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城发投·瑞凝府楼盘位于石家庄长安石家庄长安区建华大街与跃进路交口东行100米路北，由石家庄市城石房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为24000元/平方米（均价24000元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·瑞凝府楼盘价值评分为9.5分。

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第四代住宅历经多年探索创新，在国内外已有不少实践。大家比较关注的问题包括：庭院进深与室内采光，居家生活的私密性，绿植花草的养护等。瑞凝府通过设计创新，让第四代住宅在北方城市生根发芽、开枝散叶，提供了建设范本，两年来陆续接待全国开发商的学习参观。

考虑到庭院进深与室内采光的平衡关系，如果一味做大庭院的尺度空间，那么会因其进深过大而影响到室内采光。特别是在北方城市，人们居住理念更喜欢南北通透、大采光面。

因此城发投在产品研发阶段，就提出不做超大露台。在对瑞凝府开敞式花园空间尺度深度研究的基础上，最终把庭院面积控制在约14-33㎡，庭院最大进深约3.6米，实现二者的适宜比例。

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▲ 瑞凝府露台示意图

此外，瑞凝府户型布局选择了“边厅设计”，让更多的阳光倾泻入室内。转角边厅实现270°双面采光，既明亮又视野开阔。

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▲ 瑞凝府边厅设计示意图

备受关注的露天花园私密性问题，同样难以绕过。瑞凝府通过合理设置庭院的空间尺度和朝向布局，使私密性、安全性问题迎刃而解。

奇数楼层的户型与之垂直对应的偶数楼层的户型，它们的空中庭院均错开设置或不在同一个方向设置；在对应奇数层与偶数层空中庭院的上一层墙面所开设窗户的下口，设置一块用以挡住向下视线的外窗台板，使私密性得以保护。

这样在同一平面上，人们既能拥有大平层的空间和采光，又能享受庭院生活的生态与自然，还不用担心私密和安全问题。

植物长在大地上，需要维护；植物长在空中庭院，更需要精心照料。瑞凝府充分考虑户型、朝向、高度统一进行设计施工；交付后的小维护由业主按照物业发放的维护手册进行打理，大维护由物业公司进行统一管理和定期维护。

大部分的日常维护工作，甚至不用业主亲自动手。利用智能管理系统，在覆盖土壤中单独设置自动滴灌系统，由业主控制以确保植物的存活率。✨✨瑞凝府售楼处电话：400-6788-669拨通输入6666转接销售

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为契合“第四代住宅”生态宜居理念，城发投还在打造瑞凝府产品的诸多层面上坚守初心。

在建筑高度控制在80米以内的政策要求下，瑞凝府的建筑高度不超过54米，全部规划为11-18F小高层，不但亲地性更强，又符合城市降低建设强度的趋势；项目为纯住宅小区无底商，露台面积全赠送，公摊更低，居住品质更高。

众所周知，高品质的物业服务对于社区维护非常重要，作为第四代建筑的高品质住宅，城发投经过精心甄选，物业管理最终签约契合瑞凝府项目理念的龙湖智慧服务。城市更新集团与龙湖物业共同注资成立公司——城更龙湖物业，通过优势互补、合作共赢，在城市建设中迸发出聚力效应，着力打造高品质城市生活空间。以“善待你一生”为理念，贯穿龙湖智慧服务一贯的服务标准，并融入针对“第四代住宅”瑞凝府的独特服务体系，满足广大业主和客户的需求。

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