对财务管理工作的几点建议.doc
发布时间:2025-08-07 13:56
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对财务管理工作的几点建议
一、围绕公司的业务发展目标,确定财务工作的管理目标
一般来说,公司在充分调研的前提下确定一个开发项目,同时,也决定了财务管理工作的目标。因为财务管理工作,贯穿于项目的前期筹划、工程建设、市场营销和工程竣工验收等整个过程,为项目开发提供专业化服务和建议,积极配合工程管理部门有效地控制开发成本,实现效益的最大化。这样,就需要着眼于宏观,着手于微观,紧跟公司业务发展的思路,以项目开发建设的目标为中心,做好财务预算、工程款的支付、售房资金的回笼和工程竣工决算等工作。并对整个项目的资金营运做到统筹安排,调剂使用,确保项目开发建设的顺利进行。
二、重视预算管理工作,做到事前算帐,控制成本。
通过一期工程的开发,我以为有以下几点需要重视和加强的:
1、在工程管理上,没有一个明确的管理目标,缺乏具体的控制措施。导致工程施工进度顺其自然,没有计划性,没有控制措施和目标,也对财务资金的统筹安排和使用带来一定的影响。
2、在销售管理上,没有制定相应的销售策略,对销售的节奏缺乏必要的控制,对市场价格缺乏跟踪和反馈,没有实现经济效益的最大化。
3、在预算管理上,对开发成本的控制缺乏计划性和针对性。一是工程预算管理没有落到实处,在工程建设的每一个节点上没有制定相应的成本控制措施,对主要原材料的价格缺乏跟踪和反
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