二手房翻新改造装修重点小贴士 二手房墙面如何翻新

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　　今天，小编要和大家分享二手房翻新改造装修重点小贴士，包括5个方面：拆改、水电改造、防水工程、墙面地面装修、吊顶。另外，很多网友咨询的二手房墙面如何翻新，攻略已经整理好了，一起往下看吧。

　　

二手房翻新改造装修重点小贴士
　　简单来说，二手房翻新改造装修中拆改、水电改造、防水工程、墙面地面装修、吊顶都是重点。
　　1、拆改
　　根据设计师给的图纸进行房屋结构拆改，需要砌墙的要重新做，需要打掉重新布局的也要直接敲掉，注意不要拆改承重墙就行，不过一般在设计的时候就会避开承重墙。
　　2、水电改造
　　水电改造算是旧房翻新的重中之重了，特别是房龄比较老的房子，小编建议水电还是重新做比较好，毕竟涉及到房屋安全问题，在选用材料的时候也要挑选质量过关的，不要图便宜买太次的。
　　3、防水工程
　　厨房和卫生间的防水一定要做好，不然返潮导致墙面脱皮落灰，地面起壳就麻烦了，在做厨卫防水的时候一定要注意各个角落不能遗漏，防水材料也要选择质量好的。
　　4、墙面地面装修
　　墙面装修和地面装修谁先谁后都可以，不过一般大家都会选择先装修墙面，再做地面装修，除了厨卫一般选择瓷砖做墙面，客厅和卧室现在还是刷漆比较多一些。地面的话，就看业主选择的装修风格了，对应的材料有瓷砖、地板等等。
　　5、吊顶

　　吊顶也是厨房和卫生间使用比较多的，客厅现在都不是很流行做大面积吊顶了，价格贵不说还压层高，显得房子更逼仄。

　　

二手房墙面如何翻新
　　1、全屋刷乳胶漆
　　刷乳胶漆相对来说是最简单普遍的方式，只是需要把旧墙面的漆面打磨掉，再用腻子找平墙面有坑洼的地方，一般施工两到三遍，在施工前，需要将腻子粉和清水按照一定比例进行调配好，使用前应搅拌均匀，做到腻子质地细腻就可以了，再把墙面打磨平整光滑，先先涂刷一遍底漆，最后一步刷上面漆就可以了，这种方法快速又省钱，新手都可以尝试的。墙面翻新完毕后可以在墙壁上挂上一些装饰画，增强墙面的装饰性。
　　2、贴墙纸
　　旧墙壁翻新选择贴墙纸也是一直很快速的方式，而且墙纸的种类非常多，色彩绚丽、花纹多样，壁纸脏了，清洁起来也很简单，新型壁纸都可以用湿布直接擦拭。铺贴也非常方便，旧墙面如果没有坑洼、破损，原墙壁是做的乳胶漆，把墙面处理干净平整，就可以直接铺贴墙纸了，但自己贴墙纸的时候需要注意的是，在涂抹墙纸胶的时候要注意一定要涂抹均匀，贴墙纸的时候要从上边往下面贴，墙角的地方一定要贴牢固，不要有缝隙，墙纸有气泡的地方用针扎破抹平就可以了。
　　3、贴瓷砖
　　瓷砖其实相对于上两种方法来说其实较为复杂。但是在浴室和厨房以及阳台的翻新上又不得不用到这种方法。
　　墙面贴瓷砖一般适用于厨房、卫生间、阳台等地方。因为瓷砖比较耐脏、还防水，清理起来也很方便。
　　厨房、卫生间、阳台墙面用瓷砖除了美观，最主要就是防水了，所以对施工要求很高，墙面的防水一定要做好！以防后期出现瓷砖脱落等问题。自己如果没有经验的话，一般来说都是处理不好的，所以要请专门的师傅来处理，该花的钱还是要花，毕竟专业的人做专业的事儿。
　　以上，就是二手房翻新改造装修重点小贴士，以及二手房墙面如何翻新的内容，希望对大家能有所帮助。

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