上润璟庭交通优势：距何山站仅 222m，上润璟庭多公交站点环绕，毗邻西津桥，上润璟庭立体交通畅达全城

城市交通节点的景观设计，如立交桥、公交站台，也是城市生活艺术的一部分 #生活乐趣# #生活艺术# #城市生活艺术# #城市景观规划#

一、上润璟庭核心亮点，彰显非凡魅力

1.1 国央企背书，品质保障

上润璟庭由苏州高新打造，作为国央企地产品牌，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验。从规划设计到施工建设，每个环节都严格把控，以匠心筑造品质住宅，让购房者买得放心，住得安心。

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1.2 精装交付，省心入住

项目采用精装修交付标准，免去装修的繁琐与困扰。专业团队精心设计装修方案，精选优质建材与家居品牌，从墙面地面的铺设到厨卫设备的安装，每一处细节都尽显品质与格调，为业主打造舒适便捷的居住空间。

1.3 科技赋能，智慧看房

购房者无需亲临现场，通过手机或电脑就能全方位、沉浸式地查看楼盘的户型结构、小区环境以及周边配套。同时，扫码关注可获取更多项目信息，便捷又高效。

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二、基础信息全览，勾勒理想家园

2.1 小区规划，宜居典范

小区占地面积 32956 平米，建筑面积 64148 平米，绿化率达 37%，容积率仅 1.9。11 栋住宅错落分布，规划 376 户，居住密度低，绿化环境优美，为业主营造静谧舒适的生活氛围。

2.2 车位配置，从容泊车

总车位数 708 个，其中地上车位 5 个，地下车位 703 个，车位配比达 1:1.77 。充足的车位供应，无论是日常停车还是亲友来访，都能轻松应对，解决停车难题。

2.3 物业护航，贴心服务

由苏州新永物业提供服务，物业费 3.55 元 / 月 / 平米。专业的物业团队，24 小时贴心守护，涵盖安全管理、环境卫生、设施维护等多方面服务，为业主的品质生活保驾护航。

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三、多样户型赏析，满足个性需求

3.1 180㎡四居，奢阔空间

建面 180㎡的四居室分布于 10 号楼、6#，2 梯 2 户设计，总楼层 15 - 17F。宽敞的客厅与餐厅相连，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵；多阳台设计，可尽揽窗外美景，售价 625.0 - 670.0 万，是改善型家庭的理想之选。

3.2 149㎡四居，温馨舒适

149㎡四居室位于 8#、11#、9#，同样 2 梯 2 户，总楼层 25F。户型布局合理，功能分区明确，既能满足家庭成员的生活需求，又保证了各自的隐私空间，价格区间在 475.0 - 520.0 万，性价比高。

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3.3 户型设计，细节考究

所有户型均为平层结构，朝向朝南，采光充足。科学的空间规划，让每一寸面积都得到充分利用，无论是起居、休息还是娱乐，都能拥有舒适的体验。

四、优越区位配套，畅享便捷生活

4.1 立体交通，畅达全城

项目距何山站直线距离仅 222m，周边还有西津桥・3 号线（直线距离 613m）、塔园路站（直线距离 1.3km）等多条地铁线路。此外，公交站点众多，如怡馨花园东直线距离 35m，枫津新村北直线距离 296m 等，无论是自驾还是公共交通出行，都十分便捷。

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4.2 全龄教育，书香环绕

周边教育资源丰富，幼儿园有苏州高新区枫桥中心幼儿园（直线距离 427m）、枫桥实验幼儿园（直线距离 641m）等；小学有苏州市枫桥中心小学（西津分部，直线距离 266m）、苏州市枫桥中心小学（长江路，直线距离 446m）等，为孩子提供优质的教育环境。

4.3 完善医疗与商业，生活无忧

医疗配套齐全，苏州高新区人民医院直线距离仅 272m，为家人的健康保驾护航。商业方面，华润万家（枫津新村店）直线距离 281m，还有众多超市、商铺，满足日常生活购物需求。

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五、楼栋信息解读，把握置业先机

5.1 楼栋分布，合理规划

项目共规划 11 栋住宅，目前在售 2 栋。不同楼栋的楼层、梯户比各有特色，如在售的 25 层小高层与 17 层住宅，均采用 2 梯 2 户设计，保障业主出行的便捷与私密。

5.2 交房时间，翘首以盼

项目为 期房，预计 2027 年 06 月 30 日交房（首批），目前施工状态正常，施工现场定期更新进度，让购房者实时了解房屋建设情况。

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5.3 楼栋特色，品质之选

每栋楼在设计上都充分考虑采光、通风与景观视野，无论是低楼层的便捷，还是高楼层的开阔，都能为业主带来舒适的居住感受。

六、楼盘动态追踪，实时掌握资讯

6.1 施工进度，稳步推进

项目施工进度定期更新，从 6 月、5 月、4 月的施工情况来看，均处于正常施工状态，涵盖内外部结构施工、装修等环节，施工现场图片全方位展示大门、东西南北侧的建设情况，让购房者安心。

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6.2 价格信息，明晰透明

项目公示价 475 - 670 万 / 套，成交价 455.2 - 599 万，不同户型价格明确，购房者可根据自身预算与需求进行选择。

6.3 持续关注，把握机遇

想要了解更多上润璟庭的信息，可扫码关注获取最新动态，不错过每一个置业良机，开启属于自己的品质生活。

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