华东一周要闻：上海前湾印象城MEGA年底开业，陆悦天地主题街区开街

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上海前湾印象城MEGA招商率超70%年底开业

7月30日消息，上海虹桥前湾印象城MEGA的招商率已超过70%，预计将于年底正式开业。

该项目总面积超过40万平方米，定位为“国际化社交度假漫游湾”，采用“盒子式购物中心+半开放式商业街区”的复合结构，通过生态连廊、下沉广场和多层退台设计，营造出自然意象空间。

项目将引入350余家品牌，涵盖社交聚会、亲子互动、宠物友好及户外运动等业态，包括寰映影城IMAX闵行首店、宠胖胖闵行首店、大型潮流运动空间BIGXLAND和浦西最大面积的MUJI无印良品等。

上海陆悦天地“木星超食空”主题街区开街

8月1日，上海陆悦天地“木星超食空”主题街区正式开业。该街区位于木星LG层，直通地铁13号线及21号线（在建）学林路站。

目前，陆悦天地（木星）及（水星）区域入驻品牌40余家，其中上海首店及浦东新区首店7家，涵盖人气餐饮、零售、休闲娱乐及生活服务等业态。

杭州亚奥万象天地预计9月开业，体量11.3万平方米

8月7日，杭州亚奥万象天地通过官方视频号发布首条宣传视频，正式确认项目名称及2025年开业计划。

该项目位于杭州亚运村核心区，体量达11.3万平方米，由华润置地打造，采用街区+MALL双动线设计，南北轴线以“龙井问茶”“钱江六井”为文化基底，东西轴线融合“西湖印象”“钱江印象”地域元素，三大主题广场聚焦“潮文化”体验场景。目前项目已进入开业筹备冲刺阶段。

杭州富阳秦望水街将于9月30日开业

8月5日，杭州富阳秦望水街项目招商进度已达90%，超80%的商户已进场施工，将于9月30日开业。 该项目位于富阳核心板块，总建筑面积4.5万平方米，其中地上2.5万平方米规划为2-3层商业街区，地下2万平方米将打造沉浸式消费空间。项目通过430米滨水动线串联多元业态，已引入35%的区域首店，重点布局夜间经济与年轻消费业态。

图源：秦望水街官微

南京上秦淮17万方新商场定名“悠湖湾”，预计10月开业

8月8日，南京江宁上秦淮未来科技城新商业综合体正式公布案名为"悠湖湾"，项目计划于2025年10月开启试营业。该商业体位于秣周东路与上秦淮大街交汇处，与区域标杆商业砂之船奥莱直线距离不足500米。

据了解，该项目总建筑面积达17.33万平方米，由14层塔楼与6层商业裙楼组成。其中6层裙楼规划为"大型综合一站式体验娱乐休闲集合馆"，将引入体育运动、海底世界、花园集市等主题业态，同步配置轻餐、酒吧及中西餐饮集群。

上海百联30亿元投建成都熊猫主题奥特莱斯，2027年投入运营

8月11日，上海百联集团宣布在成都启动西南地区首个自营奥特莱斯项目。该项目选址与大熊猫繁育研究基地相邻，计划2025年9月开工建设，预计2027年投入运营。

项目总投资达30亿元，占地142.6亩（约9.5万平方米），规划建筑面积14万平方米。建成后将引入超300家国际品牌，打造全国首个熊猫主题景区式3.0版奥特莱斯，形成“主题商业+生态景观”融合的新型消费场景。

上海“超级烂尾楼”青浦正荣中心7折挂牌出售

近日，上海青浦正荣中心挂牌出售，拍卖金额为6.5亿元，总建筑面积10.6万平方米。该项目于2014年2月由正荣集团以25.6亿元竞得，楼面价15786元/平方米，溢价率达59.4%。

项目规划为融合购物中心、高端办公、星级酒店、精品公寓等多元业态的商业综合体。此次拍卖起拍价为6.52亿元，约为评估价9.31亿元的7折。

信达集团子公司以8.86亿元底价拿下上海浦西佳程广场烂尾项目

8月1日，信达集团子公司上海信秀复一号企业管理有限公司以8.86亿元底价竞得上海浦西佳程广场烂尾项目。

该项目总建筑面积15.39万平方米，土地使用权面积3.83万平方米，原计划打造为北上海新地标复合型综合体，集购物中心、写字楼、酒店等于一体。项目于2012年开工，2016年底因资金问题停建，目前处于烂尾状态。

青岛金街购物广场将于9月拍卖，起拍价4.2亿元

8月4日，青岛市市南区人民法院宣布，将于9月1日对青岛金街购物广场项目进行公开拍卖，起拍价为4.2亿元。

该项目位于青岛南区香港中路76号甲，总建筑面积3.86万平方米，曾计划打造“与地铁连通的地下五星级购物广场”，但进展迟滞。此次拍卖的核心是青岛澳华投资发展有限公司在合作协议中享有的全部权益，包括50年的招商经营权。

娃娃集合营市集概念旗舰店上海首店于上海开业

8月1日，娃娃集合营在上海五角场合生汇开设了品牌在上海地区的市集概念旗舰店。

门店以市集为主题，结合宠物、烘焙、水果、蔬菜、卡通人物等细分场景和品类，打造了一个可逛的复合式空间。消费者不仅可以体验抓娃娃机的乐趣，还能凭借“娃娃”获得游戏币，在市集场景中进行选购消费。

TUMI 途明中国首家旗舰店开业

7月31日，TUMI途明中国首家旗舰店于上海商城开业。旗舰店以标志性19 Degree系列为设计灵感，融合品牌先锋设计理念与上海城市精神。店内特别展出新品，打造多个互动体验区域，呈现品牌在工艺与创新领域的实力。

韩国潮牌Musinsa中国首店将于年内开业

2025年，韩国潮牌Musinsa计划在中国市场布局，其中国线上旗舰店将于9月上线，上海淮海路百盛购物中心的中国首店也将于年内开业。上海徐家汇商场全新改造后的 “新六百 YOUNG”也将引入Musinsa。

日本时尚服饰品牌「梦展望」全球首店正式开业

8月3日，日本年轻时尚服饰品牌「梦展望」全球首店在杭州工联CC次元站正式开业。店铺设计以“礼盒”为核心，构建出一处暂离现实的“异托邦”，成为专属女孩的“造梦之地”。

据了解，梦展望是日本地雷系现象级品牌，产品款式繁多，覆盖鞋服及头饰领域，从头到脚打造完美地雷系女孩，备受年轻化群体的喜爱。

梦展望授权杭州萌宇宙品牌管理有限公司代理中国业务，并计划在上海、成都、深圳、广州、武汉等地陆续开设门店。

茉酸奶牧场奶仓南京首店开业

近日，南京首家茉酸奶牧场奶仓在德基广场正式开业，开业后年轻消费者率先掀起打卡热潮。作为当地首店，它不仅为南京高端消费市场增添了一道亮眼风景线，更将“自然与都市”的饮品健康理念化作席卷商圈的清新风潮。

LV中国首家巧克力店将关闭，开业至今仅1年

据网友爆料，标称为“路易威登精选商业（上海）有限公司”的客服告知顾客，“上海前滩太古里的Le Chocolat Maxime Frédéric at Louis Vuitton巧克力专卖店已圆满完成运营周期，最后营业日为2025年8月10日”。

对此，LV官方客服确认了闭店消息，称8月10日为该店最后运营日。

对于闭店原因及是否会换址重开，LV客服暂未给出更多信息，不过其指出，在前滩太古里门店结束运营后虽然LV在中国将暂无巧克力专卖店，但是在巴黎、新加坡和纽约等地仍有相关门店在营。

麦当劳江苏首家Cube旗舰店开业，预计2025年在中国开设1000家新餐厅

8月7日，麦当劳江苏市场第600家餐厅在南京紫峰大厦正式开业，系江苏首家采用“Cube”创新设计理念的旗舰餐厅，总投资规模为省内同类门店之最。

同日，麦当劳在2025年第二季度业绩会上表示，计划今年在全球范围内新开约2200家餐厅，其中约1000家位于中国。目标在2027年达到50000家餐厅。第二季度，麦当劳全球系统销售额同比增长超过6%，国际开发许可市场同店销售额增长超过5.5%，其中日本市场领跑。

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