建发湾悦天地，焕新南昌西「微度假」生活方式 焕新南昌西「微度假」生活方式 来源：商业地产观察 撰文：星艳玲 图片来源：项目官方渠道 当城市商业陷入同质化竞争的困局，...

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焕新南昌西「微度假」生活方式

来源：商业地产观察

撰文：星艳玲

图片来源：项目官方渠道

当城市商业陷入同质化竞争的困局，当消费者对「逛吃」的期待从单纯的功能满足转向情感与场景的双重体验，一场关于商业创新的探索正在南昌悄然启幕。

8月26日，南昌建发湾悦天地「悦见食光」餐饮品牌沙龙在建发九龙观唐圆满举办。

此次沙龙的举办，不仅是项目对南昌商业市场的一次理念预演，更标志着九龙湖核心商圈即将迎来商业形态的迭代升级。

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悦见食光

共探餐饮生态新可能

8月26日，这场以「悦见食光」为主题的行业对话，汇聚了建发商管领导、鼎石餐饮策划十三老师，及TGS、热辣宗师、又一家烧烤、牛造的场、叁山等南昌头部餐饮品牌代表，共同围绕「公园商业新生活方式」与「夜经济烟火气」两大核心议题展开深度探讨。

活动现场以「森系」为设计灵感，营造出自然与商业交融的沉浸式氛围。这场持续3小时的沙龙，通过行业市场报告分享、项目介绍、主题交流等环节，构建起项目方与商户间的深度沟通桥梁。

作为建发商管在江西打造的首个自持商业项目，南昌建发湾悦天地通过此次沙龙首次系统性释放其商业理念：以「公园+商业」的空间创新打破传统购物中心的封闭边界，以「餐饮+社交」的业态组合激活城市夜经济活力，最终构建一个兼具自然美学与人文温度的「悦聚场」。

到场的品牌代表们纷纷表达了对未来合作的期待——「希望在这里开出江西最具设计感的咖啡馆」、「期待与公园景观结合的露台餐酒吧」，这些愿景与项目规划蓝图相互映照，勾勒出南昌建发湾悦天地「以商为媒，以情聚场」的运营初心。

项目虽未正式开业，但已面向B端开始前置性企划，餐饮品牌沙龙作为项目品牌沙龙的首站，已圆满落幕，未来还会有更多更聚焦的圈层活动，为行业预演独属于南昌建发湾悦天地的「悦聚场」生活方式。

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重新定义公园+商业

焕新南昌西生活方式

南昌，如今已成为备受瞩目的网红城市。城市消费升级趋势显著，但区域内缺乏将自然景观与商业体验深度融合的标杆项目。

建发湾悦天地的出现，正是瞄准这一市场空白——以「一步一景」的森系景观和「MALL+街区」的多元空间，重新定义城市商业与自然、人与社交的连接方式。

正如建发商管代表在沙龙上所言：「我们希望湾悦天地不仅是一个消费场所，更是一个让市民愿意停留、分享、创造回忆的生活剧场。」

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黄金枢纽，汇聚百万消费力

南昌建发湾悦天地雄踞九龙湖新城核心腹地，占位城市发展黄金轴芯。

项目与地铁4号线怀玉山大道站直线距离仅100米，轨道系统如动脉般串联全城；

1.5公里外即是华中重要交通枢纽南昌西站，辐射赣湘鄂闽浙粤六省消费群。

龙虎山大道、南昌大道西等4条城市快速路构筑「半小时生活圈」，九龙大道与龙兴大街等4条主干道在此交汇，32条市政道路如毛细血管般覆盖周边3公里内80个住宅小区，形成「轨交+高铁+快速路+主干道」的四维交通矩阵。

这片土地不仅是交通要塞，更是南昌城市发展的价值高地。随着九龙湖片区「行政、商务、文旅」三心合一的城市规划落地，项目周边3公里内已有40万高净值人群在此安居乐业。

建发湾悦天地的出现恰逢其时，以「公园+商业」的独特形态，承接区域爆发式增长的消费潜力。

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一步一景，打造立体式森系场景

当传统购物中心陷入「盒子式」同质化困局，建发湾悦天地以「南昌西森活悦聚场」为定位，抓住「森活」、「漫游」、「趣享」三大标签，规划别具一格的立体式森系场景空间，打造南昌首个「公园式微度假商业」。

项目将森系景观与水系元素融入商业肌理，通过多场景组合规划提升体验感，运用「丛林猎奇」步行动线，串联下沉中央内庭院「森活秘境」、「天际环廊」、「秘境栈道」、「云端浮屿」、「莫比乌斯光阶」等5大特色场景形成立体式森系生活空间，给予消费者轻松、愉悦漫游的购物体验。

其中，超3000㎡的开放式内中庭「森活秘境」，作为空间枢纽，既可连接MALL与街区，又可举办市集、音乐节等活动，实现「白天逛公园，夜晚享烟火」的全时段运营。

在业态规划上，项目采用「MALL+街区」复合形态，构建多元消费场景。商业MALL聚焦标杆餐饮与精品零售，计划引入区域首进品牌，满足中高端客群的品质消费需求；商业街区则以「夜经济」为引擎，规划网红轻食与地方特色美食，通过退台式设计与露台空间，打造「晚风、美食、社交」的城市夜生活地标。

这种空间与业态的深度融合，打破了传统商业的功能边界。在这里，消费者可以带着宠物在LG层的宠物友好区休憩，在L1层的网红咖啡馆享受阳光下午茶，傍晚到L2层的露台餐厅欣赏水系夜景，最后在L3层的艺术影院看一场小众电影——从早到晚，从物质消费到精神满足，湾悦天地致力于成为「满足全时段、全龄段、全场景需求」的城市生活容器。

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差异化品牌矩阵，强势集结首店经济与特色餐饮

建发湾悦天地以「首店经济+本土特色」双轮驱动，已签约引入一系列标杆品牌，构建差异化品牌矩阵。

比如，在主力店方面，项目已成功引进炉忆餐饮-蝉联两年「黑珍珠餐厅」炉忆餐饮品牌旗下全新概念店、大玩家PLAY1家庭娱乐中心-江西首店、鹏颂精品超市-升级迭代精品旗舰店、幸福蓝海国际影城-全新形象店、活力森林-首创城市社区综合旗舰运动馆五大主力店。

而本土特色餐饮的集结同样值得期待。又一家烧烤、热辣宗师、谭十三大排档、海银海记潮汕牛肉火锅、卡拉多、TGS等一众南昌头部餐饮品牌的加入，让外地游客一站式体验南昌烟火气。

截止目前，项目招商进度已超60%。这种「首店引领、本土托底、体验赋能」的品牌组合策略，既保证了商业的新鲜感与话题度，又深植城市文化根脉，形成「来了不想走，走了还想来」的消费黏性。

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强运营基因赋能

预见「森活悦聚场」

依托建发集团年营收超7800亿元、资产规模超8800亿元的雄厚实力，建发商管在商业项目全生命周期管理中展现出卓越的资源整合能力与风险抵御能力。

凭借「稳健运营+创新基因」的双轮驱动，建发商管已在厦门、上海、成都、南宁、福州、漳州等13座城市持有及服务25个商业项目，管理面积超150万平方米。

具备稳定商业品牌和资源输出实力的建发商管，在商业运营、内容策划、会员体系等方面积累了深厚的实战经验，已经走出了一条自己的特色之路。

这种「国企背景+市场化机制」的独特优势，为南昌建发湾悦天地注入强劲发展动能。

项目不仅将在数字化会员系统、悦客服务体系等方面实现高起点落地，更将在招商策略与运营机制上强化属地化深耕能力，将「城市理想森活」具象化。

正如一位参与沙龙的品牌代表感慨：「选择建发，不仅是看中其国企实力，更是认同这种‘与商户共成长’的服务理念。在这里，我们不是简单的租赁关系，而是共同打造美好生活的事业伙伴。」

2026年，南昌建发湾悦天地将正式揭开面纱，以「公园式主题商业」的姿态，为这座千年豫章城注入商业新活力。

这座矗立在九龙湖核心的商业综合体，不仅是建发商管深耕江西的里程碑之作，更将承载着填补区域体验式商业空白的使命——以「公园+商业+社交」的三维模式，重新定义城市商业空间的价值内核。

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