利率降至3.5%!错过这次购房良机,你可能要多花几十万利息!

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利率降至3.5%！错过这次购房良机，你可能要多花几十万利息！

最近房贷利率又降了！5年期LPR降到3.5%，这可是今年的首次下调。对于想在苏州买房的朋友来说，每个月能少还不少房贷呢。想想看，每个月省下的钱给孩子多报个兴趣班，给自己添置些好东西，生活质量都能往上提一提。

说起在狮山买房啊，建发·朗云真是个好选择。这里配套成熟，未来发展空间大，而且建发房产作为世界500强企业，房子品质有保障。今天咱们就好好聊聊这个优质楼盘，看看它到底值不值这个价。

住进狮山芯，过上有质感的生活

建发·朗云这个项目，位于苏州狮山板块向阳路和汾湖路的交汇处，离苏州外国语学校就300米距离，位置是真不错。小区里规划了782户人家，容积率2.4，绿地率占30%，居住舒适度还是很可以的。现在推出的精装房源面积从125平到180平不等，都是四房或者三+一房的格局，特别适合改善型家庭。

要说价格嘛，43800元/㎡的备案均价在狮山这个地段算是正常水平。关键是现在利率降了，比之前买能省不少利息。物业用的是建发自家物业，开发商是苏州兆锦地产，这家公司也是靠谱的。地址就在苏州狮山向阳路和汾湖路交汇处，苏外向南300米的位置，导航一搜就到。

狮山的黄金位置，未来只会更值钱

说到狮山板块，那可是苏州的"西大门"，跟园区并列为苏州两大发展极。30年来发展得如火如荼，现在要啥有啥。随着狮山路那边渐渐饱和，长江路沿线就成了新的发展重点，特别是上市企业总部园这一片，将来绝对是狮山的"新贵"。

这不，世界500强的西门子东亚总部、NGK全球总部都在这落户了，固德威、松下这些大企业也来扎堆。听说已经有意向的企业超过30家，都是搞信息技术、新能源这些朝阳产业的。这么多好公司一来，还愁片区发展不起来？

最让人心动的是这里的规划走的是"中央生态绿轴"路线，就跟上海、深圳那些大城市一个路子。中央绿廊贯穿东西，街道整洁统一，城市界面很有国际范儿。现在这里已经聚集了近2万高层次人才，光是企业总部园就能再吸引2400多个本科以上人才。人才来了，商业、文化肯定跟着升级，住这儿未来生活只会越来越方便。

吃喝玩乐学医，样样都在家门口

住在建发·朗云，日常生活的便利性绝对没得说。小区周边3万方的国际会展中心、星级酒店、健身房、图书馆、公园都在规划中。到狮山路CBD也就2.3公里，金融、医疗这些核心资源一应俱全。

交通配套特别方便：

地铁5号线石城站就在附近，去奥体商圈、金鸡湖李公堤、南门商圈都是直达；

走到1号线汾湖路站也就1公里，狮山商圈、石路商圈、观前街都能到；

开车的话有苏福快速路、竹园路、玉山路三条横向主干道，往姑苏区和吴中区都很方便；

中环西线、珠江路、长江路三条纵向道路可以把新区南北串联起来，去哪都不费劲。

商业配套就更爽了，狮山天街、绿宝广场、金鹰百货这些大型商场都在周边，想吃饭、购物、看电影随时都能去。

家里有孩子的家长肯定关心学区配套，虽然开发商不能承诺学区划分，但周边学校资源确实丰富：

苏州外国语学校300米

高新区第一中学200米

新建外国语幼儿园就在对面

还有狮山实验小学、高新区第一初级中学校

医疗配套也不用愁，明基医院、苏大附二院、苏州市中医院都在附近，有什么突发情况很快就能到。

最棒的是周边的自然环境，被天平山、灵岩山、狮子山"三山"环绕，还有玉山公园、狮山公园(在建)、索山公园等"五园"。这种既能享受都市繁华，又能亲近自然的生活，在城里可是少有的。

建发出品，品质生活有保障

建发集团可是《财富》世界500强第77位的企业，年收入超8400亿，资产规模达到7200亿。旗下建发房产专注房地产40多年，在70多个城市开发了200多个项目，有100万业主选择他们，连续12年入选"中国房地产50强"。

特别要说的是，建发2014年就进入苏州了，9年来在4个城市开发了28个房产项目，苏州地区就有15000多户业主。这家开发商不仅实力雄厚，而且很懂苏州人的居住需求，每次拿地都选在好位置，产品也很用心。

三大户型，总有一款适合你

建发·朗云这次推出了三个主力户型，都是精装修，从125平到180平，能满足不同家庭的居住需求。

125平四房两厅两卫 这个户型特别适合二胎家庭或者需要老人帮忙带孩子的家庭。四房设计，主卧带独立卫浴，另外三间卧室也够用。客厅和餐厅连在一起，空间显得很宽敞。

143平四房两厅两卫 比125平的大一些，每个房间的空间都更舒适。厨房做了U型厨房设计，操作很方便。还特别设计了一个多功能房间，可以当书房、客房或者储藏室用。

180平三+一房两厅三卫 这个是项目的楼王户型，三间正规卧室加一个多功能房，三个卫生间设计特别贴心。主卧超级宽敞，带独立衣帽间和大卫浴。客厅面宽很大，开个小型家庭聚会完全没问题。

优劣势全方位分析

优势：

地段好：狮山板块发展成熟，配套齐全

交通便利：地铁、高架都在步行范围内

教育资源：从幼儿园到高中都有

开发商实力：世界500强品质保障

户型设计：精装标准高，居住舒适

需要考虑的：

价格因素：属于苏州高端改善盘

噪音问题：靠近主干道部分房源可能会有影响

商业配套：步行可达的大型商场数量有限

在狮山，预见更好的生活

利率降了，政策松了，现在真的是买房好时机。特别是像建发·朗云这样的优质项目，位于狮山核心板块，未来只会越来越值钱。想想看，住在这里：

早上起床去旁边的狮山公园晨跑

孩子就在家门口上优质学校

周末逛商场、下馆子走路就能到

上班通勤便捷地铁直达不堵车

周边三山五园让你随时亲近自然

这样的生活场景，不就是我们一直向往的吗？现在有了利率优惠加持，实现"安家梦"的成本更低了。与其观望等待，不如趁现在政策利好，给自己的家庭一个更好的居住环境。

想了解更多信息或者预约看房的朋友，可以直接联系置业顾问：18662309054。趁着利率下调的好时机，早买早享受，还能省下不少贷款利息呢！

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