退租了，房东要求扣押金赔偿地板损坏（原本就是坏的）

如有损坏，及时通知房东并协商赔偿 #生活知识# #生活指南# #房屋租赁#

前情：去年看房准备签约的时候，就发现主卧复合木地板靠窗台的位置是裂开的（如图），当时好在拍了个视频有留存，裂开的位置有两个沙发，在沙发底下。

当时房东在场，也和房东说了，房东是知情的。 房子住进去很多问题，客厅空调、厕所马桶、电视是坏的，和房东反馈，软膜硬泡才给客厅换了个二手的、没听说品牌的空调（换了也依旧不制冷，还漏水），还收了我们500块。其他问题后面和房东提，她索性不回复我了，有沟通的事情由我先生和她沟通。 目前遇到的问题：房租到期收房时，业主派了中介来看，我先生去交接的，中介受权收房，着重去看了烂地板的地方，当场业主和中介打电话还说怎么把地板弄坏了，我先生把之前拍的视频发出来后，房东又转口说怎么烂的地方更大了。

截图是群里沟通的内容，房东拍的视频是近距离一点一点拍的

我们住进去之前，房东家里超乱，搞卫生都搞了好久，中介来收楼时，都在赞好干净好整洁。结果房东就一直死盯着这块搬进来就是烂的烂地板，意思要我们赔偿。 在有中介的群里和她掰扯了很久，一直说是我们“又”让她的地板泡水了，我们一直在解释没有没有没有：我先生不坐班，在家办公的，一下雨都会去关窗户；并且宝宝的拼接床就在沙发旁的，要真不关窗拼接床也会湿掉；再加上主卧外面靠小区进出的马路，灰尘特别大，平时都是关上窗户，通风透气时再打开也会记得关上。解释了房东都听不进去，给她找了合同和《商品房屋租赁管理办法》中的条款，她也不听。反而进一步指责我们把她的柜子从厨房的生活阳台搬到客厅阳台，让柜子在外面日晒雨淋。这个我们确实无话可说，我们搬进去的时候生活阳台一个大柜子堆满了杂物，地板的灰厚厚的一层。我们加上宝宝洗衣机一共两台洗衣机根本放不下，只能把柜子挪走，再把生活阳台打扫的干干净净的。说实话，这种柜子要收废品的收走还要收处理费的吧？ 一开始发组里想发求助的，想问下究竟这样的情况（搬进去之前地板就是坏的，房东没有要修，住了一年，房东反要赔偿）这中间算不算自然损坏，租客应该赔偿吗？ 补充：在我们住的这一年里，收到过两次房东另一处房产拖欠物业费的律师函。还有一次，房东说房子贷款到期需重新申请办理，银行要上门拍照。房东是某个贸易公司的法人代表，都怀疑房东是不是生意出什么问题了。晚上我和房东终于撕破脸了，她这样回复

用非同寻常的方式算是解决了= =：还是出了点血，协商生活阳台的柜子损耗500补偿给房东，先生见房东根本不讲道理，无法沟通，中介在中间调解也无济于事，最后用比较江湖的方式沟通了（汗颜

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