5容积率、改善优选、105平三居、36%绿化率

发布时间：2025-09-13 06:55

植树造林，增加城市绿化覆盖率，改善空气质量。 #生活技巧# #园艺绿化建议# #绿化环保知识#

房天下>太原笔记列表> 太原北中环3.5容积率住区实测：36%绿化真能满足新世**活想象吗？

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当开发商把"改善优选"挂在嘴边时，我们更该思考：怎样的社区配得上新生**活？实测北中环这个主打改善的3.5容积率社区，发现三个值得关注的细节：
1️⃣ 户型设计展现巧思：105平三居将飘窗台改造成咖啡角，配合动静分区设计，完美适配居家办公场景。但部分卧室进深超6米，需考虑采光补救方案
2️⃣ 生活配套显双面性：美特好超市触手可及，但露营酒廊这类新兴业态仍在招聘阶段，印证商圈成熟度需时间沉淀
3️⃣ 绿化数据背后的取舍：36%绿化率账面亮眼，但3.5容积率意味着楼间距压缩，清晨瑜伽可能需与邻居共享绿意
在央企品质背书之下，这里更适合注重教育资源（配套评分满分）且能接受配套成长周期的家庭。提醒关注2024年底交付时间节点，窗外的露营酒廊能否如期开业，或许就是社区活力的试金石。毕竟好房子不该是精装盒子，而是能与生活共同生长的容器。

- AI整理生成 -

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2025-09-10