空间改造原则有哪些?房屋空间改造注意事项

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作者：西宁业之峰装饰　来源：https://www.xnyzf.cn

　　

【导读】：房屋面积太小想增大利用空间?房屋户型不合适需要优化空间?不管是大户型还是小户型或是，买房子肯定不会很如意的买到十全十美的房子，房型或多或少总是有点不满意。我们应如何在保证居住安全的前提下，进行巧妙的改造呢?业主可以根据自己家庭的需求对房屋进行空间改造设计，但是改造过程中也需要多加注意，房屋改造必定会碰到一些难点，那么空间改造原则有哪些?房屋空间改造注意事项有哪些？下面就和西宁装修公司小编来看看如何解决这些难点和房屋改造具体步骤吧。

      房屋面积太小想增大利用空间?房屋户型不合适需要优化空间?不管是大户型还是小户型或是，买房子肯定不会很如意的买到十全十美的房子，房型或多或少总是有点不满意。我们应如何在保证居住安全的前提下，进行巧妙的改造呢?业主可以根据自己家庭的需求对房屋进行空间改造设计，但是改造过程中也需要多加注意，房屋改造必定会碰到一些难点，那么空间改造原则有哪些?房屋空间改造注意事项有哪些？下面就和西宁装修公司小编来看看如何解决这些难点和房屋改造具体步骤吧。

　　空间改造难点有哪些？

　　1、采光问题：这是许多户型都存在的一些硬伤问题，最简单的方式是直接拆除一部分墙体，进行空间优化。

　　2、安全问题：砸墙、敲地是不可避免的项目，若在改造时打掉了承重墙，就会造成严重的安全隐患。

　　3、收纳问题：改造空间最先考虑的就是收纳问题，将一些问题空间进行优化，可加大空间利用率。

　　4、承重墙问题：在拆改过程中，承重墙是千万不能动的，不能乱拆，也不能在上面打洞，不然会引起安全事故。

　　5、阳台配重墙：“配重墙”不能随意拆除，它起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台。

　　6、隐蔽工程：水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。

　　空间改造原则

　　1、拆墙要谨慎：在不清楚墙面功能和墙内结构的情况下，不要轻易拆掉墙体，尤其是承重墙。

　　2、不要轻易使用红砖：国家已经禁止在一些高层使用红砖，若大量使用红砖，可能会出现安全事故。

　　3、户型改造要合理：如果户型改造没有带来新的功能的话，那么改造项目没有必要进行。

　　4、不要影响通风和采光：房屋不通透的话，就会变得阴暗潮湿，身体健康也会受到影响。

　　5、以实用为主：改造户型就是为了实现房屋更多的功能，所以一定要以功能为主。

　　空间改造注意事项

　　

1、不需要更换所有旧家具

　　房屋改造设计的时候如果房子在几年内经过翻新，那么在房屋改造设计时无需更换所有家具。有些家具看起来不错，只是看起来有点陈旧，可以使用涂料等进行重新的粉刷，但是如果质量有问题，就需要进行相应的更换，这样的改造设计可以节省很多钱。

　　

2、不要搞乱房子的结构

　　房屋改造设计的时候由于许多老房子的面积相对较小，功能不合理，照明不合理。与此同时，许多老房子都是用砖和混凝土结构建造的，当要重建墙体时，必须首先更换支撑抗震和抗负荷的部件。如果要扩展内部空间，则将移除负载墙。这将降低墙壁的载荷和抗震性，并将产生严重的安全问题。

　　

3、顶墙地面、门窗、水电改造

　　房屋改造设计的时候在翻新地板、门和房子的窗口时，因为这三个元素在房子的质量中起着关键作用。当这三个元素被修改时，一定要检查房子，看看是否有打磨的裂缝。在进行水力发电改造之前，必须进行含水率测试。

　　

4、避免大天花板及复杂装修

　　房屋改造设计时候有许多没有屋顶的老房子。因此，想要在他们的房屋翻新时为房屋建造一个大屋顶。然而，由于我们的旧房子的内部高度较低，如果你做一个大屋顶，这将导致内部空间太小，也影响了照明的效果，所以最好制作中小型天花板。

　　

5、房间的梁柱不可拆改

　　房屋中间的梁柱不可拆改。拆除这些梁柱是非常危险的，因为它们的作用是支撑上层楼板，若被拆改，上层楼板会往下掉。

　　

6、阳台窗下的墙不可拆改

　　阳台窗下的墙不可拆改。房间与阳台间的墙上一般都会有门窗设置，门窗拆改可以，但是窗下的这块矮墙却不可以动，也就是所谓的“配重墙”，阳台的的支重就靠它了，若被拆除，那么阳台的承重力会下降，阳台也存在下坠的危险。

　　

7、房屋拆改验收标准

　　在拆改结束后，业主进行验收的时候，需要检查隐蔽工程以及水电工程。首先要注意排水隐蔽工程是否合格。其中，水管不漏水，地面排水通畅，防水层性能良好。其次检查电线工程，PVC管线保护设施到位，并且连接紧密，地面水泥找平层合格。

　　以上是西宁装修网分享的关于小户型旧房改造技巧及注意事项的相关介绍。希望能给大家一些帮助，让大家知道如何改造小户型的房子。如果您想了解更多的装修知识、装修案例请关注西宁业之峰装饰公司官方网站https://www.xnyzf.cn，提供免费量房和设计咨询。

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