契税退税怎么退,条件是什么

房产契税退税政策

#房产纠纷 2020-07-24 28757人观看

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刘勇律师主讲人擅长：知识产权、刑事辩护、婚姻家庭、损害赔偿、法律顾问、综合

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享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上；

2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下；

3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。

【法律依据】

根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

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