实景曝光！无锡首批高品质住区，即将迎来交付大考！

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无锡首批高品质住宅，终于迎来交付！

时间拨回2021年，无锡正式出台《住宅品质提升设计指引》，首次为"高品质住区"按下启动键。

两年后，"高品质住区2.0"方案重磅升级，从容积率到套内空间，31项具体指标勾勒出无锡人居的新蓝图。

如今，这份蓝图正在变为现实。据统计，首批9个高标准建设项目中，包括仁恒前湾国际、星澜云邸、雲湖别院等，部分已经陆续迎来交付时刻！

更值得期待的是，近些年新挂牌的运河东路地块、谈渡桥等地块，从出生就带着"高品质"基因。这意味着，无锡正在迎来一个品质住区百花齐放的时代。

首批项目的交付，即将为无锡楼市树立新的品质标杆——这不仅关乎建筑本身，更关乎未来生活的全新可能。

PS：对于买房人来说，现房准现房凭借较短的等待时间，以及所见即所得的优势，相对更让人放心。除了这部分楼盘外，无锡2025年还有一大批楼盘交付。我们整理了无锡2025年交付楼盘表，扫描下方二维码即可领取。

星澜云邸

在首批次高品质住区的9个在售项目中，有6个位于经开区，其中前湾国际已经交付，品质赢得了一致好评。接下来还有星澜云邸、雲湖别院即将在今年交付。

星澜云邸是太湖新城和绿地香港联合打造的首批高品质住区示范项目。项目在售楼处开放之初就同步开放全维实景示范区。

据了解，在设计之初，星澜云邸就对园林、公共空间、套内空间、停车系统等方面有严格要求。

《无锡市高品质住区实施导则》2.0共137条高品质指导标准，而星澜云邸落地了133项，超出常规项目标准75条，比高品质住区更进一步。

今年8月18日，项目举行了工地开放日活动，从架空层、地下车库，到精装标准，其各方面的精工都赢得了购房者的高度赞许。

星澜云邸预计将在2025年9月30日精装交付，目前是准现房在售状态。项目还参与以旧换新活动。关于该项目的全方位测评报告我们已经整理好了，点击下方小程序即可领取。

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雲湖别院

雲湖别院的小高层预计将在今年12月底交付，目前也是准现房。

项目作为高品质住区之一，项目秉承华侨城“在花园中建城市”的品牌理念，将江南绿意与建筑融合，兼具当代审美与属地特色。

项目还配备架空层、高定国际会所，配备以恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等空间场景，提供额外生活空间。示范区内打造微度假森境，以“全龄度假社交”重新定义新型生活方式。

此外，雲湖别院整体车位配比约1:2.2，车位尺寸约2.5m*5.5m，均高于高品质住区相应的要求。

目前项目在售建面约128平、151平的小高层，均价约32000-36000元/㎡；建面约180-310平的叠墅产品，总价约850-1200万/套。

凤栖星澜

另外，近期无锡即将交付的一批“好房子”也值得我们期待！

凤栖星澜由太湖新城集团携手绿城管理打造，位于经开区周新路与兴梁道交叉口西南侧。

作为绿城美学小区，凤栖星澜外立面采用bezel-less窄边框设计，采用大面积水景玻璃、高级灰铝板/一体板/铝线条等。这种设计既带来了简洁美观的外立面，又保证视野开阔，光线充足。

小区楼栋首层架空，打造六大架空层泛会所，涵盖健身、阅读、邻里交流、亲子互动等功能，打造第三社区生活空间。

社区内围绕两大核芯景观轴线，布局星澜剧场、草坪空间、星光泳池、亲子空间等等。

8月初，凤栖星澜开展了工地开放日，让业主零距离感受小区实景，赢得了业主的好评。

目前项目在售建面约128平、148平、183平的小高层，均价约28000-32000元/㎡，预计将在今年9月底交付。

有关项目的详细信息以及全方位测评报告我们都整理好了，点击下方小程序即可领取完整资料。

樾湖尚郡

樾湖尚郡由无锡地铁置业、和居发展、朗诗地产联合开发，樾湖尚郡总共规划了叠墅、洋房、小高层、高层等产品。

项目位于锡山区锡沪路与联福路交汇处，是锡东首个科技住宅，采用朗诗三恒系统，营造出恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光的科技人居空间。

在外立面设计上，樾湖尚郡通过玻璃幕墙+铝板+保温一体板，打造出现代极简主义风格的湖居外立面。

项目还配备了板块内少有的高定会所，内部设有恒温泳池、健身房、瑜伽室等功能空间，满足小区业主的高品质需求。

目前项目有特价房，89平小户型最低总价133万起。点击下方小程序即可了解特价房详情，预约参观项目实景。

当无锡这批“高品质住区”从图纸走向实景，真正考验才刚刚开始。

政策指引下的137条标准、19大类31项指标，从来不是终点，而是交付力的起跑线。

未来十年看无锡改善市场，或许我们会记住2025年：当第一批高品质住区真正交付时，无锡的人居标准完成了又一次系统性跃升。

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