旧厂房如何成为“智慧中心”丨上海杨浦生活秀带国家文物保护利用示范区建设

发布时间：2025-08-15 00:10

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2020年9月，杨浦区以“生活秀带”为主题入选首批国家文物保护利用示范区创建名单，创建范围涵盖不可移动文物和工业遗产87处。创建以来，杨浦以全方面摸底、全要素保护、全方位赋能、全周期管理，全民性创建，推动工业遗产大规模保护和活化利用。

坚持“保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来”的文物工作要求，挖掘阐释不可移动文物背后的深厚历史内涵，大规模推进工业遗产成片保护和再利用。从保护为主，向保护为主、有效利用并重转化，在新旧功能转化中让老建筑获得新生命，激发新活力。

“工业锈带”蝶变为“生活秀带”

百年老建筑怎样焕发新生？

今天，我们一起走进

智慧坊创意园

看老厂区如何重燃活力

智慧坊园区前身为上海远东钢丝针布厂，原厂区建于1931年，由40多幢不同年代、风格各异的建筑构成，其结构类型多样、立面材料丰富，具有明显的工业建筑特征。

为了使老旧厂房焕发出新的活力，活化利用项目从历史价值、建筑功能、场地空间和构造美学四个方面进行了系统研究并制定了改造设计方案。更新后的厂区变身成为融合新科技与创意文化的“智慧坊创意园”，自开业以来，成功引入大批科创、文创企业，成为集园区、校区、社区、商区于一体的24小时活力区。

建筑保护修旧如旧、和谐统一

智慧坊创意园改造前后对比

智慧坊创意园改造后厂房

智慧坊创意园改造后园区空间

功能更新创意产业、文化生活

结合不同的建筑空间特征和更新需求，智慧坊赋予每个片区相应的功能主题，将旧厂房变为一个集智慧办公、文化创意、时尚休闲为一体的“智慧中心”。

智慧坊创意园新业态

场所营造空间再生、公共开放

基于开放性的设计理念，智慧坊将原有相对封闭的厂区空间转化为全新的开放式海派里弄式街区“河间里”，为周边居民提供了高品质的社区公共空间。

智慧坊创意园园区内公共空间

百年前，中国第一家官督商办的机器造纸局、中国第一座现代化水厂、远东最大的火力发电厂、远东第一大煤气厂、远东最大制皂厂……相继在杨浦滨江诞生。如今，江畔“工业锈带”蝶变为“生活秀带”，一批百年工业遗产通过“活化利用”，成为极具特色的空间场域，书写新旧和谐的共生篇章。

一直以来，杨浦推动区域文物资源集中连片有效保护和合理利用，通过保护修缮、挖掘价值、复现肌理、活化利用，推进大规模的工业遗产转化，将百年工业文明的深厚基因注入这片“人人共建”“人人共治”“人人共享”的诗意之地，构筑了面向人民、服务发展、活力涌动的新型滨江空间。

文字/图片：闻吕

编辑：吴百欣

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