清华教授告诉你，三代同堂的小户型如何优化设计

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很多设计师会接触到二孩家庭或者三代同堂家庭，那么如何满足在实现户型优化的同时实现家庭感情的增进。创造室内空间的可变性和灵活性？

在网上收集了4个户型分析案例，下面一起来看看三代同堂的小户型怎样优化设计。

1.建筑师陆静和郑元伟的户型案例解析

这个案例来自清华大学周燕珉教授工作室与京房字发起的一个公益活动，该户型位于北京的一个老旧小区，砖混结构，面积较小。目前居住着一家四口人，夫妻2人住在主卧，男方父母2人住在次卧。

对于这个户型，业主的设想如下：

① 目前是4口人居住，未来计划要孩子，希望孩子居住在次卧；

② 入口空间很局促，想要一个能够放鞋的玄关；

③ 现在书房的区域想变成一个吧台；

④ 卫生间空间非常有限，希望能够扩大卫生间，最好采用干湿分离式的卫生间；

⑤ 家里衣物较多，主卧最好能够有一个衣帽间；

⑥ 客厅想要设置一个投影屏幕；

⑦ 洗衣机最好能够放在阳台上。

▲原户型平面布局图（根据户主意向图改绘，其中红色部分为可以拆除的隔墙）

结合业主的要求以及原户型格局，设计师认为该户型主要存在下面的问题：

① 房间数量不够。业主想将孩子安排在次卧，而实际上有了孩子之后三代人一起居住，2个房间比较紧张。

② 入口区域家具布局需要调整。现状的入口意向图中，鞋柜放置在通往次卧的通道上，不仅没有办法设置适宜的柜体，而且严重影响过道的通行宽度。

③ 对于该家庭结构而言，吧台形式不适用。业主提出吧台的设计要求，但是设计师认为，在这种户型结构中，吧台占据的面积过大，且柜体还会影响空间的灵活性，性价比太低。户型设计的首要目标在于如何解决多代共居的刚需问题，同时能够满足多种多样物品的收纳。

④ 卫生间空间需要扩大。目前卫生间空间相当局促，1240mm的净宽虽然能够满足基本使用，但是未来有了孩子以后，帮孩子洗澡很难放下澡盆，所以应考虑适当扩大卫生间面积。

⑤ 主卧流线过长，衣帽间布局需要细化。主卧室床的摆放形式不佳，导致睡在靠墙一侧的人夜间起床上厕所流线过长，建议调整布局方式。

⑥ 客厅布局需要调整。业主诉求中，考虑沿着书房外墙设置投影屏幕，虽然视距勉强满足，但是如果采用这种摆放方式，客厅空间不够静定，进出主卧、厨房、书房都会影响电视的观看。

⑦ 阳台设置洗衣机下水难以解决。洗衣机布置在阳台时，如果想要解决下水，管线需要经过主卧室接入厨房。

综合上述分析，考虑到砖混结构的结构特性，仅对其中部分墙体进行打洞（打洞在技术上可行，但是是否能打需要和物业仔细协商），设计师给出的调整方案如下：

① 户型格局调整

▲两代共居户型平面布局

首先，设计师针对现状（两代4人居住）给出了格局调整的建议。在这种格局中，户型的主要调整如下：

① 调整了入口的布局，设置了玄关以及玄关柜；

② 将原来书房的墙打掉了部分，设置成为餐厅，为以后改建为其他功能做准备；

③ 调整客厅家具的布局，使客厅空间更加静定，公共空间更加宽敞；

④ 扩大了卫生间的空间，将洗衣机放置于卫生间内；

⑤ 调整了衣帽间和主卧的布局，增加了多样的储藏空间

⑥ 调整了厨房的开口位置，排布了其中的家具布局。

针对远期可能会出现的三代同堂，甚至是更远期的1个老人或者是1个孩子居住的模式，设计师也给出了可能的居住户型格局。

▲三代共居户型平面布局

② 主卧室空间调整及收纳细化设计

▲主卧室收纳解决方案

考虑到业主对于衣帽间的需求，设计师对主卧区域的布局进行了细化设计。

③ 厨房功能调整及收纳细化设计

▲厨房布局及细部设计

由于业主经常在家做饭，因此厨房的功能和动线也非常重要。

④ 卫生间功能调整及收纳细化设计

▲卫生间布局及细部设计

⑤ 其它空间的细化设计

▲其它空间的细化设计

除了上述的几个空间，设计师对其它空间也有细致的考虑。

玄关区域正对主入口设置了置物柜，可以收纳常用的鞋子及小件杂物，台面可以放置小摆设及挂画，美化入口的空间氛围。玄关柜一侧留一部分空隙，一方面是为了保证家具的进出，另一方面也可以利用空隙收纳折叠小车以及较长的物品，或者是摆放细高型的家庭陈设。

客厅餐厅合设，这样能够让客厅不在主通道上，保证观影效果，同时沙发与餐桌围坐可以满足人多的时候共同用餐的需求，但是需要考虑沙发座位的高度，宜选择和餐椅高度相当或略高的沙发。

书房可采用榻榻米的形式，既能够收纳各种杂物，如婴儿幼儿用品或者是儿童玩具，也能够变为床，解决多代共居时居室不足的问题。

2.世茂北京天誉215㎡的户型案例

这个近100平方米LDKB空间的设计，是有主导思路了的，这个思路就是家庭关系的互动和社交，给与了家庭社交足够的场景和空间，使得房子是为人服务的。

▲世茂北京天誉室内示意图

玄关、餐厅和客厅三个功能区的设计，采用了独特和创新的方式：将玄关客厅和餐厅连接起来，更关键的是，还把客厅的露台连接起来，从而形成了一个接近100平方米的LDKB空间，这个户型的空间感一下倍增，功能使用也更为丰富。

3.郑州永威上和琚221.63㎡户型

该户型为双套房设计，主卧套相当奢华，另外一个套房可以作为老人套房。

▲郑州永威上和琚221.63㎡户型

4.云湖漫城118㎡户型

该户型实现了全大横厅的设计，不仅实现大于市面多数同等面积户型的舒适感与开阔感，也让空间动线更加便利、互动交流更加紧密，实现居住改善的同时，更洞悉了当代家庭缺乏有效情感交流的生活痛点，实现家庭感情的增进。

当下，家庭成员变多，居住空间需求也有所改变。对于三代同堂而言，大人和老人、小孩都应该拥有自己相对独立的空间区域，照顾每个人的居住感受。也许和父母同住的甲方也是而言，一方面希望保持一定隐私性，另一方面也要照顾老人的居住需求。

以上的户型案例希望能给大家提供一些参考！

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