健康建筑｜以人为本的健康办公空间设计实践——以绿智汇WELL办公空间为例

绿色办公实践之九：合理安排办公空间，减少空调使用。 #生活乐趣# #日常生活乐趣# #环保生活实践# #绿色办公实践#

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上海市绿色建筑协会

上海市建筑科学研究院绿色建筑与低碳发展研究所

以人为本的健康办公空间设计实践

——以绿智汇WELL办公空间为例

摘要：

随着绿色建筑的普及，更多开发商、设计师和使用者将目光聚焦于建筑的“健康度”。健康之于建筑，不再仅等同于安全，健康建筑着眼于从建筑的角度探讨如何避免健康安全风险、提升使用者的健康、愉悦和体验。以绿智汇新近落成的WELL办公空间为例，从健康办公空间的构成要素出发，对项目在营造人性化办公空间方面的成功实践进行解读，以资借鉴参考。

关键词：

WELL认证；健康建筑；以人为本

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项目概况

绿智汇（IGREENBUY）是隧道股份城建物资旗下专注于绿色建筑供应链的电商平台，其着力打造的WELL健康办公空间坐落于上海市杨浦区。楼层建筑面积约800m2，包括开放办公区、独立办公室、运动休闲区、水吧区、会议室等功能空间。该空间以获得美国WELL建筑金级认证为目标，从空气、水、光线、营养、健身、精神、舒适7方面进行精心设计，从营养法则的建立，到高质量的洁净空气和健康水源，再到员工休息、恢复、协作以及自由移动办公，空间中处处体现了以绿色、健康和人性化为重点的细节设计。办公区入口玄关实景图如图1所示，开放办公区实景图如图2所示。

图1 办公区入口玄关实景图

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图2 开放办公区实景图

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健康室内环境设计

2.1 洁净空气

（1）空气过滤。项目所在大楼配置楼层新风机组，内置初效及中效过滤段，过滤等级达到F7。为进一步提升空气品质，在原新风机组增设新风过滤风机箱，通过增加“活性炭过滤+高效过滤+紫外杀菌”装置，使得机组整体过滤等级提升至F9。此外，项目还设置了14台吊顶空气净化器，通过“初效过滤+微静电过滤+负离子发生器”的多重作用，净化效率可达H11。

（2）增强新风。楼层的新风量设计标准比美国ASHRAE62.1—2013要求的基准新风量提高30%。设置空气品质监测系统，在开放办公区、会议室等处共布置4个测点，实时监测PM2.5，PM10，甲醛，TVOC，CO2等污染物的浓度，并根据反馈数据实现新风量动态调节。

（3）污染源隔离。施工期间对所有空气净化器、风管进行密封保护，确保减少施工污染。在卫生间、文印室均设置自动关闭门进行污染源隔断，并设置独立的排风系统，确保污染源空气不进入其他空间。

2.2 健康水质

（1）水质过滤。项目采用“前置集中式自来水预处理+终端水处理”结合的方式进行饮用水水质过滤。终端水处理包括微滤、活性炭过滤、RO反渗透膜过滤、后置活性炭过滤四级过滤，可以有效去除重金属、农药、病毒等污染物，保证饮用水水质安全和口感。

（2）促进饮水。项目除设置水吧外，在开放办公区和运动休闲区各放置1台直饮水机，保证每个工位到达饮水点的距离不超过30m，鼓励和促进员工多饮水。此外，水嘴等部件每天进行清洗，保证用水安全。

休闲水吧实景图如图3所示。

图 3 休闲水吧实景图

2.3 节律照明

（1）优选灯具。所有灯具均选用LED灯具，严格选择灯具的亮度、色温、一般显色指数Ra、特殊显色指数R9、统一眩光值、照明均匀度、遮光角等参数。在确保获取足够视敏度的同时，最大程度减少眩光和其他照明可能对人体造成的侵害。通过合理设计节律照明，项目等值黑视素照度满足≥200EML的要求。

（2）照明控制。通过设置智能照明系统，一方面可以通过人员感应装置控制灯具的启闭，另一方面可以根据室外日光感应器的信号，自动调节室内灯具照度。同时，智能照明系统与电动遮阳联动，实现自然采光和人工照明的转换与结合。

2.4 低醛建材

严选建材。墙面均采用硅藻泥，具备分解甲醛净化作用。

根据产品的检测报告，项目采用的硅藻泥对甲醛的净化效率达到80%以上。地面均采用环氧自流地坪，色彩亮丽，且耐磨度和洁净度较高。水吧由透光混凝土筑成，由大量的光学纤维和精致混凝土组合而成，不失素雅的同时，又增加了观感。环氧自流地坪、健身跑道实景图如图4所示。

图4 环氧自流地坪、健身跑道实景图

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人性化办公空间

3.1 空间布局

（1）天然采光。办公室的所有工位均靠近外窗布置，将交通区域设置在内区。一方面有利于充分利用自然光给人带来视觉、心理感官上的舒适；另一方面通过垂直布置工位与外窗、设置智能电动遮阳等方式避免了自然光产生的眩光。

（2）冥想空间。项目精心设计了蕴含企业文化的多功能冥想空间，每一个小空间既可静思或独立办公，也可进行2~3人的研讨。小空间内均设置独立的新风与排风，并有良好的声学隔断。

（3）智能调光玻璃。开放办公区与交通区设置智能调光玻璃，通过控制电流的通断来实现玻璃透明与不透明状态的切换。一方面具有保护隐私、阻隔噪声的作用，另一方面还可以作为投影屏幕使用。

冥想空间实景图如图5所示，智能调光玻璃实景图如图6所示。

图5 冥想空间实景图

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图6 智能调光玻璃实景图

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3.2 办公家具

（1）智能桌椅。采用符合人体工学设计的办公桌椅，减少身体劳损和伤害。办公桌的高度可通过电动调节，实现坐立、站立等不同姿势办公。办公椅可实现座高、坐深、靠背角度、扶手高度的调节，提高人体工程学舒适度和工作场所安全性和总体福祉。

（2）智能储物。与传统储物柜相比，项目采用的智能柜是利用先进的智能锁系统，让储物柜实现授权、解锁、记录等操作。同时移动端应用的管理员模式让办公柜的管理实现了远程化和安全化。

3.3 生活理念

（1）促进健身。项目设置专用健身区域，提供包括心肺训练设备、肌肉力量训练设备在内的多种健身器材和健身指导。结合交通区域，设置绿色健身跑道，并为员工配置可监测心率、步数、睡眠质量的运动手环，引导健康的生活理念。健身器材实景图如图7所示。

（2）健康饮食。项目现场提供新鲜的水果、蔬菜、无糖饮品等健康食物，保证食品营养成分、过敏源等信息透明，并通过健康饮食宣传鼓励营造健康饮食的生活理念。项目读书角提供多种与健康相关的书籍，为员工普及健康知识来源。

图7 健身器材实景图

3.4 亲近自然

加强室内绿化效果。休闲洽谈区设置1面垂直绿墙，在靠近外窗区域的储物柜上方设置绿植床，再加之盆景等植物的点缀，使得办公空间绿意盎然。绿植区域的灯光经过精心设计，使整个空间看起来更接近真实的自然情况，促进员工心理舒适。室内绿化实景图如图8所示，空气品质监测实景图如图9所示。

图8 室内绿化实景图

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图9 空气品质监测实景图

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结 语

健康建筑在绿色建筑的基础上，更注重以人为本，强调提升建筑用户舒适感和健康度。绿智汇项目从空间规划、材质运用、健康施工直至后期运营维护，都是从建筑使用者的角度出发，采用可感知、有实效的健康建筑技术策略，为使用者营造人性化的办公空间。一方面为员工的身心健康提供保障，另一方面也有利于提升员工的工作效率和工作积极性。综上所述，在“健康”备受关注的今时今日，希望通过多方的共同努力，能让我们日夜打交道的建筑变得更加舒适、健康。

收稿日期：2018-10-08

作者简介：林珊，WELLAP、WELLPTA，主要从事国内外绿色建筑及健康建筑认证项目工作。现供职于上海市建筑科学研究院绿色建筑与低碳发展研究所。

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