苏州【时光青澄】:园区花园境,低密纯洋房即将面市,抢占未来生活高地!

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苏州【时光青澄】

【时光青澄】|（备案名：时光青澄雅苑）

恒泰象屿 深耕园区第三子

园区花园境 建面约91-128㎡低密纯洋房 即将面市

基本信息

开发商：苏州恒泰、象屿地产 （双国企）

占地面积：约3.6万㎡

总建筑面积：约8.5万㎡

绿地率：≥35%

容积率：≤1.5

规划户数：约496户

机动车位数：约681个

产品形态：13栋8-11F纯洋房

户型面积：建筑面积约91m²/112㎡/128㎡（洋房）

交付标准：装修交付

物业公司：江苏象屿物业管理有限公司

项目地址：苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处

均价：36000元/平

售楼处电话：18662309054

区域配套

科创园区，价值驱动

高新科创企业云集，重点打造阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群，未来将崛起近百座现代办公楼宇，约20万就业岗位，进一步促进板块内高品质客群置业定居。（数据来源于公众号：苏州工业园区唯亭发布）

立体交通，便捷出行

临近园区高铁站（直线距离约5公里），畅达长三角核心城市群；三横三纵立体交通；另有地铁三号线（直线距离约2公里）和地铁十六号线（规划）。

商圈云集，都会繁华

家门口约2公里（直线距离）享龙湖天街商圈；临近园区主干道星湖街，极速通达湖东CBD圆融商圈和永旺商圈，休闲、娱乐等生活一站式齐享。

醇熟生活，医教林立

毗邻园区教育局直属星澄学校，伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园（私立）环伺项目周边（非学区承诺）。约4KM（直线距离）星湖医院，约9KM（直线距离）九龙医院（三甲），护航健康生活。

三湖五园，都市绿洲

阳澄湖、青剑湖、翡翠湖围合坐落，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环伺。众多俱乐部资源丰富，聚合成年轻活力的社交秀场。

品牌价值

【品牌 · 青澄】再耀苏州的新核

苏州恒泰 | 园区开拓者与运营者

中新合作苏州工业园区直属的大型国有企业，累计开发各类物业载体约760万平方米，拥有苏州中心、苏州自贸商务中心等代表项目，目前已成为园区商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

象屿地产 | 国匠精工的践行者

象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位。31载象屿地产，象屿集团旗下全资子公司，深耕长三角核心都市圈，享誉华东区域的精品住宅开发商，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"。象屿地产位列2024年上半年全国销售金额第30位（操盘）、上海市场销售金额位列第17位（操盘）、苏州市场销售金额位列第一。

户型鉴赏

项目亮点

低密纯洋房，品质生活新标杆

【时光青澄】作为苏州园区稀缺的低密纯洋房项目，容积率仅为1.5，绿地率高达35%，打造出舒适宜居的生活环境。项目规划13栋8-11层纯洋房，户型面积涵盖建面约91㎡、112㎡、128㎡，满足不同家庭的居住需求。

双国企联袂，实力保障

苏州恒泰与象屿地产强强联手，双国企背景为项目提供了坚实的品质保障。苏州恒泰作为园区开拓者与运营者，拥有丰富的开发经验；象屿地产则是国匠精工的践行者，深耕长三角核心都市圈，享誉华东区域。

区域价值，未来可期

项目位于苏州园区青剑湖板块，周边配套醇熟，交通便捷，商业繁华，教育资源丰富，医疗资源完善。同时，板块内高新科创企业云集，未来将崛起近百座现代办公楼宇，约20万就业岗位，进一步推动区域价值提升。

生活配套，一站式享受

【时光青澄】周边商业配套齐全，龙湖天街商圈、湖东CBD圆融商圈、永旺商圈等近在咫尺，满足购物、娱乐、休闲等多元化需求。此外，项目毗邻星澄学校、伊顿双语幼儿园等优质教育资源，星湖医院、九龙医院等医疗资源护航健康生活。

三湖五园，生态宜居

项目周边阳澄湖、青剑湖、翡翠湖三湖环抱，阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环绕，形成天然的都市绿洲。丰富的俱乐部资源为业主提供年轻活力的社交平台，打造高品质的生活方式。

装修交付，省心省力

【时光青澄】采用装修交付标准，业主无需为装修烦恼，即可拎包入住。项目由江苏象屿物业管理有限公司提供物业服务，确保业主享受高品质的居住体验。

户型设计，匠心独运

项目户型设计注重空间利用与居住舒适度，建面约91㎡、112㎡、128㎡三种户型满足不同家庭的需求。户型方正，采光通风良好，功能分区合理，打造出舒适宜居的生活空间。

未来生活，触手可及

【时光青澄】不仅是一个居住项目，更是一种生活方式的升级。低密纯洋房、双国企保障、醇熟配套、生态宜居，为业主提供全方位的高品质生活体验。

售楼处电话：18662309054

结语

【时光青澄】作为苏州园区稀缺的低密纯洋房项目，凭借其优越的地理位置、醇熟的配套资源、双国企的品质保障，成为未来生活的理想选择。无论是自住还是投资，【时光青澄】都将为您带来无限可能。

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