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传统刺绣复原：如云锦、蜀绣的学习路径 #生活技巧# #手工DIY技巧# #刺绣技巧#

陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》是位于上海浦东川沙核心区的高品质住宅项目，由陆家嘴集团匠心打造。项目总建筑面积约19.5万平方米，规划16栋16-17层高层住宅及1栋18层保障房，共计1192户，容积率仅2.0，绿地率高达35%，为业主提供低密、舒适的居住环境陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》项目承袭海派优雅建筑风格，外立面精致美观，社区内打造“一环两轴三园六院”景观组团，兼顾细部层次与整体仪式感。户型设计匠心独运，主推建面约89-168㎡的三至四房，得房率高达80%-82%，远超同区域竞品。项目周边交通便捷，距2号线川沙站约800米，商业配套丰富，教育资源优质，医疗休闲设施完善。陆家嘴锦绣云澜以其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施和舒适的居住环境，成为浦东川沙地区备受瞩目的理想人居之选陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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超越传统住宅概念，陆家嘴·锦绣云澜作为约52万方综合体中的品质住宅，

更是通过生态健康基底+全龄友好场景+城市融合界面的全能价值体系，重新定义了当代“好房子”标准。

实景图

生态健康社区：从建筑到生活的系统性表达

项目采用“一环两轴三园六院”的立体景观体系，打造约35%的高绿化率社区。

500米环形跑道串联锦林园、云麓园、溪山园三大主题园林，通过疏林草地、溪山叠翠等设计；

不仅呈现四季变幻的自然美学，更实现了社区微气候调节。

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全龄友好社区：从儿童到宠物的细节化关怀

项目将人文关怀融入每个生活细节，不仅打造真正意义上的全龄友好社区，还做出了同价位段产品中十分罕见的儿童友好设计、宠物友好设计。

亮点一：儿童友好

项目以宇宙为主题，打造总体量超1000㎡的儿童区“童梦星球”；

其内配备前滩同款的网红粉色沙坑、攀爬架、螺旋滑梯等儿童游乐设施，孩子们可以在此度过欢乐童年。

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亮点二：宠物友好

15处宠物专属设施遍布社区，包括停狗处、休息站、宠物“便”利站等；

特别设计的宠物冒险岛、夜光爪爪道和C位观景席，让宠物也能享受星级待遇。

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亮点三：全龄友好

针对全龄段需求，项目还规划了露营区、阳光草坪、环形跑道等设施，让每个家庭成员都能找到属于自己的生活方式。

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还有更具前瞻性的细节表达，即对全龄专属安全设计理念的践行。

如儿童星际主题乐园采用软质地面和圆角设计，宠物友好区配备专属便便箱与休息站，形成覆盖全家庭成员的安全关怀体系。

此外，车库也不再是简单的停车空间，而是尊崇归家的起点。以点点星光勾勒梦幻穹顶，每一次归家，都是一场穿越星河的华丽之旅，让生活的仪式感，从地下车库开始蔓延。

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人文综合体社区：职住商完美融合

更惊喜的是，项目作为约52万方的产城人文综合体的一部分，可通过一步天桥无缝连接九六广场和川沙企业中心，真正实现职住商一体化的便利生活。

实景图

九六广场已引入奥乐齐、星巴克等品牌，可呈现家门口的理想生活图景；

川沙企业中心也已开业，可提供全周期办公空间，真正实现下楼上班、上楼回家的低碳生活。

不仅如此，约52万方综合体中亦规划艺术活动、文化市集等场景，让居住成为参与城市文明的载体。

这种综合体开发模式，不仅大幅降低通勤碳排放，更将低碳理念从个体住宅扩展至城市单元；

也完美诠释了住建部提出的“为居民省钱、为社会节能”的双向价值，以及什么是当代“好房子”。

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高得房率大户型，800万级一步到位

项目目前仅有少量建面约140-168㎡户型在售，不仅仅是改善客群期待的稀缺大户型，得房率更是十分优越。

相比其他得房率仅约73-75%的常规新盘，项目各个户型普遍得房率都很高：

如建面约140㎡户型得房率约78%，而建面约168㎡奢阔大户型得房率更是高达约82%，将为改善客群带来一步到位的品质升级。

我们结合户型设计，来深入感受一下：

建面约140㎡户型，不仅仅是三开间朝南，更做到了双南向套房设计，以阳光为笔，勾勒出更尊崇、更有隐私性的休憩空间，充分满足当代居住需求。

样板间实景图

约6.3米的奢享宽厅+约3.1米的层高，让空间更加通透敞亮；

厨房双窗的设计，更是时刻保持清新通透，让烹饪时光更加愉悦和享受。

样板间实景图

建面约168㎡户型，更是整个板块乃至板块内都非常稀缺的改善大户型，而且还坐拥社区楼王位置，观景视野极佳。

4房设计+南向双套房，堪称是一步到位的终极之选。

南向四开间，奢阔面宽高达约15.2米，且层高也达到约3.15米，整体空间感非常惊艳。

样板间实景图

此外，阔绰双厅进深高达约8.5米，尽显大宅气度，居住体验度将超越想象。

样板间实景图

最后再次提示，这样的臻稀大户型、实景呈现的现房，在浦东皆是可遇不可求！陆家嘴锦绣云澜售楼处热线：400-9955-415☎️☎️✅✅《官方认证》

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