二手房墙面翻新，怎么处理比较好？

发布时间：2025-07-05 11:31

墙面翻新：旧墙处理建议使用环保漆，防裂效果好 #生活技巧# #居家生活技巧# #家庭装修技巧# #老房翻新攻略#

居住了一段时间的房屋墙面，会出现暗黄老化、开裂脱落等问题。在家居装修时，需进行翻新修补，保证家居装修的效果。

墙面翻新修补流程

一、墙面要清理

首先在做翻新的时候一定要把之前的墙面给处理干净，粉化严重的一定要铲除干净。

特别是老房比较常见的墙面问题：起层、返碱、发霉、潮湿、渗水等，一定要清理干净。

二、墙面处理要全面

若原有墙面问题未进行处理就重新施工面漆，过不了多久又会重蹈覆辙。所以在处理旧墙问题的时候一定要仔细、全面。

①起层、返碱的地方要铲除有问题的基层，先用除碱除霉剂处理然后用石膏刮第一遍。

②潮湿、发霉的地方处理起来比较复杂，如果程度较轻，可以铲掉基层然后刷防水，再刮一层石膏。同时想办法让房间保持良好的通风或用除湿机除湿。

③若细小裂缝可以直接刮灰，大的直线式的裂缝要铲掉腻子做防裂处理之后再刮腻子，防裂处理有贴牛皮纸和贴玻纤网格带两种方式。

三、腻子层重新涂刷

清理干净墙面、处理好有问题的地方后，尽量满刮至少两遍以上的腻子，尤其是对老房子重新涂刷腻子层特别重要，涂刷腻子层以后一定要将墙面打磨平整以后再施工面漆。

四、面漆要慎重选择

为了以后不再发生旧墙的各种问题，墙面面漆选择就极为重要。重庆地处四川盆地东部，四面群山环抱，两江在此交汇，江水蒸发不易扩散，其亚热带季风性湿润气候，更是令重庆空气多数时候处于潮湿状态。所以选择面漆时尽量选择具有防霉防潮功能的材料。

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