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发布时间：2025-09-26 09:26

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【保利西汇·智慧云城】

主城西央企打造百亩纯居洋房

核心资源集萃，15分钟醇熟生活圈

准现房·实景园林呈现·实地看房

【项目基本信息】

开发商:成都市汇保实业有限公司

物业类型：洋房

在售面积:3号地块-128㎡

单价：1.3起

总价：120-180万

总层数：11层

梯户比：1T2户

公摊：14-16%

绿化率：30%

容积率：2.0

占地面积：188亩

楼栋数:1号地块18栋、2号地块18栋、3号地块16栋

总户数:2019

可售套数：35

层高：2.95m

物管公司：保利物业发展股份有限公司

物业费：2.6元／㎡

车位比：1：1.5

交付标准：洋房：3189元/㎡（地暖+新风系统）

交房时间:2025年3月

【项目规划】

项目位于城西智慧科技城板块，为郫都区重点打造的郫都智慧产业示范区最早开发板块，2300亩超大体量优质规划，打造为产城新模式范本的创智型公园化国际产业社区。本项目为智慧科技城首期项目，项目占地约188亩，分三批次开发，目前在售二号地块和一号地块，由洋房及独栋商业组成，打造一梯两户纯板式洋房，户户南北通透

【周边配套】

交通：

道路：红光大道、蜀源大道（沙西线）、绕城高速，全方位与成都市区无缝对接。

轨道：有轨电车蓉2号线双林站（就在项目旁），地铁2号线、6号线（犀浦站）。

教育：

0-18岁全龄教育，双林社区幼儿园、思源小学、红光小学（中学）西华大学附属中学、天立国际学校等优质教育资源；且板块内规划有多个教育用地。

医疗:

5公里范围内拥有多所公立医院配套，其中2家三甲医院——华西医院上锦分院、三六三医院。板块内也规划有一家三甲医院。

商业：

中铁银杏广场、1958时代广场、永乐汇生活购物广场、沃尔玛超市等；项目配有商业街，板块内也规划有时尚消费街区