北京南站改造带动周边二手房每平上涨600元

发布时间：2025-09-28 12:03

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　　改造工程全面启动　半年来带动附近地区房地产价格上涨　供需比例已达到1∶7.5———

　　记者今天上午从多家京城房屋中介处了解到，北京南站改造全面启动以来，其周边二手房价格比今年5月份平均上涨了600元/平方米。

　　据筑家地产统计，比如马家堡的西罗园小区，上世纪90年代初的塔楼半年前是5900元/平方米左右，目前的价格已经达到了6500元/平方米。

　　而在西罗园北面的西革新里小区，由于楼体比较新，并且距离陶然亭桥非常近，所以目前的价格已经达到了7700元/平方米，较半年前上涨了650元/平方米左右。

　　而中大恒基在此的几个门店的经纪人告诉记者，像这样的地区还包括右安门附近、陶然亭地区、虎坊桥以及马家堡地区。这些地区的二手房成交量也较半年前上涨了25%，供需比例已经达到1：7.5。

　　有关房产专家认为，南站的翻新，必然会给其附近商业等配套设施带来积极影响，而环境的美化自然会带动周边房地产市场的需求和发展。

　　大型市政设施的建设对周边二手房影响深远的典型例子历史上也有，比如北京西站投入运营的近十年内，其周边普通二手房价格已经涨至近10000元/平方米。