保利外滩启Park77：杨浦滨江TOD新盘双轨上盖总价1136万起

发布时间：2025-09-22 16:52

上海外滩欣赏浦江夜景 #生活乐趣# #旅行建议# #城市游玩指南#

房天下>上海笔记列表> 内环双轨上盖新盘!杨浦滨江TOD新作总价1136万起登场

1/1

上海杨浦滨江与北外滩交界处的保利外滩启Park77正式开启认购，主推建面99-138㎡三至四房，均配备全屋定制收纳系统。项目坐拥12/18号线江浦公园地铁站双轨枢纽，步行范围内覆盖瑞虹天地、北外滩来福士等50万方商业群。

C位地段
项目正处杨浦滨江CAZ与北外滩交叠处，直线2公里内分布12所优质学校，包含九年一贯制长阳实验学校。步行5分钟可达美团、哔哩哔哩等科技企业总部集群，15分钟轨交直达南京西路商圈。

️逆天得房率
全屋飘窗设计缔造建面137㎡实得率91%的居住空间。主卧转角飘窗实测4㎡，搭配交付标准的铂浪高水槽、唯宝洁具及美妆冰箱，实现120㎡级空间体验。

️大牌厨电+智能家居
配置嘉格纳五件套与博世冰箱的豪装厨房，搭配大金中央空调地暖体系。全屋预装智能声控系统和吸顶音响，弧形吊顶与柳叶拼地板将艺术美学融入日常起居。

据项目公示信息，此次仅推出157套房源，双轨上盖+滨江资源加持下，地段稀缺性显著。新生代家庭可重点关注12号线沿线产业人群的置业需求，杨浦滨江近年已形成科创精英聚集地。

- AI整理生成 -

#新楼盘开盘 #周边配套 #户型解析

2025-09-17

说点什么...