墨尔本开启租房热潮！留学生超易踩的坑竟然这么多！入住检查、搬家清洁该注意什么？这份避坑指南Mark住！

幽默短故事2: 搬家时，一小孩问：‘爸爸，我们为什么要搬这么多箱子？’爸爸说：‘这样我们就可以带着家搬到新房子。’小孩接着说：‘那搬完后，这些箱子呢？’ #生活乐趣# #日常生活趣事# #日常生活笑话# #幽默短故事#

开学季，租房避坑指南！

开学季即将来临，在买完返澳机票后，又开始为 租房感到头痛。

墨尔本租房市场竞争已陷入白热化， 房屋空置率暴跌至1%，留学生遭遇史无前例的租房危机。

租金暴涨，看房队伍排起长龙，不由无奈自嘲：趁着夏日天气还暖，收拾收拾住桥洞去。

忙于租房申 请的同学们担心流落街头，幸运找到房子的小伙伴们也不轻松。

入住之前，还有许多事项要特别 注意，才能顺利安居不踩雷。

在租约开始时，房东或中介必须提供一份房屋检查报告 Condition Report。

为了避免后续租房纠纷， 一定要对房屋进行仔细检查，有任何问题需要记录在报告中。

如果发现了问题， 即使房东已经知道了，也最好拍照留意一下， 保存证据。

如果房子需要维修，尽快联系房东，房东会安排。

如果发现发霉的情况，同样要通知房东，并尽可能减少发霉的区域。

如果想要为房屋添加固定装置，比如固定投影仪；需要向房东或中介申请，得到许可后才可安装。

通常来讲，房东或中介 每3个月会对房屋进行检查或维修，会提前邮件通知租客。

这也提醒我们在居住过程中，切记 保持房屋干净整洁，完好无损。

如果由于个人原因导致损坏，必须 自己承担维修责任，确保搬出时与入住时状况相同。

此外，如果是从原先的家搬到新家，需要处理的麻烦事真不止double那么简单。

打包行李、搬运家具全是纯纯的体力活，切记按照搬家时间表合理规划。

「最强 搬家时间表 」

01

搬家前2周

1️⃣ 开始处理不需要的物品

2️⃣新家提前 量好尺寸， 确保家具可以顺利进入

3️⃣对比合适 搬家&清洁公司， 咨询服务细节及价格

02

搬家前1周

1️⃣ 联系中介，确定搬家日期

2️⃣联系物业， 通知搬家日期以及 预约电梯

3️⃣根据需要， 预约清洁和搬家服务

4️⃣ 将旧房子的水电服务迁转到新家

5️⃣ 去Bunnings买纸箱和泡沫纸，分门别类打包并做好标记，

03

搬家前1-3天

1️⃣ 准备好搬家当天需要使用的日常用品，单独存放

2️⃣和搬家&清洁公司 进行最后确认

3️⃣单独整理罗列贵重物品， 自行携带

04

搬家当天

1️⃣ 与搬家师傅明确搬家指示&与清洁阿姨明确清洁要求

2️⃣检查是否有 物品遗漏

重中之重，退房的时候需要把房屋清洁到跟刚搬进来效果一样，而且 不能是自己清洁。

全面彻底清洁过后，还需 逐一检查所有细节，确保没有脏污残留。

中介还会看清洁发票是否 符合他们要求的退房清洁标准，所以最好是找专业清洁公司，这样才避免返工。

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