小户型老房改造装修

屋顶漏水修复是老房改造的重要环节。 #生活技巧# #家居装饰技巧# #老房翻新改造#

小户型旧房改造要如何装修呢?

　　小户型旧房改造虽然比较麻烦，但只要在设计时考虑全面、合理，就可以成功实现旧貌换新颜。在旧房装修中，最基础也是最重要的部分，是房屋的水电改造。在旧房装修时，可以对原先旧房子存在的电线老化、违章布线等情况进行更新改造。
　　另外，小户型旧房屋的设计中往往没有预留太多插座和开关，在进行线路改造前，可以提前做好布线规划，适当增加插座和开关数量。有的市民为了省钱，自己花钱找“游击队”进行房屋旧房装修，但为了避免在线路和水管改造时出问题，对这些基础设施做好最万全的规划。
　　小户型旧房改造装修
　　在改造之前一定要对自己的房子有所了解，明确自己的需求，了解原来的房子有哪些不能满足你的需求。通过小户型旧房改造装修希望达到什么程度。可以在装修之前进行策划一下，把家具想象的位置一一落实，并且把主要想法告诉设计师，有经验的设计师会根据业主的要求提出他的设计想法。施工中，各工序安排紧凑，材料供应及时，工期会大大缩短的。外行或没有时间盯现场的业主，可请个专业监理，施工质量能够得到最大保障。
　　1、进门处 现代生活带来的全新观念在家居中的体现有：原有住宅入户处较为狭小，带灰沾尘的外套、皮鞋，皮包、手套、雨伞都要有藏身之处，在不破坏建筑结构的前提下，对进户墙面稍加处理，做一个壁柜，下面部分作为鞋柜，中间的小抽屉可放手套钥匙等零星物品，上面部分则为挂衣服、放皮包用。
　　2、卧室：卧室中的主要储存空间就是衣橱，衣橱中的衣物可分为床上用品和个人衣装(男、女)两大类：前者折叠规整存放体积小，较易安置;而后者因其包括大到西装、外套小到领带、袜子、丝巾……存放颇为费心。且宜挂在衣架上的衣服与可折叠的衣服要分开;男式的与女式的要分开：裤子、裙子、上衣要分开;领带、丝巾、围巾要分开;春、夏。
　　3、卫生间：原来的阳台被扩建成了小卧室，卫生间除了有浴缸、抽水马桶、洗脸盆外，还要放一些塑料盆、桶之类的物品。洗脸池的台面下做成了可拆卸式的搁架，平时可放盆桶一类的物品，也可存放洗衣粉、多余的牙刷、牙膏、肥皂、卫生纸、洗涤剂等。
　　4、储藏室：原来的储藏室，还是发挥其作用，稍事整理，便是全家大件物品的集散地了。趁装修之便，在其内部做柜子，分层分格，尺寸按照所需放置物品的规格。
　　5、厨房：厨房中“锅碗瓢盆交响曲”，热闹有加，烦

小户型旧房改造装修要注意些什么问题

一、旧房装修原强电系统
　　1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。
　　2、上世纪末曾对旧房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性;
　　3、旧房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。
　　解决方法：由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，京深装饰根据旧房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅旧房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来二十年需求。
　　二、旧房装修水电改造中的弱电系统问题
　　电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线
　　解决方法:我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。
　　三、旧房装修水电改造中的给水系统问题
　　老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换
　　解决方法:针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30-4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。
　　四、旧房装修水电改造中的防渗漏问题
　　旧房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。
　　解决方法:为洗手间做闭水试验在装修旧房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。

上海小户型旧房改造实例谁给一份?应该如何改造?

旧房小户型改造更注重合理利用每一寸空间、空间设计要平衡舒适性与紧凑性，另外在功能设计上要考虑实用性就为大家介绍下应该如何改造：1、明确自己的需求：和所有户型改造一样，小户型旧房改造前一定要对房子有所了解，明确自己的需求，想好需要改动哪些地方，哪些地方是不用改动的。2、空间结构的改造：自己不具备专业装修知识的，可以向设计师等专业人士寻求帮助，将各工序安排紧凑、材料供应及时，这样工期也会大大缩短。因为小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉或者做下水与电、气的更改。这样做轻则会造成节点、产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。对空间结构上，小户型旧房改造装修要做到不要做没有必要的改动。3、吊顶、地面的装修：小户型居室大多较矮，所以造型较小的吊顶装修应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太有特点，会使天花的空间区域感太强烈。另外，小户型的空间狭小曲折，很多人为了突出装修效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。所以说小户型旧房改造时，在吊顶、地面的装修上尽量少做改动，应重视实用功能。4、家具的选择：小户型旧房改造中，小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则，还要考虑储物功能。例如，床应该选择周边有抽屉的、衣柜应选窄小一些且层次多的。小户型旧房改造装修在结构布局上，除了墙面的改造，还可以利用家具来做空间的分隔。其实，小户型旧房改造也是一门技术活，相信大家通过以上的介绍已经了解不少了。希望大家都可以把家改造的安全、实用、美观。
缘环已经做上海旧房小户型改造很多年了，详细实例可以来咨询的。

【高分】小户型老房子重新装修要注意什么?预算大概多少?

　　1，你以前的地面叫磨石子，是彩色水泥加白石子铺好，再用机器磨平，质量很好的。因为之前是找平的（已经很水平了），所以千万不要打掉，在这个基础上铺设强化木地板非常合适且省事，高度也只增加了12毫米，不会感觉房间的空间有多大变动。
　　2，非承重墙可以动，但是，承重墙，大梁，柱子等关键部位，千万动不得。
　　3，家俱我的看法尽量买现成的，以实木家俱为好，环保，很少化学污染。如果以后搬新家，还可以带得走。
　　4，厨房，如果有窗户，尽量采用无烟灶。比任何高档的油烟机，效果都好几十，几百倍，如改开放式的厨房，用无烟灶可以做到你的家里完全没有油烟味（记住，排气扇一定要装在无烟灶的最高处，否则没有效果）。而且节约面积。你是老房子，应该没有问题（新小区很多是不允许装无烟灶的）。
　　5，阳台改落地窗也没有问题，只是绝对不能动立柱。
　　6，漏水问题一定要彻底解决好，否则，你的装修将前功尽弃！
　　7，老房子的电线比较细，而且已经使用十多年了，也不能适应现代的家电需要了，必须按实际容量重新铺设。水管。天然气管道也是，这些管系全部走暗管。
　　8，装修费用，按照你所描述的情况和要求，如果不包括家俱，家电，我估计在2万以内，绝对拿得下来。
　　如果有细节方面需要进一步帮助的，可以站内消息联系。

北京小户型老房装修预算 老房改造技巧

房价太贵，不少人想把老房装修一下，上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，此外，水路改造、电路改造同样是老房装修的重头戏。接下来一起装修网小编为您介绍北京小户型老房装修预算以及老房改造技巧。北京小户型老房装修预算 老房改造技巧PART1、北京小户型老房装修预算一、给排水和电气安装工程：统价：15元—18元/m2，按照住房建筑面积计算。 说明：如建筑面积60m2，普通水电安装 总价为900元。建筑面积120m2，复杂布线，最高2160元。具体价格可根据工程量大小协商确定。 不管多复杂的水电布线排管一律18元/m2封顶，包括所有线管开槽、穿线、暗盒凿洞、开关面板安装、灯具和电器设备安装，给水管开槽、凿洞、热熔接，排水管安装、包括所有的洁具龙头的安装。 二、土建工程 铺贴墙地砖：13—15元/m2。封管道：40元/个封砌浴缸：20元/只 粉封电线、水管槽：150元/全部管线线槽。地面沙浆找平：5元/m2砌水池：30元/个 大理石安装：8元/m，宽度超过0.5m：40元/m。 三、木作工程 门套制作：80-90元/个。高度2m左右 宽度1m左右，墙体厚度不限大门套制作 150-160元/个。同上。窗套制作：10元/m 衣柜制作：80-100元/m，低于0.9m柜，80元/m。橱柜制作：80元/延米，上柜30 下柜50 石膏板轻钢龙骨（木龙骨）吊顶：10-15元/m2。塑扣板吊顶：10元/m2 铝扣板吊顶：12元/m2打木地垅：8元/m2四、油漆涂料工程墙面乳胶漆 8元/m2 门、门套油漆： 13元/m2木地板油漆： 13元/m2。 材料上楼费、垃圾清运费按实结算，或由业主自理。PART2、老房改造技巧不拆旧地板，直接铺新的地板旧了想换新的，没必要耗时费力地把原来的地板拆下来，可以视旧地板的情况不同，翻新或在上面直接铺设新地板。如果是实木地板，表面比较平整，没有大面积的油污、破损等情况，可以进行打磨翻新处理。只要将旧地板表面擦干净，然后再用打磨机把表层的漆膜打磨掉，最后再刷几遍地板漆就可以了。除了打磨时有些灰尘外，整体处理起来还是比较省事、干净的。如果是实木复合地板和强化地板，不能打磨翻新，可以直接在上面铺设新地板。但这要求原有的地板没有发霉、油污、起翘等情况，把表面擦干净就可以直接铺地板了。这样比把旧地板拆下来再铺新地板要省事很多。不铲旧瓷砖，直接贴新的砖时间用的时间长了，失去了光泽，或是表面的油污难以清洁干净，你会怎么办？把瓷砖铲掉再粘新瓷砖吗?那样也太麻烦了，不如省事一点，直接在旧瓷砖上粘新瓷砖。当然，并不是任何情况下都可以直接粘贴新瓷砖的，一般要求旧瓷砖没有大面积的空鼓，否则新瓷砖粘好后会和旧瓷砖一起掉下来。而且，想直接粘瓷砖的话，也不是普通的水泥就可以做到的，要用专业的黏结剂才可以。北京小户型老房装修预算 老房改造技巧通过以上关于北京小户型老房装修预算以及老房改造技巧的介绍，相信大家对北京小户型老房装修预算以及老房改造技巧有一定的了解了，希望对您的小户型老房装修和改造问题有所帮助。您也可以在实践中多多关注，多多学习，相信一定能学到很多关于房子装修装饰的有用的知识。大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。全国业主装修交流群：573032185

老房改造装修小户型厨房装修技巧

厨房设计的最基本概念是“三角型工作空间“，所以洗菜池、冰箱及灶台都要安放在适当位置，最理想的是呈三角形，相隔的距离最好不超过一米。在设计工作之初，最理想的做法就是根据个人日常操作家务程序作为设计的基础也是厨房装修的基本注意事项。下面一起装修网小编就来说说老房改造装修小户型厨房装修技巧。老房改造装修小户型厨房装修技巧老房改造装修小户型厨房装修技巧厨房设计的最基本概念是“三角型工作空间“，所以洗菜池、冰箱及灶台都要安放在适当位置，最理想的是呈三角形，相隔的距离最好不超过一米。在设计工作之初，最理想的做法就是根据个人日常操作家务程序作为设计的基础也是厨房装修的基本注意事项。 一字型：把所有的工作区都安排在一面墙上，通常在空间不大、走廊狭窄情况下采用。所有工作都在一条直线上完成，节省空间。但工作台不宜太长，否则易降低效率。在不妨碍通道的情况下，可安排一块能伸缩调整或可折叠的面板，以备不时之需。 L型：将清洗、配膳与烹调三大工作中心，依次配置于相互连接的L型墙壁空间。最好不要将L型的一面设计过长，以免降低工作效率，这种空间运用比较普遍、经济。 U型：工作区共有两处转角，和L型的功用大致相同，空间要求较大。水槽最好放在U型底部，并将配膳区和烹饪区分设两旁，使水槽、冰箱和炊具连成一个正三角形。U型之间的距离以120厘米至150厘米为准，使三角形总长、总和在有效范围内。 走廊型：将工作区安排在两边平行线上。在工作中心分配上，常将清洁区和配膳区安排在一起，而烹调独居一处。如有足够空间，餐桌可安排在房间尾部。 变化型：根据四种基本形态演变而成，可依空间及个人喜好有所创新。将厨立为岛型，是一款新颖而别致的设计；在适当的地方增加了台面设计，灵活运用于早餐、烫衣服、插花、调酒等。 北京老房改造装修小户型家具选择一、首选小型家具 小户型的空间，限制了室内家具的体积。所以小户型室内应遵循“宁小勿大”的原则，这样小家具在提供足够的收纳空间的同时，也节约了室内空间的使用。其中客厅沙发的选择宜选用低矮型的沙发，低矮的扶手，流畅的造型，搭配小型圆桌和迷你的电视柜，流畅的空间感，让视觉空间也得到延伸。 二、勿盲目使用镜子营造通透 镜子因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用，但镜子的合理利用又是一个不小的难题，过多会让人产生晕眩感。小当建议要选择合适的位置进行点缀运用，比如在视觉的死角或光线暗角，以块状或条状布置为宜。忌相同面积的镜子两两相对，那样会使人产生不舒服的感觉。三、射灯不能过多 对灯光美丽的追求并不意味着可以随意安装射灯，过多的射灯在小户型中积聚热量大，短时间内即产生高温，易引发火灾；另一方面，小户型区域界限感不强，这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的困难。有人往往只放一个或几个主灯了事，这样会显得过分单调。但射灯过多会造成灯光毫无主次。小户型用太大的灯具容易分割房间的有限空间，使房间显得更狭小。因此主灯最好不要考虑安装吊灯，应多使用吸顶灯，环绕的灯光能形成分散的照明效果，让房间显得比实际大，因此空间的布光应该有主有次，主灯以造型简洁的吸顶灯为主，辅之以台灯、壁灯、射灯等。四、轻质家具打造轻盈感 小户型在选择家具时，应以材质轻盈为主，玻璃、木质、藤类等家具能打造小户型空间的轻盈感。其中，玻璃材质的家具能使空间更具穿透性，其通透的视觉效果，还能扩展整个室内空间，即使再大的家具都无法阻挡人的视觉延伸，而且玻璃的清凉感还能带来清爽干净效果。五、亚洲风格多实用 亚洲风格的家具更符合我们的生活习性，而且亚洲风格的家具体型偏小型化，简约质朴的造型和线条，能使居室显得干净利落，向下发展的家具设计也降低了视觉高度，拓展了整体视觉空间。而欧美家具偏高大，不适合东方人娇小的体型。六、多功能家具是王道 多功能的家具往往能根据空间的实际需求变化外形，所以在小面积的居室内，使用可折叠或者带有轮子的桌椅，能节约不少空间。同时，选择圆弧造型的餐桌，与工作台结合，能加长、加宽，适合客人较多的时候使用。还要考虑储物功能，如床的周边应该选择有抽屉的，衣柜应选窄小一些且层次多的。一张两用的沙发床也是最佳选择。所以，合理的安排室内家具，使小户型空间拥有足够的收纳、使用、活动空间。 北京老房改造装修小户型装修流程1、门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。2、墙地面拆除墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。3、水路拆除旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。4、电路拆除旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。老房改造装修小户型厨房装修技巧关于以上老房改造装修小户型厨房装修技巧的知识，一起装修网小编就为大家介绍到这里了，如果大家还有什么不明白或者不了解的，如果想要了解更多关于装修的相关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。全国业主装修交流群：573032185

小户型旧房改造装修注意事项

小户型旧房改造装修注意事项。 　　1、对于小户型旧房改造可以使用一些轻材料，这样可以减少房子的负荷。 　　2、在选择地板的时候要根据基层来选择地板，而且用于翻新的木门和油漆也要看原始基层，购买马桶的时候要看下水孔距的排水方式等。 　　3、小户型旧房改造装修最好使用环保材料，这样可以减少对人体的危害，在装修的时候要注意装修期时间过长，对旁边邻居的健康带来影响。 　　4、小户型旧房改造装修最好不要吊顶，因为吊顶会使天花板的区域太过强烈、不协调。 　　5、有些人在对小户型旧房改造的时候，喜欢在不同的区域使用不同的材料，其实这样会造成了更加曲折的空间的结构和衍生出很多的“走廊”，造成视觉上的阻碍和空间中的浪费。 　　6、小户型旧房改造装修最好是以实用为主，选购家具也要选择存储功能的家具，如果可以的话最好能在图纸上画好家具尺寸然后再选择购买。 　　7、小户型结构相对比较复杂，要是擅自拆改的话轻者会造成节点产生裂痕，情况严重的话会影响整栋楼的承重结构，从而缩短使用寿命。 　　小户型玄关设计要点 　　1、小户型玄关要灵活设计 　　由于面积的限制，要是面积不够做一个完整的玄关时，可以用家具来“制造”出一个玄关。可以在进门处放置一些比较软的垫子或者放一个矮一些的衣架，这样看起来就像拥有一个玄关的感觉。 　　2、小户型玄关要考虑其基本功能 　　小户型玄关的基本功能可以用来换鞋、挂衣服、放伞等。在设计的时候可以考虑到这些基本需求，简单装饰也是可以，比如在墙上挂一些挂件或者布艺袋，又可以放钥匙等小物件也可以起到装饰的作用。 　　3、玄关设计风格要简约明快 　　小户型玄关设计不要使用暗沉的颜色，还要避免使用不通透的隔断;所以玄关的颜色一定要使用浅色，灯光最好明亮，因为光线昏暗的话会给人一进房间就很压抑的感觉。 　　4、适当的遮挡 　　在对小户型玄关设计的时候最好是能遮而不死，这样视觉上会感到通透，不会那么的压抑，而且对整体空间让人有充分的想象与回味的余地。

小户型旧房改造装修要注意些什么问题

一、旧房装修原强电系统　　1、强电照明与插座共用一个回路，电线为铝芯线或者小径铜芯线，使用过程中一旦同开几个电器，总闸准跳，无法正常使用。　　2、上世纪末曾对旧房强电进行过增容处理，一般增容部分仅限于空调回路，基本能保证使用，但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面，严重影响装饰美观性;　　3、旧房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。　　解决方法：由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，京深装饰根据旧房强电系统组织情况，对60平米左右二室一厅旧房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置，照明单路设置，普通插座单回路设置，厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路，一般老房设置配电回路为5～7路，基本能满足未来二十年需求。　　二、旧房装修水电改造中的弱电系统问题　　电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线　　解决方法:我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于老房水电改造中的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。　　三、旧房装修水电改造中的给水系统问题　　老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换　　解决方法:针对老旧的铁管给水，先拆除原管道，确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。龙轩水电采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯)家装管代替原管，完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，一般情况下大家都会理解，然后要赶在上午9:30-4:00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。　　四、旧房装修水电改造中的防渗漏问题　　旧房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。如果在装修的时候忽略了这一块，将来业主入住一定会饱受水漫金山和霉变的困扰。　　解决方法:为洗手间做闭水试验在装修旧房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。　　五、旧房装修增加必要的开关插座　　随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而旧房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。　　总之，旧房水电改造是一项工程量较大、要求专业性较高的工程，一般非专业公司很难完成较完善的水电系统特别是强电系统，前期水电未做好，再好的后期装饰也无助于装修公司本身质量。所以旧房装修应该首选专业化程度高公司来做装修。

小户型老房改造怎么改造好？需要注意什么？

旧房小户型改造更注重合理利用每一寸空间、空间设计要平衡舒适性与紧凑性，另外在功能设计上要考虑实用性，下面小编就为大家介绍下应该如何改造： 1、明确自己的需求：和所有户型改造一样，小户型旧房改造前一定要对房子有所了解，明确自己的需求，想好需要改动哪些地方，哪些地方是不用改动的。 2、空间结构的改造：自己不具备专业装修知识的，可以向设计师等专业人士寻求帮助，将各工序安排紧凑、材料供应及时，这样工期也会大大缩短。因为小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉或者做下水与电、气的更改。这样做轻则会造成节点、产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。对空间结构上，小户型旧房改造装修要做到不要做没有必要的改动。 3、吊顶、地面的装修：小户型居室大多较矮，所以造型较小的吊顶装修应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太有特点，会使天花的空间区域感太强烈。另外，小户型的空间狭小曲折，很多人为了突出装修效果，突出区域感，会在不同的区域使用不同的装修材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。所以说小户型旧房改造时，在吊顶、地面的装修上尽量少做改动，应重视实用功能。 4、家具的选择：小户型旧房改造中，小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则，还要考虑储物功能。例如，床应该选择周边有抽屉的、衣柜应选窄小一些且层次多的。小户型旧房改造装修在结构布局上，除了墙面的改造，还可以利用家具来做空间的分隔。其实，小户型旧房改造也是一门技术活，相信大家通过以上的介绍已经了解不少了。希望大家都可以把家改造的安全、实用、美观。

北京小户型老房改造刷墙技巧大全

要将原来墙面的铲掉，否则容易起反应，时间长了你新刮的这层容易起泡和脱落，另外，腻子在涂料的墙面上也很难黏合住,将原墙面铲掉以后，先用腻子或刮墙粉将墙面找平，一般是两遍，主要是看你的墙的平整度，一次过后用砂纸砂磨在刮第二次。北京小户型老房改造刷墙顺序1、要将原来墙面的铲掉，否则容易起反应，时间长了你新刮的这层容易起泡和脱落，另外，腻子在涂料的墙面上也很难黏合住。　　2、将原墙面铲掉以后，先用腻子或刮墙粉将墙面找平，一般是两遍，主要是看你的墙的平整度，一次过后用砂纸砂磨在刮第二次。　　3、找平了以后就可以刮大白了，一般也是两遍成活，一次刮完后砂磨，第二次完后再砂磨。　　4、最后刷乳胶漆，乳胶漆一般也是两遍,但要注意的是要等第一遍完全干透以后在刷第二遍。北京小户型老房改造刷墙技巧大全步骤一、准备工作将门、窗框、家具与涂料连接处，粘贴分色纸保护。做好的木柜、隔板等家具要用报纸将其封起，以免被油漆滴落弄脏家具。步骤二、调色有颜色要求的墙面，事先应准确计算面积，一次将所用料调配均匀。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，让面漆的色泽均匀，防止木板木酸而出现的水渍纹路。面漆施工的顺序：先吊顶、线条，后墙面。墙面上漆至少要上两遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墙壁吸收，第二遍面漆可不加水，与第一遍涂层有一定的间隔时间。滚涂时需要同时使用粗细两种滚筒刷，粗滚筒刷先行、细滚筒刷随即跟上。用粗滚筒将油漆均匀涂在墙壁，再用细滚筒在粗滚筒刷过的地方，重刷一遍，让墙面油漆变得细腻，并刷出所需花纹。步骤三、笔刷施工用笔刷对墙边和墙角漏刷的地方进行补漆。一般用滚筒刷上漆后，需用笔刷对墙边和墙角漏刷的地方进行补漆，特别是墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处。步骤四、对墙面打磨当墙面油漆干后，用砂纸对墙面进行打磨，以减少墙面刷痕，使墙面更加光滑。在打磨时注意要不时用手来感受墙面的光滑度，以便判断哪里需要打磨。应注意是打磨时，尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400号~500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360号~400号为佳。打磨完后要彻底清扫一遍墙面。步骤五、墙漆验收墙漆完工后需要7天时间完全干透，此时才能发挥其应有的保护功能。所以7天内要注意保护。将脚线及其他地方的油漆痕迹清理掉；检查墙面的颜色是否符合设计要求，涂刷面颜色是否一致。以防有透底、漏刷、皮碱掉粉、起泡、咬色、流坠等质量缺陷。北京小户型老房改造刷墙费用清单一、人工费装修刷墙费用的人工费有两种计价方式：一种是按照施工墙面的面积计费，即x元/m2;还有一种是按天计费。前者一般是28元/m2,也有的是32元/m2;后者比较常见的是200元/天，具体的单价主要看每个地区的市场行情，不同装修公司的价格可能也会有点出入。装修刷墙的工序一般是批灰加刷墙，其中还涉及到具体的铲除墙面原有腻子、墙面固化、刷2-3次腻子，这些都是另算工钱的，不包括在人工费里面。二、面积1.内墙抹灰面积。内墙抹灰面积应包括踢脚板、挂镜线，0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和空圈所占的面积、以及洞口侧壁和顶面要扣除。墙垛和附墙烟囱侧壁面积与内墙抹灰工程量合计算。2.内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示挣长尺寸计算。其高度的确定分有墙裙、无墙裙的来计算，还有顶板条天棚的还需另加，算法如下：(1)无墙裙的，其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算;(2)有墙裙的，其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算;(3)钉板条天棚的内墙面抹灰，其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100mm计算。3.内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。这部分要扣除门窗洞口和空圈所占的面积，门窗洞口和空圈的侧壁面积不另增加。此外，墙垛、附墙烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计算。三、材料的选择装修刷墙费用除了人工费，比较大头的就是腻子、涂料、尤其等刷墙材料的费用。不管装修选择的是全包还是半包，刷墙涂料建议自己亲自去选，可以参考以下涂料知识进行选购。1.计算涂料用量(1)底漆用量。涂刷一遍底漆，一般涂刷效率可以达到12平米/升，按照市面上的普遍容量，一桶5升的底漆理论上可以涂刷60平米，还能保证底漆的涂刷质量。有的为了提升涂刷效率，会往涂料加水。但通常不建议加水，否则会影响底漆的质量，如果漏刷就容易出现返碱等问题。(2)面漆用量。面漆的涂刷效率要略高于底漆，一般刷一遍面漆，可以达到14平米/升，所以每桶5升的用量，正常使用可以涂刷70平米。在实际施工过程中，通常都可以达到40平米两遍。根据刷墙的施工要求是三遍底漆两遍面漆，用涂刷总面积除以每桶能够涂刷的面积就能就算出所需涂料的数量了。2.选购涂料出于环保健康的考虑，也是为了避免后期维修的麻烦，现在大部分业主都愿意选购环保防水涂料。正品的环保防水涂料应该都有认可的检测中心CMA检测合法的检测报告、产品检测报告以及产品合格证，无法判断时可以首先查看这三份报告是否齐全。现在市场上出售的防水涂料主要有两种：改性沥青防水涂料加玻璃丝布和聚氨酯防水涂料。前者含施工费约为80元/m2,后者的档次较高，现在的市场价格约为100元/m2。一些常见的防水涂料品牌，同种规格价格会有高有低，但一般差价都在100元左右。如20kg规格的防水涂料，罗斯科宁K11的售价为200元/桶，康保售价为300元/桶，选购时可以此作为参考。全国业主装修交流群573032185

小户型旧房改造要注意哪些？5大要点缺一不可！

小户型住越来越受到欢迎，而对小户型住宅内部空间布置原则是合理利用每一寸间，要注重平衡舒适性与紧凑性，在功能设计上要考虑多功能。我们都知道旧房改造装修所牵涉的问题比新房要多很多，改动起来比较困难。下面就来看一下小户型旧房改造装修注意事项有哪些？ 一、重点监控隐蔽工程 水电路改造等隐蔽工程会直接影响到以后的日常生活使用，所以在水电改造的时候一定要仔细认真，老房子因为时间太久了，所以使用原来的装修会显得很陈旧，因此可能会有漏水的现象，所以在做防水工程以后，一定要进行24小时闭水试验，这样的话才能保证防水层做的是否是完好。装修的过程里，打孔和开槽等行为很有可能会破坏防水层，所以如果二手房进行提出瓷砖的时候也要进行闭水试验。只有这样才能保证防水没有问题，电路改造完成后，要检查每一个开关还有插座是不是符合最初的要求。 二、卫生间排水不要随便改动 小户型老房子装修的卫生间一般是比较狭小而且是老式的卫生间，这样的老卫生间是侧排水。很多业主出于想要扩大卫生间面积的考虑，会想要改动排水系统。建议大家最好不要这样做。这样的卫生间地面高度要远远高于客厅和卧室，一旦改动的话，会影响卫生间的楼板机构，有可能严重导致楼下邻居的使用不方便，所以这样的排水方式不可以随意改动。 二、拆除工程需要谨慎 敲地和砸墙是老房子装修的时候没办法避免的项目，尤其是小户型老房子装修时，通过敲墙改造来达到视野上的开阔感是很多装修设计都会考虑到的创意。在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。 三、墙面改造要重视 老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。 四、门窗改造 门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。 五、包暖气需要留散热孔 一些顶层的小户型老房子会带有暖气管道，影响室内的美观，解决这个最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用吊顶的方式包起来，需要注意的是些暖气管的循环和流速会比暖气片好，它们在冬天能让居室更加温暖。所以暖气管道包起来的话要留足够的散热孔，以便让热气留出来。 小户型老房装修须知： 小户型旧房改造装修最好使用环保材料，这样可以减少对人体的危害，在装修的时候要注意装修期时间过长，对旁边邻居的健康带来影响。小户型旧房改造装修最好不要吊顶，因为吊顶会使天花板的区域太过强烈、不协调。在选择地板的时候要根据基层来选择地板，而且用于翻新的木门和油漆也要看原始基层，购买马桶的时候要看下水孔距的排水方式等。

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