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瑞筑花园：南沙区的高品质全龄段社区

引言

瑞筑花园位于广州南沙区市南路与冠胜路交汇处，由南沙开发建设集团有限公司开发。作为南沙区的一个新兴高品质全龄段社区，它不仅拥有优越的地理位置和完善的配套设施，还提供了多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。

项目概述：打造舒适宜居的生活环境

规模与功能

瑞筑花园占地面积约3.66万平方米，建筑面积约12.5万平方米，集住宅、商业、办公和教育为一体。该项目规划了5栋楼，共约840户，首推2号楼，包含177套房源。这种多功能的设计理念旨在为居民提供一站式的生活体验。

区位优势：便捷交通网络连接粤港澳大湾区

地理位置与交通便利性

瑞筑花园位于广州活力创新主轴，临近番禺区府，享有双板块区位优势。从这里出发，仅需约10分钟车程即可抵达番禺广场，享受成熟的商业配套。项目不仅靠近南沙大道和南沙港快速路，而且距离庆盛高铁站约9公里，通过广深港高铁可快速通达深圳北及香港西九龙。此外，项目距离【太石工业区】公交站约200米，多条公交路线轻松往返番禺、南沙。门前有公交线路无缝接驳4号线东涌和庆盛地铁站，进一步提升了出行的便利性。

户型设计：多样化选择满足不同需求

舒适与实用兼备

瑞筑花园推出的户型面积涵盖约77-95平方米，提供超100%使用率的三至四房选择。具体户型包括：

78㎡： 三房两卫，独立入户花园，宽幕阳台，竖厅一体化设计。87㎡： 三房两卫，四开间朝南，阔绰玄关设计。84㎡： 三房两厅两卫，南北对流，客餐厨一体化设计。94㎡： 四房两厅两卫，大户型空间尺度，满足家庭成长需求。

这些户型设计注重细节，既保证了居住的舒适性，又提高了空间的利用率，非常适合追求品质生活的家庭。

小区亮点：丰富的配套设施提升生活品质

商业与娱乐设施

瑞筑花园注重居住体验的设计，拥有约1.3万㎡的商办物业，其中规划了约4800㎡旗舰商业，涵盖了生鲜超市、健身房、亲子娱乐等多种日常生活业态。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在短时间内实现。

教育资源

项目内设有一所12班幼儿园和两班托儿所，并且周边规划有多所中小学，包括优质中学一所、九年一贯制学校两所、小学四所以及幼儿园十一所。在3公里范围内，还有宝乐幼儿园、聪聪艺术幼儿园、太石小学、大同小学、大简小学和鱼窝头第二中学等教育资源可供选择，确保子女能够享受到优质的教育服务。

健康保障：完善医疗设施守护家庭健康

周边医疗机构

瑞筑花园附近拥有多家医疗机构，如番禺区中心医院和东涌医院等，这些设施能够为居民提供全面的医疗服务，保障家庭健康。无论是日常体检还是紧急就医，都能得到及时有效的处理。

生活配套：全方位满足居民需求

多元化商业配套

瑞筑花园自带约1.3万㎡的商办物业，其中包括约4800㎡旗舰商业，涵盖生鲜超市、美食、潮玩、亲子娱乐、健身房等多种业态，满足居民日常生活的各种需求。同时，项目周边还有成熟综合市场，以及近达番禺广场、永旺梦乐城、番禺大润发和奥园广场等商圈，为居民提供了丰富的购物选择。

结语：投资与自住的理想选择

综合评价

瑞筑花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和多样化的户型选择，成为南沙区备受关注的新楼盘之一。项目不仅拥有便捷的交通网络，使居民能够快速到达广州各个区域，还提供了丰富的教育资源和生活服务，确保居民能够享受到高质量的生活品质。无论是自住还是投资，瑞筑花园都是一个值得考虑的选择。

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