城西科创大走廊全域未来社区之紫金科创未来社区，九大场景勾勒美好未来生活！

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背景：

自2019年起，浙江省未来社区的实践一直走在全国前列。2022年，浙江未来社区品牌打造持续进行，在坚持未来社区现代化属性、民生属性、家园属性、普惠属性的基础上，全域推进。预计到2022年底，浙江未来社区项目总数将达到500个以上。同时为弥补“实践远远走在理论前面”的短板，计划出台《全域推进未来社区建设的指导意见》，推动《浙江省未来社区条例》立法。

城西科创大走廊全域未来社区按照“以点促面，整体推进”的原则，全力推动一批重点未来社区项目建设。

紫金科创未来社区作为城西科创大走廊全域未来社区（省级试点）先行重点推进的社区之一，以高能级创新平台、高水平未来产业、高质量生态文化为基础，致力于打造创新创产、生态友好的示范型社区。自2021年12月完成实施方案备案以来，其建设已取得阶段性进展，今天就带大家先睹为快！

紫金科创未来社区项目简介

紫金科创未来社区位于城西科创大走廊东首核心区、西湖区紫金港科技城板块，规划单元用地面积约95.68公顷，实施单元用地面积约49.28公顷，建设类型为拆改结合类产业社区，总建筑面积约152.38万平方米，预计受益人口数约3.1万人。未来社区以服务科技人才为目标，着力构建精英聚集的多彩生活社区、黑科技泛在的个性社区、创新技术孵化的科技社区。引领创新创业生活方式和生产方式的变革，为全省输出产、研、居融合的未来社区实践样板。

产业落地发展

集智港、凯迪仕产业项目双双开工。集智港项目位于紫金科创未来社区中部，占地约27.55亩，总建筑面积约9.8万平方米，致力于生产各类平衡机、电机智能生产设备、超级感知处理平台等智能装备产品；产品覆盖家电、汽车工业、航空船舶、高铁、军工等应用领域。凯迪仕项目位于紫金科创未来社区北部，占地约13.25亩，总建筑面积约5万平方米，致力于智能门控驱动设备、数据交互设备及相关系统的研发生产，拟建智芯制造超级总部项目。紫金科创未来社区智能制造产业将进一步形成聚集之势。

紫金科创未来社区范围内新建实业、板桥贸易、翰都实业等一批提升改造的产业项目也在如火如荼地建设中。腾退矮旧的土地资源利用不足的传统工业厂房，提高地块容积率，建筑面积将由8.6万平方米提升到17.3万平方米新制造，极大程度地拓展产业空间。同时，着力发展数字经济、智能制造、生命健康三大核心产业，有效地实现产业蝶变升级，全力打造“新制造业第一城”。

图片新建实业、板桥贸易实景图

莲池南路即将开工建设，莲池南路位于紫金科创未来社区西部，南北向连接灯彩街和振华路两条主干道，是集智港和凯迪仕项目的配套道路。

西园十路作为紫金科创未来社区的内部支路，即将建设完工。

蓬驾桥港和女儿桥港两条河道的整治工程已启动相关前期工作，将逐步改善水环境与生态，提高河岸颜值，激活滨水活力，打造协调、绿色、开放的共享空间，推动美丽河道向幸福河道的迭代升级。 

紫金科创未来社区数字化系统建设项目已通过部门审查，进入招标阶段。该系统将基于现有智慧园区服务系统迭代升级，对未来社区九大场景进行数字化赋能，将园区管理与未来社区服务、运营有机结合。通过数字化驾驶舱建立对经济发展、园区运营、招商服务、党群建设等数据指标从整体到细节多维度展示，实现紫金港科技城、紫金科创未来社区及区内园区各级数据可视化。社区人群可通过未来社区数字化系统用户端，一站式享受邻里配套服务，人本化与数字化互通互融，实现未来社区整体智治。

紫金科创未来社区九大场景实现得如何

已配备复合文化空间与城市会客厅，集展览、交流、商娱等于一体，精选国内外知名当代艺术家的作品及艺术品，不定期举办音乐节、艺术展览、艺术工作坊、艺术家沙龙等活动，为艺术爱好者提供活动和交流的平台。

未来教育场景

已入驻共享图书馆，引导城市公共文化资源下沉，共享配置特色文创空间和文化客厅、培训教室、多功能报告厅等，打造功能复合型社区幸福学堂，定期开展艺术创作、创客讲座、艺术展、学术交流等活动，让艺术精神融入日常生活，更为科创智脑提供充沛的源动力。

未来邻里场景

已配有众创空间、多功能报告厅、研发中心、创业服务中心、海外人才中心、人才公寓等，为科创演讲、技术教学、创业培训等提供场地，以开放活力的空间环境引导科技创新，打造国际开放、资源共享的创业环境。

未来交通场景

已配备公共自行车点、智能快递柜、智能外卖柜等设施；园区内部已开通可以抵达园区任意地点的免费巴士；并在园区外部配备公交车站，真正享受公交服务进社区的便捷。

未来健康场景

正在完善慢跑绿道、室外球场、室内健身点、屋顶活力空间等配套，打造篮球场、网球场、高尔夫球场等运动场地。开放式的4000㎡中央大草坪、400㎡的半开放下沉式庭院，可满足各类户外活动、团体学习交流的需求。集景观、运动、休闲等功能于一体的活动场地，可满足科创人才工作、学习、生活的全方面需求。

未来低碳场景

已建雨水收集池，真正提高雨水和中水资源化利用率；已建立智能能耗管理和服务系统，对能耗设备状态进行实时监测、采集、计费和动态分析，引导园区用户对能源结构进行优化，提高园区综合节能率。

未来建筑场景

已配有立体绿化、配套生活服务及商业服务等，同时在建屋顶绿化空间。园区内独栋装配式建筑获得“第一批浙江省建筑工业化示范项目”认定，该建筑预制率达85%以上、装配率高达96.8%，为AAA级装配式建筑，采用全专业、全过程BIM协同设计技术，室内装配式全装修，结构设备管线分离，绿色建造可节约施工能耗15%—30%，满足国家绿色建筑三星标准。

装配式建筑设计

未来服务场景

已配备智慧安防设施设备（包括AI防疫平台）、物联网感知智能设备、综合生活超市等，并依托智慧平台构建“平台+管家”物业服务模式,引入智慧服务、体验服务、定制服务、共享服务、绿色服务等创新型生活服务，提供定制化、高性价比生活服务，完善配套保障体系，全面提升园区承载能力。

未来治理场景

已建有党群服务中心，目前提供红色代办、投融资对接、孵化助推、人才服务等十大特色服务，常态化开展专题培训、主题沙龙、党员联谊活动，凸显科创特色，以党建+科创的形式，探索“党建引领、服务集群、区域共建、科创融合”的组合模式。

浙大紫金科创小镇党群服务中心

为融入杭州城西科创大走廊全域未来社区建设，强化城西科创大走廊东首担当，紫金港科技城将高起点、高标准推动紫金科创未来社区建设，以满足人民美好生活向往为中心，以九大场景集成创新为载体，开创紫金港科技城“人城创产景”深度融合的全域未来社区建设格局，打造彰显创新创产特色、功能环境品质优越的示范社区和风貌样板区。

在未来社区里人与人、人与城市、人与自然、人与社会都将无限被尊重

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