老年住宅一定要注意这些问题！

发布时间：2025-07-15 10:14

老房改造要注意通风问题，保证居住舒适度 #生活技巧# #家居装饰技巧# #老房翻新策略#

设计是基于问题的改进，：

· 卫生间空间小，难以改造扩大;

老人在身体健康程度下降后，可能会使用轮椅或需要在家人的协助下如厕及洗浴，此时需要卫生间较大的空间。然而在≤120平米的户型内，卫生间空间局促，多半仅能满足面池、坐便、淋浴三件套。在加上前期设计时对管线、结构等问题考虑不周，使日后想扩大卫生间也难以做到，无法满足老人使用轮椅或他人护理时的空间需求。

· 卧室集中布置，缺乏私密性；

户型在设计时主张动静分区、将卧室、书房等空间集中布置，与客厅、餐厅、厨房等区域分开。但这种布局方式容易产生声音或视线上的干扰，引发矛盾。

· 老人卧室与卫生间距离远；

在三室两卫的户型中常有一个次卧室布置在靠近入户门处，家庭在多数情况下会把此卧室给老人居住。但为了卫生间的通风及管线问题，在户型设计时仍会把次卫和主卫布置在一起，导致次卫和老人房间位置较远，不便老人夜间使用。

一方面受限与面积无法加置，另一方面即使空间方便，上下水也无法安排。

改进建议：

· 考虑卧室可分可合；

主次卧均为老人夫妇卧室时，为了彼此照顾而又互不打扰，可以考虑内部联通，方便照应；

主次卧分别为两代人卧室时，以衣帽间分割，保证私密性。

· 尽量保证老人卧室和其他空间的视线联系；

满足老人与家人的交流需求可通过门和内窗的设计来达成，保证卧室与餐厅、客厅、厨房等都有视线联系，家人在活动或做家务时也可以照顾到老人，同时减少老人的孤独感。

· 尽量为老人就近单独布置卫生间；

共用卫生间容易在使用高峰产生冲突，同时也容易因两代人生活习惯不同而双方别扭。

为老人布置个小卫生间或在老人卧室附近预设上下水，以便将来增设。同时还有考虑卫生间改造扩大的可能性，可能会使用轮椅或他人协助，需要较大的卫生空间。因此卫生间部分墙体宜采用便于拆改的轻体墙，方便后期调整。

· 生活阳台最好和老人房间连接；

当前的户型多把生活阳台设置与客厅或主卧相连，而考虑到老人都喜欢晒太阳、养花、观景等，老人对阳台有更大的需求，因此建议老人卧室采用双门设置，阳台最好和老人房间连接。

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