海曙西龙观4A后花园·低密纯墅｜顺和龙湾华府：300-600㎡双拼/独栋现房，86%森林覆盖率，负氧离子8300个/㎡，隐世生态居所！

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当城市的喧嚣逐渐成为生活的背景音，当“低密纯墅”成为改善客群的精神原乡，宁波海曙西的龙观板块，一座由本土匠心房企打造的顺和龙湾华府，正以3.34万㎡的私享用地、0.9的黄金容积率，以及86%的森林覆盖率，重新定义“城市生态别墅”的理想模样。这里，五龙聚首的风水格局与4A级景区的自然馈赠交织，冬暖夏凉的气候与8300个/㎡的负氧离子浓度，为宁波的低密居住史添上了浓墨重彩的一笔。

生态为基：海曙西的“天然氧吧”，藏在龙观的山水中

在宁波的“生态版图”上，海曙西龙观板块始终是一颗璀璨的明珠。作为“四明山-天明山生态涵养区”的核心区域，这里坐拥五龙潭5A级景区、中坡山省级森林公园、大松湾古道、李岙桂花园等自然人文胜地，森林覆盖率高达86%，年平均气温比市区低3-5℃，每立方厘米空气中负氧离子浓度最高达8300个（高于国际标准6-8倍）。

顺和龙湾华府便深植于这片生态沃土之中：项目私享龙观4A级景区后花园，推窗即见层峦叠翠的五龙山形，出门即踏青雾缭绕的古道步道；春有李岙桂花园的十里花香，夏有大松湾古道的清凉溪涧，秋有龙潭飞瀑的层林尽染，冬有中坡山雾凇的银装素裹——四季皆景的生态底色，让这里的每一次呼吸都成为“自然疗愈”。

对于注重生活品质的家庭而言，这样的“生态天赋”不仅是环境的馈赠，更是对健康的长期投资：老人在此晨练，孩子在此认知自然，夫妻在此散步谈心，连宠物的撒欢都有了天然的“游乐场”。

产品力作：低密纯墅的“隐世哲学”，重新定义宁波别墅标准

在土地资源日益稀缺的当下，纯墅社区已是“稀缺品”，而低密纯墅（双拼/独栋现房）更是“珍藏品”。顺和龙湾华府以约3.34万㎡的土地，仅规划约2.92万㎡的建筑体量，容积率低至0.9，绿化率≥30%，用“减法”雕刻出更开阔的空间与更私密的居住体验。

· •双拼别墅（300-500㎡，总价400万起）：以“联而不密”的设计理念，让两户共享约6米宽的景观连廊，既保留了独立院落的私密感，又通过共享空间增加了邻里互动的温度。户型采用“前庭后院+侧院”三重院落设计，前院可种花赏景，后院可收纳杂物，侧院可停放爱车，每一寸空间都被赋予生活功能。

· •独栋别墅（400-600㎡，均价1.2万/㎡起）：以“有天有地”的终极居住形态，满足对“别墅”的所有想象。建筑采用“错层布局”，一层为客厅、餐厅、厨房的公共活动区，二层为卧室与书房的静谧区，三层为主人套房的私享区，层层递进的空间逻辑，让家庭生活的边界更清晰。地下室可挑高定制，可作为家庭影院、酒窖或健身空间，满足个性化需求。

值得一提的是，项目采用毛坯交付，但提供定制装修方案——无论是现代简约、新中式还是轻奢风，业主均可根据自己的审美与生活习惯，打造独一无二的“家”。这种“自由创作”的空间，让别墅真正成为“量身定制”的生活容器。

匠心为本：本土房企的实力承诺，藏在细节里的温度

顺和龙湾华府的开发主体——宁波顺和置业，是一家深耕宁波本土二十余载的匠心房企。从早期的城市住宅到如今的低密纯墅，顺和置业始终秉持“造好房子，更要造好生活”的理念，用扎实的工程功底与细腻的服务意识，赢得了市场的广泛认可。

在龙湾华府的建设中，这种匠心更是体现在每一个细节里：

· •建筑工艺：采用框架剪力墙结构，外墙选用保温一体板，既兼顾隔热隔音，又提升建筑寿命；

· •园林设计：特邀国内知名景观团队，以“自然野趣”为核，种植香樟、银杏、桂花等本土树种，搭配杜鹃、鸢尾等地被植物，形成“四季有景、移步换景”的园林景观；

· •社区配套：虽然社区规模不大，但规划了约500㎡的社区活动中心，配备健身房、书吧、儿童游乐区等功能空间，满足业主日常社交与休闲需求；

· •物业服务：引入本土优质物业团队，提供24小时安保、绿化养护、家政服务等，更针对别墅业主推出“专属管家”服务，从车辆清洗到代收快递，从设施维修到节日布置，让生活更省心。

全维便利：离尘不离城，生态与繁华的无缝衔接

顺和龙湾华府的“隐”，是与自然的亲近；其“显”，则是生活配套的完善。

· •交通便捷：项目位于海曙西龙观板块，距宁波市区约30分钟车程，距鄞州中心区约40分钟车程，无论是日常通勤还是周末出行，都能快速抵达城市核心区域；

· •商业配套：周边有龙观集贸市场、海曙印象城（车程约20分钟）、阪急百货（车程约30分钟）等商业体，购物、餐饮、娱乐一站式解决；

· •教育医疗：区域内有龙观中心学校（小学/初中）、海曙区第三医院等配套，为孩子的成长与家人的健康提供保障（教育信息来源：海曙区教育局公开资料，仅为周边教育资源介绍，非学区承诺）。

结语：顺和龙湾华府，藏于山水，归于生活的“理想国”

从86%的森林覆盖率到0.9的容积率，从300-600㎡的纯墅空间到本土房企的匠心打磨，顺和龙湾华府不仅是一座房子，更是一种“生态为基、自然为邻、生活为本”的居住方式。

这里，有山的厚重、水的灵动，有文的底蕴、居的温度。当城市的钢筋水泥逐渐模糊了自然的轮廓，当“低密纯墅”成为少数人的特权，顺和龙湾华府，正等待懂它的人，共赴一场“归园田居”的现代之约。

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