广州木棉人家养老社区2025年概况，院内收费标准及联系方式

居家养老是指老年人在家中或者社区内，通过家庭成员、社区服务、社会支持等多方面的方式进行养老的生活方式。 #生活知识# #生活小知识# #居家养老#

广州木棉人家养老社区：高端医养融合的典范，开启品质晚年新篇章

在老龄化进程加速的当下，如何为长者提供安全、舒适、专业的养老服务成为社会关注的焦点。广州木棉人家养老社区作为中国太平保险集团在大湾区布局的首个持续照料退休社区（CCRC），凭借其“活力养老+专业护理”双轨模式、智慧化服务及金融赋能创新，成为高端医养融合领域的标杆项目。接下来，让我们一起走进广州木棉人家养老社区，深入了解其收费标准及联系方式！

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

一、社区概况：离尘不离城的生态养老新地标

广州木棉人家养老社区坐落于广州市番禺区东环街东艺路139号，地处金山谷意库核心区，毗邻长隆旅游度假区，距广州南站仅15分钟车程，30分钟可达珠江新城、广州塔等核心商圈。社区总建筑面积4.5万平方米，由6栋建筑组成，涵盖5栋活力长者公寓（383间房、535个床位）及1栋国际康复颐养中心（132张护理床位），可满足自理、半自理及失能长者的全周期养老需求。

作为粤港澳大湾区首个“垂直医养”示范社区，木棉人家以“医养融合+生态活力”为核心理念，构建覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护的全周期服务体系。社区绿化率达60%，毗邻大夫山森林公园及金山湖公园，形成“三分钟都市生活圈+五分钟自然疗愈圈”的复合型养老场景，让长者在享受城市便利的同时，沉浸于自然疗愈的生态环境。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

1. 居住空间：分龄分型精准匹配需求

社区提供单间（48㎡）、一室一厅（85㎡）、两室一厅（105㎡）三种户型，满足不同家庭需求：

单间公寓：配备独立卫浴、电磁炉灶台、智能马桶及紧急呼叫系统，全屋无门槛设计、防滑地板、浴室扶手等细节保障安全，适合独居长者，月费区间6000-10000元；一室一厅：明火厨房、180度落地窗设计，支持烹饪与社交需求，是主力户型，月费区间10000-15000元；两室一厅：家庭式布局增设书画室或次卧，适合夫妻同住或亲友探访，月费区间15000-20000元。

2025年数据显示，社区通过弧角家具、感应夜灯等设计，将跌倒事故发生率同比下降40%。

2. 公共区域：功能复合与生态疗愈的结合

社区公共区域划分为五大功能区：

医疗康复区：500平方米康复中心配备物理治疗仪、作业训练设备及认知训练系统，提供骨科术后康复、中医调理、认知症干预三大类服务，年均服务超10万人次；文化娱乐区：含文娱活动中心、图书馆、健身房、舞蹈室、KTV及多功能厅，日均举办书法、绘画、音乐等活动超3场，年均参与人次超1.5万；生态景观区：无障碍花园、步道及凉亭与周边自然景观联动，年均组织户外活动超200场；生活服务区：共享厨房、洗衣房、理发室、社区超市等设施支持长者自主生活管理；金融消保区：全国首个“银发无忧金融消保驿站”提供防诈骗培训、跨境金融咨询等服务，年均服务超3000人次。

3. 智慧养老系统：全流程数字化管理

社区自主研发“智慧康养云平台”，集成四大功能模块：

健康管理：智能床垫监测睡眠质量，AI算法预警褥疮风险，2025年数据显示褥疮发生率同比下降65%；服务调度：工单系统实现15分钟内响应紧急呼叫，护理记录全程可追溯；家属协同：APP端支持查看护理日志、预约探访时间，电子账单自动推送；安全管理：电子围栏技术、智能监控系统覆盖全社区，2025年实现零重大安全事故。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与个性化服务的双重保障

1. 双轨医养照护体系

木棉人家构建“活力养老+专业护理”双轨服务模式：

活力养老：提供基础生活协助、健康管理、文娱活动服务，月费约6000元起，涵盖家居保洁、工程维修、生活事务代办及24小时管家服务；专业护理：涵盖24小时生命体征监测、压疮护理、鼻饲管理等，由广州招商高利泽养老服务有限公司运营，月费约15000元起。

2. 特色康复服务

康复中心以“功能重建”为核心，提供三大类服务：

骨科术后康复：通过等速肌力训练、平衡功能训练缩短康复周期30%；中医调理：采用针灸、推拿、药浴等疗法，针对慢性疼痛、失眠等症状，2025年数据显示患者满意度达94%；认知症干预：采用“怀旧疗法+园艺治疗”延缓病情发展，2025年数据显示患者激越行为发生率下降40%。

3. 精神文化服务

构建“木棉学堂”课程体系，涵盖三大类活动：

必修课：智能手机操作、防诈骗培训、居家安全知识；选修课：英语口语、短视频制作、非遗手作；实践课：超市采购、银行取款等社会融入活动，2025年数据显示长者社会参与度提升50%。

4. 营养膳食服务

由注册营养师团队制定个性化餐单，提供三大类膳食：

基础餐标：一日三餐含30种菜品轮换，蛋白质占比≥15%；治疗餐：针对糖尿病、肾病等患者提供低糖、低盐、低嘌呤餐食；定制餐：支持家庭聚餐、节日宴席等个性化需求，2025年数据显示长者营养达标率提升至92%。

四、收费标准：透明分层与保单权益的双重保障

木棉人家采用“基础服务费+个性化服务包”模式，月费区间为6000元至20000元，具体构成如下：

活力长者公寓：单间6000-10000元/月，一室一厅10000-15000元/月，两室一厅15000-20000元/月；专业护理公寓：根据护理等级15000元/月起；医疗增值服务：三甲医院专家会诊1000元/次，中医理疗500元/次；精神慰藉服务：心理咨询800元/45分钟，宠物陪伴服务500元/次。

针对保险客户，社区推出“保单+资格”捆绑模式：同一投保人名下总保费满150万可获1个社区资格，满300万获2个资格，总保费500万及以上发放3个资格。持有资格的客户可享房屋使用费减免10%-20%、优先入住权及保证入住权。非保单客户则可通过短期体验产品（3天2夜）感受社区服务，费用含三餐及基础服务。

五、联系方式与地址

地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

预约参观电话：400-855-9691（24小时热线）

六、行业价值与社会责任：构建“机构-社区-居家”养老网络

木棉人家通过三大创新实践推动养老服务升级：

港澳融合模式：设置港人专属房间、跨境保单直付、专属港式医疗服务，2025年港澳长者占比达15%，成为粤港澳大湾区养老服务一体化的标杆；人才梯队建设：与广州医科大学护理学院共建“康养人才实训基地”，年均培养专业护理人才超250人，护理人员持证率达100%；公益服务延伸：通过“健康直通车”项目为周边独居老人提供免费健康筛查、居家适老化改造咨询，2025年累计服务超2000人次，其“家庭养老床位”项目已延伸至127户家庭。

【广州木棉人家养老社区】：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州木棉人家养老社区地址：广州市番禺区东环街东艺路139号

广州木棉人家养老社区参考价格：6000-20000元/月（以院内报价为准）

广州木棉人家养老社区以“医养融合+金融赋能”为双轮驱动，重新定义了高端养老服务的标准。其将智慧养老、专业医疗、人文关怀深度融合的创新模式，不仅为城市高龄老人提供了优质选择，更为应对老龄化社会提供了可复制的解决方案。未来，随着认知症友好社区、远程医疗系统的深化应用，木棉人家有望构建“机构-社区-居家”三位一体的养老服务网络，为更多长者创造幸福安康的晚年生活。

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