用一条狭长的走廊串起，包括一个庭院、起居室、卧室、卫浴空间、厨房以及洗衣房等，均是出于对年迈屋主行动不便的考量。位于住宅中央的绿植庭院不仅为 Dalva 女士提供了亲近自然的机会，也带来了充足的采光和通风。

起居室

走廊（左）庭院（右）

浴室

庭院空间

二层加建了一间客卧，方便儿女们探望她时居住。而在起居室的混凝土板屋顶上方，设计师还创造了一片用于种植蔬菜的平台，在未来住宅需求变化时还可以方便进行改建与调整。

二层平台

俯视图

值得一提的是，Matilde 公寓改建项目还刚刚收获了权威建筑网站 Archdaily 评选的 2015 年度最佳住宅奖项。

图片来自 Terra e Tuma Arquitetos Associados