83%的家庭想封阳台，市场规模超千亿

发布时间：2025-09-15 03:33

利用阳台：阳台是理想的家庭小花园，充分利用。 #生活技巧# #健康生活小窍门# #居家生活建议# #家庭园艺建议#

进入2023年，伴随着年轻消费群体的崛起和居民消费能力的提升，人们对阳台的需求不再仅仅局限于晾晒衣物和堆放杂物，而是逐渐转变为兼具实用与美观、兼顾功能与休闲。

阳台空间作为生活空间的延伸，可以成为花园、成为茶室、成为猫屋、成为健身房......随着二次装修需求放量和精装房市场比例的增加，封阳台市场迎来新的发展机遇。

近日，由优居研究院联动派雅门窗、腾讯家居·贝壳，共同启动阳台空间新趋势研究，结合数据分析、走访调研，采用定量+定性分析的方式，编制《2023年阳台空间新趋势报告》，以此来全方位解读现阶段阳台空间装修的消费洞察，以及封阳台市场分析和优秀企业表现，旨在为企业经营提供指导方向和决策依据，同时也为消费者带来更优质、更全面的阳台空间解决方案和装修依据。

报告显示：中国的房屋建筑，有阳台结构的比例超过90%。其中，在北方地区大部分阳台空间是全封闭式的；但是在黄河以南，敞开式的阳台逐渐增多；长江以南，阳台空间几乎都是开放式的。所以，从房屋结构来看，大量未封闭的阳台催生了巨大的阳台封窗市场。

二手房翻新为家装行业带来潜在需求，阳台作为二次装修、局装局改的重要部分，其单独的市场潜力被逐渐挖掘出来。

近两年，据房产大数据测算，中国有超 2亿套房屋存量，按照每年大约 7% 的重装率，每年约有 1400万套需要装修，其中有超2/3的阳台需要改造，有阳台封窗需求的达500万户左右。

新房市场方面，根据国家统计局数据显示，2020年全国商品房销售面积达17.61亿平方米；2021年全国商品房销售面积达17.94亿平方米；2022年全国商品房销售面积达13.58亿平方米。

新房市场蕴含大量的阳台封窗需求。根据2022年新房数据预估，2022年大约有1600万套新房入市，其中有封窗需求的在1000万户左右。

新房装修里，未封闭的阳台主要集中在长江以南地区。其中，精装房比例持续走高，蕴藏着巨大的封阳台市场。

据奥维云网（AVC）监测数据显示，2022年中国房地产精装修市场新开盘项目2015个，市场规模145.83万套，同比上涨3.0个百分点。其中，超60%的阳台空间是开放式的住房结构性“拥挤”下，据优居研究院调研统计发现，超83%的消费者，希望并且认为通过阳台空间改造，可以实现加大居住空间利用效率、增加生活功能多样性的可能。

据优居研究院调研发现，当下，阳台用途主要分为功能性和休闲性两种。其中，功能性需求主要包含晾洗衣服、储物收纳等；休闲性需求主要有养花种草、休闲娱乐等方面，与之相匹配的家装需求正在逐渐增加。

结合新房市场和存量房市场，整体来看阳台封窗市场需求在1500万户左右，市场规模达1200-1500亿，占整个家装门窗市场的35%-40%。

在阳台的使用过程中，消费者也面临着不少的痛点，其中，不能遮风挡雨遮尘遮阳高达87%；空间杂乱收纳性差以72%居于第二；功能性单一以58%居第三。

针对第一大痛点，在调研的过程中，不少消费者明确表示，当下，对于阳台空间，最大的需求就是封窗。