北京农商银行农宅生态金融服务护航乡村美好生活

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■本报记者 曹沛原

从“住有所居”到“住有优居”，这是时代对居住品质的全新注解。聚焦农村居民“住有美居、生活安居、乐业兴居”的美好生活愿望，北京农商银行精准发力，通过创新金融产品与服务，倾力支持农村宅基地房屋新建、翻建与改造，构建农宅生态金融服务网格，助力一座座承载乡愁的“旧农宅”蝶变为宜居宜业的“新民居”，为焕发乡村生机、提升农民幸福感注入金融动能。

金融赋能农居升级

在顺义区大孙各庄镇，村民王先生曾长期被老旧农宅的安全隐患所困扰。墙体斑驳、裂缝纵横，每逢雨季，屋外大雨滂沱，屋内便小雨淅沥，不仅严重影响家人生活品质，更带来诸多不便。王先生虽已选定当地经验丰富的建筑公司准备翻建新房，但是面临资金缺口。

在双方业务洽谈中，该建筑公司了解到王先生的资金难题，当即向其推荐了北京农商银行专为农民宅基地建房量身定制的“新民居贷款”产品。北京农商银行在得知信息后迅速响应，主动对接，为其安排专属客户经理提供全程上门服务，高效收集资料、精准解读政策、快速完成审批流程。

王先生的安居梦想得以迅速落地。当他搬进窗明几净、庭院规整的新居时，激动之情溢于言表：“这新房子不只是砖瓦水泥，它还是我们全家人的新奔头啊。”

王先生新居圆梦的故事，正是北京农商银行深化银企合作、延伸服务触角的生动缩影，服务的背后源于专项金融产品的支持。

北京农商银行深入调研农村宅基地建房痛点，针对村民年龄偏高、收入不稳定、担保难等问题，创新推出“新民居贷款”产品。该产品通过放宽借款人年龄限制、引入共同借款人机制、优化信用准入条件等举措，精准满足村民融资需求。

“新民居贷款”产品推出以来，该行根据市场需求持续优化升级，进一步丰富贷款用途，形成建房、装修、家具家电置办等农宅建设全场景服务闭环，额度提升至80万元，贷款期限延长至7年，并依托“总—支—网点”三级网格化服务体系，逐户对接需求，实现“基础金融不出村、综合金融不出镇”，让金融服务更贴心、更便捷。

以“新民居贷款”产品为契机，北京农商银行主动对接通州、昌平、延庆、顺义等13个区近20家农宅建筑装修服务商，形成“金融+产业”合力，为村民提供覆盖建房、装修、运营的“一站式”金融服务。

北京农商银行与建筑公司联合推出优惠方案，降低建房成本；通过银企共建、产品推介会等形式，深入实地开展宣传，满足村民融资需求。截至目前，已有375户村民受益，累计授信金额突破1.16亿元。一幢幢新民居拔地而起，灰墙土瓦焕发新颜，村民的笑脸成为美丽乡村最生动的注脚。

生态场景全覆盖

宅基地是农户世代安居的根基，围绕宅基地建房的大事小情都关乎民生保障。北京农商银行以“繁荣生态”理念为指引，围绕农宅生态场景，以“新民居贷款”产品为核心，整合信用卡家装（家电）分期、乡村旅游贷款、凤凰e借等产品，打造农宅生态场景金融服务方案。

其中，新民居贷款产品破解融资痛点，为农宅焕新注入源头活水；家装（家电）分期精准贴合需求，助力农户打造舒适美居；乡村旅游贷款赋能民宿升级，拓宽村民兴业增收渠道；凤凰e借线上消费贷产品则灵活解决农户日常之需。通过多产品协同联动，北京农商银行全面覆盖了新建改造、装修焕新、经营兴业、生活周转等核心场景。金融活水精准滴灌、环环相扣，滋养着乡村的蓬勃发展，最终让村民真正实现“住美居、享安居、乐业居”。

早在2022年，北京农商银行便于同业中率先推出宅基地房屋建设贷款，专项支持农宅建设与修缮。今年，北京农商银行在原有产品基础上升级推出“重建家园贷”，通过降低自有资金比例、简化业务手续等务实举措，精准支持灾后农宅修缮与装饰装修，有效缓解群众因灾所致的资金紧张、材料不全等现实困难。

接下来，北京农商银行将始终牢记首都金融支农主力军使命，持续优化服务模式，深化银企合作，拓宽金融覆盖面，为首都农业更强、农村更美、农民更富注入更多动力，让幸福生活的乐章在乡村大地绵延不绝。

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