老旧住宅改造设计案例全解.pptx

发布时间：2025-07-09 01:33

城市更新：老建筑改造，新住宅区建设 #生活乐趣# #生活体验# #城市生活新鲜事# #城市生活方式#

演讲人：日期:老旧住宅改造设计案例全解

CATALOGUE目录01项目背景分析02设计理念构建03功能改造方案04材料应用体系05实景效果呈现06项目管理总结

01项目背景分析

原始户型痛点诊断采光不佳通风不畅空间狭小动线不合理原始户型中存在房间采光严重不足的问题，导致室内昏暗，影响居住体验。房间面积有限，无法满足业主对空间使用的需求，导致功能区域混杂，生活不便。房屋通风不良，空气对流受阻，容易产生潮湿和异味。原始户型中厨房、卫生间等辅助区域与卧室、客厅等主要活动区域动线交叉，影响居住舒适度。

业主功能需求梳理空间分区明确业主希望将居住空间划分为不同的功能区域，包括卧室、客厅、餐厅、厨房等，以提高生活的便利性适度高业主要求改造后的房屋能够提高居住舒适度，包括采光、通风、隔音等方面的改善。储物空间增加业主希望增加更多的储物空间，以解决物品存放杂乱的问题，提高家居整洁度。风格现代业主希望改造后的房屋能够体现现代简约风格，符合年轻人的审美需求。

建筑结构限制评估承重墙位置承重墙的位置限制了室内空间的重新布局，需在不破坏结构安全的前提下进行合理规划。01管道布局原始户型中的管道布局复杂，给改造带来了一定的难度，需合理调整管道走向，确保排水、排气等功能的正常运行。02楼层高度住宅楼层高度有限，需合理控制吊顶、地面等装修材料的厚度，避免过度占用空间。03窗户尺寸窗户的尺寸限制了室内采光和通风的效果，需在设计时充分考虑窗户的开启方式和玻璃的选择，以保证室内的舒适度。04

02设计理念构建

空间重组核心思路通过拆除不必要的隔断、墙体等，优化空间布局，实现空间的最大化利用。采用开放式厨房、客厅等设计方案，增加空间通透感和互动性。根据居住需求，合理规划功能区域，如休息区、娱乐区、储物区等。运用滑动门、屏风等灵活的隔断方式，满足不同场景下的空间需求。空间最大化利用开放式设计功能区域划分灵活的隔断方式

风格融合创新路径现代与传统的结合地域文化融入混搭风格艺术装饰点缀在保留传统元素的基础上，融入现代设计手法，打造独具特色的家居风格。将不同风格、材质、色彩等元素进行混搭，营造出个性化的家居氛围。挖掘当地文化特色，将其融入到室内设计中，增强空间的文化底蕴。运用艺术品、装饰画等点缀空间，提升整体的艺术氛围和品质感。

环保材料应用选用环保、可持续的建材和家具，减少对环境的污染和破坏。节能技术采用应用节能技术，如节能灯具、太阳能热水器等，降低能源消耗。高效用水系统合理规划用水系统，采用节水型洁具和设备，提高水资源利用效率。垃圾分类处理在室内设置垃圾分类回收站，倡导垃圾分类处理，实现资源循环利用。可持续改造原则

03功能改造方案

动线优化实施策略入口改造重新规划入口位置，优化室内动线，增加空间连贯性。01开放式厨房打通厨房与餐厅的隔墙，采用开放式设计，使空间更加通透。02走廊利用利用走廊空间增设储物柜或展示区，提高空间利用率。03多功能空间将部分房间改造成多功能空间，如书房、客房、娱乐室等，满足家庭多样化需求。04

采光通风提升方案拆除或替换原有窗户，增加采光面积，提高室内明亮度。增大窗户面积优化窗户位置，将阳光引入室内，减少照明需求。更换高效通风设备，如新风系统、排气扇等，提高室内空气质量。合理规划通风口位置，确保室内空气流通，降低湿度和异味。引入自然光通风设备升级通风口优化

收纳系统定制设计6px6px6px利用墙体空间定制嵌入式收纳柜，提高收纳效率。嵌入式收纳在墙面安装悬挂式储物架或挂钩，增加收纳空间，方便取用。悬挂式收纳选用多功能家具，如带储物空间的床、沙发、茶几等，实现空间复合利用。多功能家具010302根据物品类型进行分类收纳，如衣物、书籍、玩具等，方便查找和管理。分类收纳04

04材料应用体系

环保建材选配标准确保选用的建材符合国际或国内环保标准，具有相关环保认证标识。环保标识认证选择挥发性有机化合物（VOC）含量低的涂料、胶黏剂等材料。确保材料在使用过程中不产生有害气体或物质，保障居住者健康。低挥发性有机化合物优先选用可再生、可回收或可降解的建筑材料，降低对环境的影响。可持续循环利害排放

墙面地面材质组合墙面材质采用乳胶漆、壁纸、硅藻泥等材质，兼顾美观与环保。地面材质选用实木地板、复合地板、地毯等，注重脚感与舒适性。墙面与地面收口处理采用收口条、踢脚线等工艺，确保墙面与地面过渡自然、美观。墙面地面颜色搭配根据整体设计风格，合理选择墙面与地面的颜色搭配，营造舒适氛围。

智能设备集成方案集成灯光、窗帘、空调等设备，实现智能控制，提高生活便利性。实时监测室内温度、湿度、空气质量等参数，为居住者提供舒适环境。安装烟雾报警器、防盗系统等设备，确保居住安全。对电能、水能等能源进行智能管理，实现节能减排。智能家居控制系统室

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