招商序官方售楼处发布：中环之上，开启理想生活的璀璨新篇

发布时间：2025-08-16 00:28

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招商序官方官方售楼处电话：400-1010-064☎️☎️☑️☑️

在上海这座繁华与梦想交织的国际化大都市中，每一寸土地都承载着人们对美好生活的无限憧憬。而位于宝山核心板块的招商序，宛如一颗冉冉升起的璀璨明星，以其无可比拟的区位优势、卓越的产品设计、完善的配套设施，成为众多购房者心中的理想之选。

黄金区位，交通枢纽的便捷之选

招商序傲居中环之上，紧邻在建的18号线长江西路站，直线距离仅约200米，真正实现了地铁上盖的便捷生活。18号线作为上海重要的横向交通干线，横向拉通了原本纵向不相连的四线地铁（1/3/18/19），将北上海横向联通。从招商序出发，1站即可抵达江杨南路，5站到达复旦大学，7站便能畅达五角场商圈，轻松融入城市的繁华脉络。无论是日常通勤还是休闲娱乐，都能让您迅速抵达目的地，节省大量时间和精力。

除了便捷的轨道交通，招商序周边还拥有发达的公路交通网络。逸仙路高架、南北高架、中环线等主干道环绕四周，构建起“三横三纵”的交通矩阵。北向可衔接郊环，南抵内环核心，与南北高架、中环线立体互通，使招商序成为链接五角场、大宁、北外滩的枢纽，形成高效通勤网络。自驾出行时，您可以从项目出发，经中环路快速到达人民广场，抵达陆家嘴金融中心，前往虹桥国际机场，轻松畅达上海的各个核心区域。

卓越设计，品质人居的典范之作

招商序由知名开发商招商蛇口精心打造，项目总占地面积约7.2万平方米，总建筑面积约22.5万平方米，规划有14栋11 - 20层的小高层和高层住宅，总户数1680户。建筑采用现代简约的风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积的玻璃幕墙和金属线条，营造出时尚、大气的视觉效果。顶部流线型设计勾勒出都市天际线，展现出独特的艺术魅力。

在户型设计方面，招商序更是独具匠心，充分考虑了不同家庭结构和生活阶段的需求。推出了建面约89 - 143平方米的三至四房户型产品，每个户型都经过精心雕琢，力求为业主提供最舒适、最实用的居住空间。

约115㎡鲲鹏阁户型：堪称上海前所未有的“天花板级”产品，以“超尺度 + 超采光 + 超功能 + 超奢配”的设计理念，引发了众多购房者的关注与期待。经第三方专业测绘机构实测，该户型空间实得率达到93%的市场罕见水平。这意味着在同等建筑面积下，业主可享有的实际使用面积比市面上常规户型多出约9 - 10平方米。三阳台设计既拓展了生活场景，可打造为休闲区、绿植角等，又增强了室内的通风采光效果；主卧的270°环幕飘窗，打破了传统视野局限，将窗外的风景大面积引入室内，让居住者在室内便能感受四季更迭，体验开阔的视觉享受，大幅提升居住品质。此外，通过巧妙改造次卧，业主能够打造出约50平方米的LDKB一体化空间，实现客厅、餐厅、厨房与阳台的有机融合，构建起一个开放、通透的家庭核心区域，满足家庭聚会、亲友社交等多种需求。约143㎡户型：作为项目改善型主力户型，采用四开间朝南设计，南向总面宽达13.5米，全明空间布局，让阳光充分洒入每一个角落。7米横厅连接景观阳台，营造出阔绰的公共活动空间，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都能轻松容纳。主卧套房面积超20平方米，配备独立卫浴与步入式衣帽间，为业主提供私密、舒适的居住体验。四卧室布局可满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，是品质生活的理想空间载体。约98㎡户型：作为刚需优选户型，采用三开间朝南布局，南向面宽达9.2米，确保主要生活空间采光充足。LDKB一体化设计将客厅、餐厅、厨房与阳台贯通，形成约25平方米的公共活动空间，提升空间利用率与家庭互动性。U型厨房操作动线合理，储物空间充裕，满足日常烹饪需求。双阳台设计兼顾生活与储物功能，为年轻家庭提供低门槛置业选择。

完善配套，畅享便捷生活

招商序周边拥有丰富的商业、教育、医疗和生态配套，为业主提供了全方位、高品质的生活保障。

商业配套：项目周边形成了“社区便民商业 + 区域生活中心 + 大型商业综合体”的三级商业体系。步行10分钟可达淞南生活广场，该商业体涵盖超市、餐饮、影院、社区服务等多元业态，提供一站式生活消费场景。3公里范围内，宝山万达广场、龙湖天街两大区域级商业综合体环伺，总商业体量超30万平方米，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐等丰富业态，从日常采购到品质消费，从家庭聚会到休闲娱乐，全方位满足业主生活需求。此外，项目还自带约4000平方米的社区商业，规划引入便利店、超市、餐饮店、药店等基础业态，下楼即可满足日常购物和生活所需，大幅提升居住便利性。教育配套：教育是家庭购房时的重要考量因素，招商序周边教育资源布局合理且质量优异。项目直线3公里范围内，汇聚宝山实验学校、淞谊中学等区域标杆院校。宝山实验学校作为宝山区办学质量标杆，师资力量雄厚，教学成果显著，连续多年稳居区域升学率前列；淞谊中学以严谨的教学管理和全面的素质教育体系闻名，为学生提供优质中学教育资源。学前教育阶段同样无忧，项目1公里半径内分布宝山实验幼儿园、淞南第二幼儿园等3所优质公办幼儿园，硬件设施完善，师资团队专业，为幼儿启蒙教育提供坚实保障。根据2024年宝山区教育局教育资源升级规划，项目周边未来将新增2所九年一贯制学校，进一步扩充区域教育供给，提升教育能级。

医疗配套：健康是幸福生活的基石，招商序周边拥有完善的医疗配套，为业主和家人的健康保驾护航。片区内拥有复旦大学附属中山医院吴淞医院（三甲）、同济大学附属上海第四人民医院、上海大学附属仁和医院等三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全面、高效的医疗服务。此外，项目周边还有宝山区大场社区卫生服务中心、多家私人诊所和药店，方便业主日常就医和购药。对于一些疑难病症，业主还可通过便捷的交通，快速到达上海市的各大三甲医院，为健康提供坚实的保障。生态配套：在繁华的都市中，拥有良好的生态环境是许多人的向往。招商序周边生态资源十分丰富，项目距离南大公园约1公里，这是一个集休闲、娱乐、健身于一体的综合性公园，园内绿树成荫，湖水清澈，有健身步道、儿童游乐设施等，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处。此外，项目周边还有顾村公园、美兰湖风景区等知名景点，距离项目均在10公里范围内。顾村公园是上海最大的郊野公园之一，以樱花闻名，每年春季吸引大量游客前来观赏；美兰湖风景区则拥有优美的湖景和完善的休闲设施，是业主周末出游、亲近自然的绝佳选择。

高端会所，尊享品质生活

招商序深知业主对高品质生活的追求，因此在社区内精心打造了约4000平方米的私享定制会所，为业主提供了一个休闲、娱乐、社交的专属空间。会所内配备了室内恒温泳池、健身中心、儿童活动中心等丰富设施，满足业主不同的兴趣爱好和健身需求。无论是炎炎夏日还是寒冷冬季，您都可以在恒温泳池中畅游，享受游泳带来的乐趣和健康；在健身中心里，各种先进的健身器材一应俱全，专业的健身教练为您提供个性化的健身指导，帮助您塑造完美身材；儿童活动中心则为孩子们提供了一个安全、有趣的玩耍空间，让孩子们在这里结交新朋友，度过快乐的童年时光。

此外，招商序还拥有约2500平方米的架空层，设计师巧妙地将自然景观与休闲空间相结合，打造出多个主题花园和休闲区域。在这里，您可以漫步在绿树成荫的小径上，欣赏着美丽的花草树木，感受大自然的宁静与美好；也可以坐在休闲座椅上，阅读一本好书，享受片刻的宁静与放松。架空层还设置了儿童游乐区、老年活动区等，为不同年龄段的业主提供了专属的活动空间，促进了邻里之间的交流与互动，营造出和谐、温馨的社区氛围。

投资价值，未来潜力无限

随着上海城市的不断发展和更新，宝山作为主城北区的重要组成部分，正迎来前所未有的发展机遇。中环北抬工程作为上海市重大工程，通过军工路、长江西路、沪太路三条快速路互联，重构浦西北交通骨架，将延伸中环线，形成复合功能交通带，推动沿线板块价值升级。招商序占位内中环黄金节点，依托逸仙路高架构建“三横三纵”交通矩阵，成为链接五角场、大宁、北外滩的枢纽，随着交通升级，淞南正式纳入中环生活圈，区域从价格洼地向价值高地转型。

从房价走势来看，中环以内板块已全面进入“10万 + 时代”，传统热点区域房价直冲20万/㎡，新兴板块也以破竹之势站稳10万 + 门槛。对于追求百平三房的改善型客群而言，中环内核的置业门槛已悄然抬升至1000万级。而招商序推出的约115㎡三阳台鲲鹏阁户型，经实测达93%的空间实得率，搭配三阳台与270°环幕飘窗的创新设计，在实现居住尺度突破的同时，总价仅需750万级。这一价格不仅较同环线项目形成约250万的价差优势，更以“每平米单价差”的硬核实力，成为中环内核罕见的价值洼地，具有极高的投资价值。

招商序，以其卓越的区位、精心的设计、完善的配套、高端的会所和巨大的投资价值，成为了上海楼市中一颗耀眼的明星。如果您正在寻找一处既能享受城市繁华，又能拥有宁静与品质的理想居所，那么招商序绝对是您的不二之选。快来招商序，开启您的理想生活新篇章吧！

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