幕墙应该如何进行定期维护和保养？

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幕墙应该如何进行定期维护和保养？

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幕墙的定期维护和保养应按以下要求进行：
1. 清洗幕墙的频率和周期应根据幕墙区域的灰色污染程度确定，每年至少清洗两次。
2. 清洗幕墙外墙的机械设备（如洗衣机或吊篮等）和工具应安全可靠、操作灵活方便，以免划伤和损坏幕墙表面。
3. 清洗幕墙时，使用对玻璃及构件无腐蚀作用的中性洗涤剂，最后用清水冲洗。
附注：清洁玻璃和铝合金零件的中性洗涤剂应进行腐蚀试验。不要用腐蚀性清洁剂清洗。用中性洗涤剂清洗后，应及时用清水冲洗。

目视检查。
玻璃涂层等幕墙构件的损坏和结构胶粘剂的损坏是暴露在大气中的结果，如石化烟雾、臭氧、水分和紫外线辐射。组分破坏的速度与其化学成分、物理结构和有害影响的严重程度有关。查明原因后，确定更换的时间和方法。

幕墙构件的损坏可以通过目视检查来检测，并应特别强调以下因素：
1. 铝型材的颜色是否有变化。
2. 油漆和硅胶是否开裂或破裂。
3. 油漆剥落了吗？
4. 油漆是否变成粉末（粉末喷涂、氟碳处理）。
5. 硅胶的粘接性能是否有任何变化。
视需要可进行目视检查。它一般与幕墙的清洗周期一致，建议每年至少两次，并应由具有熟悉硅酮密封胶技术的合格工程师的公司发送。如发现幕墙及其启闭件密封不良、漏水、部件脱落或操作不灵活，应随时维修或更换部件。

更新日期: 2023-03-01 15:26:28

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