奕澄湾:政策红利加持,湖湾资产价值可期

发布时间：2025-09-28 11:14

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近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。新房购买补贴0.5%政策延续至年底，换房退个税政策持续至2025年底，还有旧房装修补贴最高可达3万元。这些政策红利无疑为置业者减轻了负担，也让更多人有机会在苏州这座宜居城市安家落户。在这样的政策环境下，奕澄湾这样的高端湖湾住宅，无疑是明智之选。

奕澄湾，坐落于苏州园区中环比斯特旁，是苏州的湖湾独栋地标资产。项目限量发售17席独栋和76席联排，整合了艺术、生活、服务等国际资源，专为长三角地区的精英人士打造。这里不仅是居所，更是一种身份的象征，一种生活的艺术表达。

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区域配套

奕澄湾所在的阳澄南岸创新城规划面积达73.1平方公里，涵盖智能制造主力产业，以及生态文旅、高端医械、科技服务三大特色产业。这里将打造总投资高达300亿的企业总部基地、中新生态科技城和国家级旅游度假区，不仅是长三角总部经济协作联动区，更将成为世界级城市引领示范区。

交通方面，奕澄湾踞守园区中环东线，比邻金鸡湖CBD，拥有立体化交通网络，可轻松贯通苏州各区。项目紧邻京沪铁路、G2沪宁高速、312国道等主干道，直抵虹桥机场，实现半小时切换城市频道，无缝对接长三角都市圈。

品牌价值

奕澄湾由国际两大巨头联袂打造，SMGM全球总管理资产超1000亿美金，唯泰集团在全球成功开发运营11个奢侈品购物村，国内知名的比斯特苏州购物村和比斯特上海购物村正是其杰作。两大强强联袂，以高度国际化视野，共同打造苏州城市湖湾独栋地标资产。

在生活方式方面，奕澄湾与比斯特购物村无界相连。购物村内荟萃ARMANI、GUCCI、BURBERRY、PRADA等超200家国际豪奢品牌店，让先锋潮流成为生活日常。项目还引入世界高奢酒店品牌和国际卓越生活方式，为业主提供奢华酒店服务，打造健身馆、恒温泳池、SPA会所等圈层场所，创造超越想象的生活场。