江苏镇江碧桂园凤凰购物广场营销策略.doc

发布时间：2025-07-17 13:56

园艺园艺营销策略：产品销售与市场推广 #生活技巧# #园艺种植技巧# #园艺师培训课程#

碧桂园·凤凰城

销售必读

TOC\o1-3\h\z\u第一章区域价值篇

第一节区域城市地位及未来规划4

一、区域概况4

二、区域未来开展规划4

第二节区域生态和人文环境6

一、自然生态环境6

二、人文历史古迹7

第三节区域立体交通网络8

一、路网整体状况8

二、公路网8

三、地铁及轨道交通规划9

四、机场10

第四节区域配套10

一、教育配套10

二、医疗卫生配套11

三、商业及旅游配套11

第二章工程概况篇13

第一节工程概况13

第二节工程八大核心卖点13

一、6重璀璨交通，直通南京城心13

二、商业：160000㎡巨量商业，携手知名品牌13

三、精英教育，孩子未来先赢一步14

四、五星酒店，家门口的豪华会客厅14

五、国家一级物管五星级效劳护航幸福生活14

六、享私家无边际园林景观14

七、法式新古典主义建筑，恒久百年的传家品质14

八、汤山国际温泉城，一座城市的国家珍藏15

第三章建筑特色15

第一节建筑风格理念15

一、法式建筑风格解释15

二、风格理念15

第二节工程建筑外立面特色16

一、欧陆新古典精品住宅16

二、外立面色彩16

三、外立面材质16

第三节建筑结构特色17

一、宏观特色17

二、中观特色17

三、微观特色17

第四章产品特色18

第一节产品类型及明细18

第二节产品特点分析20

第三节产品用材23

第四节装修用材24

第五章园林环境篇25

第一节园林环境设计理念25

第二节工程主题景观介绍25

一、融入自然的植物群落25

二、互动小品生活写意25

三、流水自然地惬意生活26

四、苏州园艺景观26

第三节植物种类、大小、数量、分布、价值及覆盖率26

一、园林树木的价值27

二、园林树木的绿化率27

三、典型树种解析：27

第六章航母级配套29

第一节五星级标准酒店29

一、碧桂园凤凰国际酒店管理公司简介29

二、碧桂园凤凰城酒店〔南京〕30

第二节凤凰购物广场32

一、凤凰购物广场概况32

二、根本数据32

第三节IB国际学校〔方案引进〕、业主巴士34

一、IB国际学校〔方案引进〕34

二、业主巴士35

第四节配套给业主带来的附加值36

一、市场罕见打造稀缺价值36

二、凸显业主尊贵身份36

三、完善配套，城中之城36

四、真实享受，新生活方式36

第七章物业管理37

第一节物业管理公司背景37

第二节效劳理念37

第三节物业效劳内容37

一、高品质常规效劳37

二、特约效劳38

三、单身公寓、类别墅、超豪别墅延伸效劳39

四、特色效劳39

五、员工培训管理40

第八章品牌实力41

第一节集团及下属公司简介41

一、集团简介41

二、集团下属公司简介41

第二节品牌历程44

一、关于“碧桂园〞的来历44

二、关于“给您一个五星级的家〞44

三、关于全新社区模式和生活方式45

第三节主要荣誉45

第四节慈善46

一、国华纪念中学——全免费的慈善学校46

二、仲明助学金——一个保守了10年的秘密46

三、创办纯慈善、全免费的国良职业培训学校〔雨露方案〕46

四、碧桂园及杨国强先生、杨惠妍小姐一直积极参与慈善事业47

第一章区域价值篇

区域城市地位及未来规划

一、区域概况

【句容】属于镇江市，东连镇江、西靠南京、东北依长江并与古城扬州隔江相望，距上海200公里，是南京的东南门户，素有“南京新东郊、金陵御花园〞之美誉。市辖9个镇，1个省级经济开发区，3个风景区管委会，15个国有农林场圃。全市总面积1385平方公里，耕地面积72万亩，总人口60万，是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游为一体的新兴城市。

【碧桂园?凤凰城】位于风光旖旎的南京东郊句容黄梅镇，紧邻国家温泉度假胜地汤山，近靠宝华山、茅山等旅游度假景区。同时工程地处南京都市生活圈，距离句容市中心大约6公里

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