物业关于清理楼道杂物的最新通知

定期清理阳台、楼道的可燃杂物，保持通道畅通。 #生活知识# #安全常识# #火灾预防#

炎热酷暑季

防火要牢记

近年来

因小区楼道堆放杂物

导致火灾的惨痛事件时有发生

楼道堆放杂物

已经成了小区发生火灾的凶手之一

清理楼道杂物刻不容缓

关于清理楼道杂物

最新通知

各位业主/住户朋友：

您好！自入夏以来，为了保证消防通道畅通，维护广大业户的生命财产安全，物业中心开展了楼道巡查及清理工作，经过多次上门告知、张贴通知，楼道堆物堆料情况已经有了显著改善。

但仍有部分住户依然我行我素，占用公共区域堆放私人物品，没有认识到占用消防通道的严重性与危害性。

楼道不仅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是在发生火灾时我们唯一可以用来逃生的通道， 清通消防通道是对他人和自我生命财产安全的保障，要严肃、要重视。

楼道内堆放杂物垃圾产生的隐患：

一、产生有害气体；

二、老鼠蚊蝇栖息和繁殖的场所，病毒和细菌存在的根源；

三、极易引起火灾；

四、发生险情，直接影响到人员的疏散、逃生及救援；

五、影响邻里关系。

夏季炎热，厨余垃圾容易腐烂发臭、吸引蚊虫，希望广大业主不要将垃圾堆在楼道里，不仅挡住消防通道，更影响楼道环境和邻居的正常出行。及时清理下楼，改善楼道环境，避免邻里矛盾。

为保障广大业主的生命及财产安全，物业中心将继续对楼道公共区域的杂物继续进行循环式清理（包括公共楼道、步梯间、管道井），希望能够得到广大业主的支持与配合，更希望物业和业主的共同治理成果是长期有效的、可持续性的。

维护楼道环境整洁，保持安全通道畅通，不仅是物业的工作，更是小区业主高素质的体现，让我们共同努力，不在公共区域堆放私人物品，提高生活环境质量，共创小区美好明天！

再次提示广大业户，请您提前自行收回楼道堆物，物业中心会持续、不定期对楼道公共区域的杂物进行循环式清理，如未收回将视为弃物处理！

物业服务中心

2023年7月X日

楼道杂物引发火灾案例

案例一：2023年4月3日凌晨2时55分，南京市江宁区大里聚福城小区怡景园高层住宅天井发生火灾，现场火光熊熊。经初步勘查，现场燃烧物质为空调外机及天井内堆放的杂物等。此次火灾造成1人抢救无效死亡。

案例二：2022年12月1日，陕西省西安市某小区发生火灾，居民楼大厅、过道、楼梯间杂物着火，导致5人抢救无效死亡。

案例三：2021年3月6日早上7点多，临汾河西某小区楼道内，因住户电动车充电引发了火灾，楼内有的人看见失火害怕就跳楼了，结果造成一死三伤。

案例四：2018年，四川资阳市雁江区一小区楼道内杂物起火，火灾造成8人受伤，被追究刑事责任并赔偿他人的经济损失。

案例五：2013年，北京一小区楼道起火，纪某从5楼窗户跳下，不幸坠楼身亡。此次着火原因正是同楼层的蔡某在楼道堆放的浴霸和纸板箱引起，并且堆积的杂物堵塞了生命安全通道。

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在楼道里堆放杂物，

不仅影响整体环境卫生，

同时也是一种违法行为。

法条链接

《消防法》

第二十八条规定“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。单位违法“责令改正，处五千元以上五万元以下罚款”，个人违反规定则处警告或者500元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

第六十条第三款占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

《民法典》

第二百八十六条规定：业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

《高层民用建筑消防安全管理规定》

第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

消防安全事关千家万户

远离火灾、珍惜生命

是每个业主的美好愿景

再次呼吁广大业主

和谐、整洁、安全的居住环境

需要我们共同创造！

请全体业户对房间外围进行自查，

清理楼道、天台、管道井

等公共区域的全部个人物品，

确保消防安全！

当物业对您的杂物进行清理时，

万望配合！

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1、 业主能不能在家门口、楼道里摆放鞋柜、物品？

2、 判赔700万元！一业主楼道堆放杂物起火致人伤残。

3、物业提醒：在家门口、楼道堆放垃圾和杂物属违法行为！

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